東京23区の新築分譲マンション掲示板「港区港南四丁目計画(旧報知新聞本社跡地)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 港区港南四丁目計画(旧報知新聞本社跡地)
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2024-07-06 17:16:57

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

東京都港区港南4丁目6-49

[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19

スポンサードリンク

ルフォン上野松が谷
ルフォン上野松が谷

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

港区港南四丁目計画(旧報知新聞本社跡地)

  1. 5286 匿名さん

    >>5278 匿名さん
    スタバやレストランは毎日行かないけどマルエツは毎日行くな

  2. 5287 匿名さん

    天王洲アイルの第一シーフォートホテルの跡地利用は何か決定しているのでしょうか。天王洲アイル駅が閑散としている原因のような気がします。こんなに長期間何も決まらないなんてことがあるのでしょうか。

  3. 5288 匿名さん

    ホテルが復活しないと天王洲エリアに外国人が増えないばかりか周辺レストランのディナー帯がガラ空きになっていますね。

  4. 5289 匿名さん

    そうですね。シティホテルの数百人の宿泊客が地元に与える経済効果は計り知れません。

  5. 5290 eマンションさん

    >>5288 匿名さん
    この辺は港区のハザードマップによると液状化の可能性があるエリアに指定されているみたいですね

  6. 5291 通りがかりさん

    >>5290 eマンションさん

    液状化ハザードマップ最新版を見ると、液状化ハザードマップは

    1.液状化リスクが高い ・・・ピンク
    2.液状化リスクがある ・・・黄色
    3.易経化リスクが低い ・・・緑

    の3段階で、この辺は湾岸で唯一「液状化リスクが高い」メッシュが無いエリアです。
    つまり、湾岸では一番液状化リスクが低いといえます。それでも心配なら湾岸自体の検討を
    止めた方が良いです。

    1. 液状化ハザードマップ最新版を見ると、液状...
  7. 5292 匿名さん

    >>5271 匿名さん

    有明はゆりかもめもあるから、港南の品川駅遠物件よりはマシじゃないかな。

  8. 5293 匿名さん

    >>5286 匿名さん

    有明イオンの方が良いかな。

  9. 5294 検討板ユーザーさん

    >>5292 匿名さん

    浜松町までモノレールで1駅5分より有明がいいってどういう感覚ですか?

  10. 5295 匿名さん

    日曜午後の天王洲アイルが寂し過ぎる。
    鮫洲より寂しい。

    1. 日曜午後の天王洲アイルが寂し過ぎる。鮫洲...
  11. 5296 匿名さん

    >>5294 検討板ユーザーさん

    浜松町で何するの?

  12. 5297 匿名さん

    >>5291 通りがかりさん
    液状化リスクが高くなくても易経化リスクはちょっと。

  13. 5298 匿名さん

    実際海洋大学のグラウンドが液状化してるからハザードマップもあてにならんよな

  14. 5299 通りがかりさん

    >>5297 匿名さん
    確かに周辺の易経化は避けたいところではある。

  15. 5300 匿名さん

    液状化避けたい人は山手線の内側に住んでるよ。外側は。。。

  16. 5301 匿名さん

    報知新聞が撤退したのも立地や地盤の問題なのかな?

  17. 5304 匿名さん

    >>5302 匿名さん
    企業が撤退するとエリアが寂れないか心配です。

  18. 5305 匿名さん

    >>5303 マンコミュファンさん
    天王洲アイルは少なくても住宅地ではありません。

  19. 5309 評判気になるさん

    >>5303 マンコミュファンさん
    港南や天王洲アイルが人気住宅地?さすがにギャグで言ってるんだよね?

  20. 5310 匿名さん

    将来の資産価値を考えたら隣の築古マンションWCTよりこっちのほうがいいよね。

  21. 5313 名無しさん

    >>5311 マンコミュファンさん
    wctはさすがに古すぎて資産価値は伸びないと思いますよ。古くても立地最強のVタワーは別ですが。

  22. 5315 評判気になるさん

    >>5314 マンコミュファンさん
    伸びると思いますよ。

  23. 5317 eマンションさん

    >>5316 マンコミュファンさん
    こっちは新築ですからね。WCTと違ってまだまだ伸びますよ。

  24. 5318 匿名さん

    WCTもいいマンションだとは思うけど年月の経過とともの老朽化しているという事実は隠せないと思う。私なら新築をお勧めします。

  25. 5319 マンション検討中さん

    >>5318 匿名さん
    WCTって築何年なんですか?

  26. 5320 匿名さん

    お隣から引っ越して来る人も多そうですね。

  27. 5321 匿名さん

    私も将来性を考えたら中古のWCTよりこっちのほうが断然おすすめです。

  28. 5323 eマンションさん

    >>5322 マンション掲示板さん
    経年劣化と老朽化が進みつつある築古マンションより新築のマンションのほうが快適に生活できると思ってます

  29. 5325 匿名さん

    >>5324 eマンションさん
    20年経ったらそろそろ出口を考える住民が多くなると思いますよ。ここは広尾じゃないんだから。

  30. 5326 名無しさん

    >>5325 匿名さん
    確かに20年経過するとそこから10年住んだとして30年か。果たして30年でどれだけの価値が維持できてるのか。疑問。

  31. 5327 匿名さん

    >>5324 eマンションさん

    いやもう、築20年経つと相場感も変わって来ます。まず30代は購入しません。
    しかもお隣はバス物件。

    一方、こちらは天王洲アイル徒歩物件。
    こちらとお隣のタワマンは隣同士じゃんと思うかもしれませんが、さにあらず。

    お隣は家の玄関から敷地外に出るまでの時間が異様にかかるから、品川駅シャトルバス物件なんですよ。

    こちらは家の玄関から敷地外に出るまでがほんと早いです。

  32. 5331 匿名さん


    ここの入居開始は2027年。
    その時お隣さんは、築23年になってるよ。

  33. 5332 匿名さん

    仕様が全く比較しようがないでしょう。長谷工施工のこちらは外廊下です。
    できるなら、外観や仕様もWCTに合わせてほしいんですけど、コスト的に無理でしょう。京浜運河、お台場、富士山などの眺望も望めず、モノレールと高速オンリーなので、安くないと売れないでしょう。

  34. 5333 eマンションさん

    >>5332 匿名さん
    自慢の設備も経年劣化したら何の意味もないよな。

  35. 5334 匿名さん

    >>5332 匿名さん

    ここは良くも悪くも大規模修繕費と固定資産税が安くで済む長谷工物件。

    築23年を迎え、大掛かりでシャトルバスで金食う隣のタワマンを比較対象にはしていません。


  36. 5335 通りがかりさん

    >>5329 マンコミュファンさん

    アクアは天王洲駅近いけどキャピタル、ブリーズは遠い。
    アクアでも本物件より遠いけどね。

スポンサードリンク

ヴェレーナ大泉学園
バウス氷川台

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

4600万円台~6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5498万円~7598万円

1LDK+2S(納戸)・3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7148万円~8548万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

50.11m2~66.93m2

総戸数 65戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

4298万円~6248万円

2LDK・3LDK

58.01m2~73.68m2

総戸数 39戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

9090万円・9350万円

3LDK

65.14m2

総戸数 34戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億300万円~2億1900万円

1LDK~3LDK

42.88m2~71.88m2

総戸数 280戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

6690万円

2LDK

55.06m2

総戸数 32戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3880万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK

55.04m2~84.63m2

総戸数 42戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3580万円~6298万円

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

[PR] 東京都の物件

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7298万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.98m2

総戸数 82戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

6,980万円~1億3,790万円

2LDK・3LDK

45.64m2~70.20m2

総戸数 19戸