匿名さん
[更新日時] 2024-07-01 21:33:08
港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。
東京都港区港南4丁目6-49
[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
港区港南四丁目計画(旧報知新聞本社跡地)
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5351
匿名さん
WCTは今買ったら売るタイミングは築30年。適切な出口があるか疑問。かといって永住するようなエリアでもない。素直に新築のここを買った方がいい。
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5353
匿名さん
WCT民がウザすぎる。逃げ遅れる前にここに移ったほうがいい。
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5354
匿名さん
ここも築後5年もすれば、おとなりのマンションに中古価格で負けそうな気がする。
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5355
匿名さん
>>5354 匿名さん
お隣のマンションはその頃築30年だよ。資産価値は相当低くなってると思うよ。
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5359
名無しさん
>>5357 マンション掲示板さん
築30年のバス物件が資産価値維持できるはずない。麻布や青山とは違うんだよ。素直に新築が正解。
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5360
匿名さん
新築の長谷工物件を検討している人が、築20年超の古いタワマン、しかもバス物件と比較検討はしない。
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5361
匿名さん
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5362
匿名さん
検討板だから近隣の比較や違いは有用な情報でしょう
対立を煽るな!という意見のほうが筋違いの批判ではWCT住民は住民スレに
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5363
匿名さん
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5364
匿名さん
>>5355 匿名さん
もう、お隣はリフォームしないと転売出来ないよ。
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5365
匿名さん
>>5364 匿名さん
ペアガラスにリフォームはできないよ。
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5367
マンション掲示板さん
>>5366 マンション掲示板さん
リフォームしてたとしてもお隣さんは所詮は築20年ですよ。10年住んだとして、港南4では築30年の物件買う奴なんていないよ。だから新築を買って10年後に売却すればいいんだよ。
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5369
マンション掲示板さん
この掲示板にいるのってWCT住民とネガなんじゃないかと・・そんな気がするのは気のせいでしょうか・・検討者いる?笑
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5371
匿名さん
>>5368 評判気になるさん
すでにWCTの修繕積立金はバカ高いです。古いのでメンテナンス箇所が増えて他の古いタワマン同様に今後も修繕積立金は上がって行くと思います。
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5372
匿名さん
プールとか不要なものがある建物は修繕積立金が高くなる傾向がありますね。
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5374
匿名さん
>>5370 検討板ユーザーさん
公式サイトより前に、全体の見取り図が発表されています。
外廊下、駐車場は敷地上に機械式駐車場(タワーパーキングではない)
管理室部分が小さいので、コンシェルジュなし、24時間防災センターなし、各階ゴミ置き場なし、ひょっとするとディスポーザーもないかもしれません。
港区最安の港南で、港区新築では最安マンションになることは想像がつきます。
しかし腐っても港区なのでそれなりの価格にはなるでしょう。
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5376
管理担当
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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5378
匿名さん
>>5374 匿名さん
老人ホームじゃないので無駄なものは要らない人も多いですから問題ないですね。将来のランニングコストも安くいけそうです。
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5379
匿名さん
>>5377 通りがかりさん
タワマンと決定的に違うのは、エレベーターがすぐ来てしかも早いという事なので、全く苦になりません。
人件費も安くてすみます。
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