東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ品川ルネ キャナル」についてご紹介しています。
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ブランズシティ品川ルネ キャナル

匿名さん [更新日時] 2024-11-26 10:24:26
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港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/

[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19

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ブランズシティ品川ルネ キャナル
ブランズシティ品川ルネ キャナル
所在地：東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
交通：山手線 品川駅 徒歩14分 （港南口）
価格：未定
間取：1LDK＋S～4LDK
専有面積：56.33m2～80.68m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 233戸
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ブランズシティ品川ルネ キャナル口コミ掲示板・評判

  1. 4324 匿名さん

    >>4319 匿名さん
    ここも、元セメント工場だった土地？
    クロムの粉じんとか、舞ったりしないのかね。

  2. 4336 匿名さん

    天王州アイル駅徒歩数分のスミフの中古タワマンが港区平均以下なんですが、何故ですか？

    • 2
  3. 4343 匿名さん

    三井不動産　東京ベイエリアオーナーズ倶楽部に掲載された、港南エリアの成約件数・平均成約坪単価の長期推移。

    1. 三井不動産　東京ベイエリアオーナーズ倶楽...
  4. 4346 検討板ユーザーさん

    >>4344 匿名さん
    少なくともグラフの中では下げ幅が過去一なので投資なら警戒する場面ですね、いつも株の売買に例えるのに本当は知識何もないんでしょうね

  5. 4348 匿名さん

    天王洲アイルは第一ホテルの撤退の影響が大きいですね

  6. 4349 匿名さん

    >>4332 匿名さん
    分譲購入の人は半分しかいないってなぜそんなに引越ししたがるの？

  7. 4350 検討板ユーザーさん

    >>4347 匿名さん
    全然煽りとかじゃなくて真面目な話450は切ると思うんだけど、販売時期にもよるが
    もし今販売なら400かな

    • 1
  8. 4354 匿名さん

    >>4353 匿名さん
    企業の撤退は地域への影響が大きいから理由を付けて撤退します。

  9. 4365 マンコミュファンさん

    >>4352 匿名さん
    なんで人気アドレスなのに港南の名を冠する物件が皆無なの？w

    • 1
  10. 4366 口コミ知りたいさん

    >>4350 検討板ユーザーさん

    販売価格が発表になったら答え合わせしましょう。

    1. 販売価格が発表になったら答え合わせしまし...
  12. 4371 匿名さん

    >>4362 匿名さん
    ですね。部屋から列車に乗るのに小走りでも30分くらいるのが理解出来ました。10時半の列車なら10時に出ればギリギリですね。

  13. 4372 口コミ知りたいさん

    >>4369 匿名さん
    この物件の辺りは品川使えないんだけどw
    なんで人気アドレスで品川使えないのに港南を冠する物件皆無なの？

  14. 4373 eマンションさん

    >>4370 匿名さん
    パッとわからないなら人気アドレスじゃないだろ

    • 1
  15. 4374 匿名さん

    >>4367 匿名さん
    第一ホテルが撤退して影響も大きいでしょうね。その感じだと売上上がりそうもないですね。

  16. 4375 匿名さん

    天王洲アイル一帯再開発間違いなしだから、どんどん良くなりそうな予感。

  17. 4376 匿名さん

    いやー、駅近の人々があの競歩動画を見たら、失笑じゃ済まないぞ

    駅遠人生って、そういうことに気づけなくなっちゃうんだなぁ

    くわばら　くわばら

  18. 4377 匿名さん

    >>4376 匿名さん
    あの動画はマンコミュ史上最大のギャグですから。皆さん笑ってますね。

    • 1
  19. 4388 匿名さん

    ここから品川駅東海道線・山手線まで1.3キロあるよ。
    13分で歩くのは無理だわー

    1. ここから品川駅東海道線・山手線まで1.3...
  20. 4393 匿名さん

    確かに、毎日往復はキツイかもね

    • 1
  21. 4394 匿名さん

    番号飛んでるな

  22. 4400 匿名さん

    ここは天王洲アイル駅をメインに使うでしょう。
    品川駅を使うのは、新幹線に乗る時くらいかな。エキュート品川は入場券がないと入れないのがすごく残念。

  23. 4401 匿名さん

    >>4400 匿名さん

    八天堂とかつばめグリルとか改札の外にして欲しいね。入場券買って買いに行く。

    1. 八天堂とかつばめグリルとか改札の外にして...
  24. 4402 匿名さん

    品川駅のなかの店と言えば、2月に北海道初の回転寿司「トリトン」が
    オープンした。以前、美味しいと聞いて、千歳空港からタクシーで行った
    ことがありました。北海道民にも大人気の店。

    1. 品川駅のなかの店と言えば、2月に北海道初...
  25. 4403 匿名さん

    なんだろう、そんなに必死にならなくてもいいのに。まだ価格も出でないんだから。

  26. 4404 匿名さん

    第一ホテルは閉館してたんですね。

  28. 4405 匿名さん

    >>4397 匿名さん

    ここはモノレールの天王洲アイル駅がすぐそこなので、基本モノレール利用になるのでしょうけど、品川駅行きの都バスも本数が多いので使いやすいですね。

    1. ここはモノレールの天王洲アイル駅がすぐそ...
    • 1
  29. 4406 匿名さん

    このバスって210円？

  30. 4407 匿名さん

    電車1駅分よりかなり高いね

  31. 4408 匿名さん

    天王州アイルから浜松町はモノレール200円なんだね。バス代高いね

  32. 4409 匿名さん

    ちなみに品川駅行きも信号青ならエントランスから1分で着きます。現地調査の結果、ワールドの人は専用バスに乗るので都バスは空いています。ただワールドのバスは都バスに比べて本数が少ないみたいです。確か10分毎だったような。

    1. ちなみに品川駅行きも信号青ならエントラン...
  33. 4410 匿名さん

    あとは値段がいくらになるか。リビオタワーが坪700万確定、隣の築20年近いタワーの成約が平均480万なので、こちらはタワーではないにせよ坪500台では買えないか？

  34. 4411 匿名さん

    リビオタワー坪700万円～

    天王洲三井タワー坪600万円～

    報知新聞跡地マンション坪550万円～

    海洋大学定借坪400万円～

    と予想

  35. 4412 名無しさん

    >>4410 匿名さん
    隣のマンションの低層は400万前後だからそれが基準でしょ

  36. 4413 匿名さん

    ここはタワーじゃないんだよ。しかも立地がな。だから平均450万くらいだろ

  37. 4414 匿名さん

    >>4405 匿名さん

    品川駅だと、土休日はバスがめちゃ少ないですよ。結局天王洲アイル駅物件です。


    1. 品川駅だと、土休日はバスがめちゃ少ないで...
  39. 4415 匿名さん

    >>4414 匿名さん

    土日はここ歩いていけばいいね。

    1. 土日はここ歩いていけばいいね。
  40. 4416 匿名さん

    隣のマンションの低層は平均で坪430万なのでやはり2割増しの500くらいには
    なるでしょう。

    1. 隣のマンションの低層は平均で坪430万な...
  41. 4417 匿名さん

    子供連れで1kmも歩けないな。

  42. 4418 匿名さん

    ここは安くないと売れないよ

  43. 4419 匿名さん

    >>4415 匿名さん

    品川駅から1.3キロあるよ。
    買い物の袋を提げて歩くのは苦行。
    天王洲アイル駅が近いんだから、品川駅なんか使わないって。

  44. 4420 匿名さん

    >>4417 匿名さん

    じゃあバスかタクシー使えばいいんじゃない？
    ここは都バスのバス停目の前だから便利。

    1. じゃあバスかタクシー使えばいいんじゃない...
  45. 4421 匿名さん

    >>4418 匿名さん

    安くっていくら？

  46. 4422 匿名さん

    >品川駅から1.3キロあるよ。

    都バスがあるさ。しかも雨に濡れないで乗れる。

    1. 都バスがあるさ。しかも雨に濡れないで乗れ...
  47. 4423 匿名さん

    ですね。バスは抵抗ありますからワールドシティの人と同じように通勤通学はモノレールになりますね。渋谷新宿池袋はりんかい線快速です。

    • 1

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ブランズシティ品川ルネ キャナル
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