港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。
所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通 JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19
移転歓迎です。
暮らす街としてのインフラが整ってくれた方が住人としては有難いですしね。
確かにそうですね。大手企業の社員がたくさんいると街がわちゃわちゃするだけですね。うれしいのは飲食物くらいですね。
>>5660 検討板ユーザーさん
ですね。天王洲アイル周辺はお洒落な飲食店や物販店が多いし、水辺の整備が進んでドラマロケ地やインスタ映えスポットとして人気になるくらい景観が良いし、そこに企業なんかいくらあっても無駄に人が多くなるだけで生活利便性も環境も良くならないですね。
ここも港南エリアが人気の住宅地になって報知新聞が周辺に不似合いになったと自覚して両国に移転したからマンション用地が出来たわけで、その経緯さえ分かってない検討もしてない人が荒らしたくて的外れなこと言って騒いでるだけですね。
築３０年の物件はそのままだけど。ホテル撤退したら寂びれてるだけじゃね？
理想は高輪ゲートウェイ、品川にビジネスを集中させて、天王洲周辺は住居エリア。
こうなったら完璧
ここはワールドシティタワーズ1階のマルエツが24時間営業ですぐそこにあるからちょっとした買い物は便利ですね。加えて品川シーサイド行きのイオン無料バスも目の前に停車するようです。
イオンカードはお得だぞ。20、30日は5%オフ。品揃えは雲泥の差。
無料だとしてもバスの生活必須になるな
皆さん詳しいですけど近隣の方ですか？マンション検討者ですよね。
周辺は古い物件が多いので新築検討されてる人もいて当然です。
住宅ローン金利上がるみたいだから今後の販売厳しくなるかもな。価格安くないと売れ残るかも。
浦和の物件が話題で大人気なのに、ここは全然人気ないね。人気エリアと不人気エリアの差なんだろうけど。
浦和と天王洲アイルじゃ浦和の圧勝だよね
2LDK以上の間取りが多いですが、近くに保育園や小学校がないようですね
>>5681 匿名さん
なんで浦和と比較してるの？ここの周辺で比較するなら、
① リビオタワー品川
② 東急海洋大構内定期借地マンション計画
③ 天王洲アイル パークタワー三井
あたりでしょ。少し広げたら
④ シティタワー東京田町
⑤ シティタワーザレインボー
⑥ ブランズ芝浦四丁目計画
リビオタワー品川は高くて買える気がしないので、スカイデュオ外れて転売も買えそうになかったら
自分のほんとのラストチャンスはここしかないかも。
浦和には勝てないでしょ。あそこは独立して国になれるが、港南・天王洲アイルはお荷物というイメージ。 何もかもが違いすぎる。
浦和、、、
ここのマンション名、キャナルってつけてるけど本物件は全く運河に面してないのが残念。
近くにファミリーレストランとかあるの?
[No.5691～本レスまで、意図的な迷惑行為のため一部の投稿を削除しました。管理担当]
天王洲アイルのオフィスが品川に移転したら、飲食店も撤退しちゃうじゃん。
以前、港南に住んでいた。
リビオは全く興味無かったが、
ここなら少しだけ興味が湧いた。
WCTにマルエツがあるので買物便利。
都バスのバス停があるので、交通がリビオよりマシ。(品川駅のバス停の場所も便利)
イオンバスのバス停はまだ近くにあるのか？
イオンバスのバス停、まだ近くにあるみたいね。
イオンに無料で買い物に行けるのは便利でしょう。(帰りは時間が掛かるけど)
イオンバスで品川シーサイド駅に無料で行くって裏技も。
海岸通りは、大型トラックやトレーラーが多いからね
「オリンピック後に暴落する」
言い伝えは本当だった
利上げと株価下落で終了！
>>5714 評判気になるさん
サイゼリア言うくらいなら近くにいくらでもマシな店あるよ。
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/R6538/rstLst/?SrtT=rt&Srt=...
>>5721 通りがかりさん
海岸通りに家畜車やゴミ収集車が多いのは事実？嘘だね。ゴミ運搬車は都内どこでも走ってるし、この物件予定地の前を家畜運搬車が通っている写真撮ってアップしてご覧？絶対に無理だから。
>>5723 匿名さん
どこも走ってるのは誰でも知ってます、このあたりは特に多いと言ってるんですよ、物件の前だけじゃなくこの周囲の話をしてます、住民はマンションの前から一切移動しないのでしょうか？この周囲で生活すると、悪臭と隣り合わせになります
>>5726 匿名さん
特に多いというデータ示してみれば？全く多いと感じたことはありません。ちなみに、港清掃工場へ向かうゴミ収集車がこの物件の前を通ることは無いことは、品川埠頭への車導線を見ればわかります。
品川埠頭へ向かう車両の走行ルートはこうです。
ちなみに家畜運搬車のルートはこちら。本物件の前は取りません。
>>5732 マンション検討中さん
それだけ悪口言うなら、なぜあなたは本物件を検討しているんだい？まさか検討する気も無いのに書きこんでいるのかい？それは荒らし行為というんだよ。知っているのかい？
>>5739 さん
すべての物件が検討対象？アホか。それだけ嘘八百のデタラメな悪口しか書かないのにしてるはずもない。単に荒らしたいだけ。これ以上やると全部監理者に通報します。
[No.5718～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
>>5748 評判気になるさん
本当です。ちなみに道路交通センサスによると海岸通りの通行量は他の都心部の幹線道路、例えば山手通りや第一京浜国道、桜田通りなどに比べると極端に少ない。
>>5747 マンション検討中さん
ファミレスがどこにあるかなんてGoogleMapで検索すりゃ一発で出てくるのに、ここでわざわざ何回も聞くのは近くに大衆向けの安っすいファミレスが無いことを煽りたい魂胆ミエミエ。
>>5747 さん
子供にサイゼリアとかガストとか食わせるくらいしか金が無い貧乏人はここらに住むの止めとけ。
金があるなら天王洲アイルにまともな飲食店がたくさんあるからそこで食べさせな
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
