匿名さん
[更新日時] 2024-11-27 20:55:16
港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。
所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通 JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19
ブランズシティ品川ルネ キャナル
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所在地：東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
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交通：山手線 品川駅 徒歩14分 （港南口）
- 価格：未定
- 間取：1LDK＋S～4LDK
- 専有面積：56.33m2～80.68m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 233戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南４-20-1他（地番） |
| 交通 |
(1)JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅(港南口)徒歩14分
(2)東京モノレール「天王洲アイル」駅(中央口)徒歩6分
(3)りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩9分
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| 間取り |
1LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
56.33m2〜80.68m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
233戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年12月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ品川ルネ キャナル口コミ掲示板・評判
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4213
マンション検討中さん
港南エリアの各マンションの分譲坪単価と現在の中古坪単価の比較です。どのマンションも軒並み2倍以上から最大3倍まで値上がりしています。さすがに15年前との比較で港区の全体平均はそんなに上がっていません。
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4214
通りがかりさん
パークタワー品川ベイワードが暴騰していますが、これは間違いなく高輪ゲートウェイシティーオープンが近づいてきている影響でしょう。このマンションの高輪ゲートウェイシティーまで歩いて行ける範囲なので、品川ベイワードほどではなくても恩恵は充分あると言うふうに予想します。
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4215
匿名さん
>>4212 口コミ知りたいさん
どっちもチャレンジしてるんだから、比較はできますよ。
WCTはお買い得です。
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4216
評判気になるさん
>>4208 名無しさん
なんでそんなにワールドシティにこだわるのか意味不明。ここはワールドシティの検討スレではありません。
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4217
マンション検討中さん
>>4210 名無しさん
私が3,400,000で買った？ワールドシティタワーズを？何言ってんのあんた。
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4218
匿名さん
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4219
通りがかりさん
>>4213 マンション検討中さん
自作じゃなくてソースだしなって
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4220
マンション検討中さん
>>4217 マンション検討中さん
はいはいw
本気でバレてないつもりなら頭悪すぎるだよw
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4221
マンコミュファンさん
>>4209 匿名さん
ミシュランに掲載されたことで嬉ションしてるんですか？
東京都民13,000,000に聞いて、それを知っててさらにすごいって思ってる人はあなたぐらいしかいないでしょうね。
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4222
検討板ユーザーさん
>>4220 マンション検討中さん
はいはい匿名掲示板でバレてるとかバレてないとか言ってるのが頭悪すぎるだろ
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4223
匿名さん
>>4221 マンコミュファンさん
ミシュラン読まない人の意見ありがとうございます。
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4224
口コミ知りたいさん
このエリアの坪単価が港区平均を超えていないと言うのはその通りですが、それはこのエリア埋立地なので当然であり、分譲価格からの値上がり率で言えば港区平均を回っています
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4225
名無しさん
>>4222 検討板ユーザーさん
匿名掲示板なのに書き込みが頭おかしすぎてどこにいてもバレバレなあんたがやばいんだよ、気づいた方がいい
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4226
マンション検討中さん
>>4223 匿名さん
ミシュラン読んでない人の方が圧倒的に多いですよ。
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4227
匿名さん
>>4223 匿名さん
ちなみに、芝公園とか有栖川公園はミシュランに掲載されてますか？掲載されてないから、豊洲公園の方が上だとまさか言いませんよね？
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4229
評判気になるさん
ミシュランがどうとかどうでもいいいいけど、このマンションの生活環境を語るのであれば、徒歩10分にある公園よりも徒歩1分にある公園の方が大事だよな。
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4230
マンション掲示板さん
>>4228 匿名さん
あなたは検討してないことを今自分から白状しましたね。それでもあなたがここに必死に無理矢理な悪口を連投しているのは、完全に荒らし目的ということですね。
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4231
匿名さん
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4232
匿名さん
とりあえず最低立地の最低仕様で確定なので
値段で勝負でしょう
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4233
通りがかりさん
>>4225 名無しさん
それ以前に検討する気もないのに、この掲示板にめちゃくちゃなことをたくさん書き込んで荒らしまくってるあなたがヤバイんだよ。
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4234
匿名さん
>>4226 マンション検討中さん
ミシュランに縁のない方ですね。
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4235
マンション検討中さん
>>4232 匿名さん
最低立地の最低仕様とあなたは考えている、つまり買う気は全くないと言っているのに、なぜあなたはここに書き込んでるの？
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4236
口コミ知りたいさん
>>4233 通りがかりさん
めちゃくちゃなことって例えば？
具体的にどれがおれの書き込みなのか教えてくれよ
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4237
マンション検討中さん
>>4232 匿名さん
値段で勝負？あなたはここは坪単価いくらで分譲されると予想しますか書き込んでください。スクリーンショットをとっておきます。価格が発表になったら答え合わせしましょう。さぁ、値段を書き込んでみてください。あとで馬鹿にされないようにね。
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4238
匿名さん
>>4235 マンション検討中さん
線路や高速道路沿いですが、港区ですから価値あると思いますよ。
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4239
名無しさん
>>4236 口コミ知りたいさん
あなたは購入検討する気も全くないのに、物件の公式ホームページが立ち上がる前から毎日毎日必死だね。何をそんなにびびってんの？
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4241
評判気になるさん
>>4238 匿名さん
最低立地と言ったり価値があると言ったり、何言ってんのか意味不明
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4242
eマンションさん
>>4240 匿名さん
ボトムとかどうでもいいから質問に答えろよ。あんたはここはいくらで分譲されるか坪単価でどう考えてんの？
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4243
eマンションさん
そもそもボトムだよってなんだよ。意味不明。日本語学習の人って会話になりませんね。
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4244
マンション検討中さん
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4245
匿名さん
江東区物件より安く買える港区物件はなかなかないと思います。
貴重。
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4246
マンション掲示板さん
>>4245 匿名さん
結局、ここがいくらで分譲されるか、後で馬鹿にされるからびびっちゃって坪単価は言えないわけね。まぁそんなもんだよな。
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4248
マンション掲示板さん
>>4247 匿名さん
そうかい。じゃあこっちも放置。あんたの質問にも全く答えないで、こっちの意見を一方的に書き込むからそのつもりで。ここは周辺環境が素晴らしいし、東京モノレールの駅にも近いので、相当人気になると思います。どんな価格で出てくるか楽しみですね。
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4250
口コミ知りたいさん
港南エリアのマンションは、これまでに分譲価格に比べて軒並み2倍以上から3倍近くにまで値上がりしているので、資産価値の高さもが語っています。ここも令和の分譲ですが、これから高輪ゲートウェイ開発や品川駅周辺開発が進んでいくので、その恩恵で資産価値は高く維持されるということが予想されます。
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4251
検討板ユーザーさん
>>4249 匿名さん
売主がチャレンジ価格でも何でも好き勝手につけられる。売り出し価格の平均でものを語っている人は初めて見ました
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4252
匿名さん
>>4251 検討板ユーザーさん
両者チャレンジ価格なんだから、比較にはなるよね。
ソースないデータはまったく信用できませんから。
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4253
マンション検討中さん
>>4252 匿名さん
全く参考になりませんね。あなたは真剣にシティータワーズ豊洲が坪単価6,000,000円超えてるって思ってんの？そうだとしたら相当阿呆です。
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4254
匿名さん
>>4252 匿名さん
因みにパークシティ豊洲、ブランズ豊洲は更に高いです。
ここは港区アドレス欲しい人にはとても魅力的なマンションだと思います。
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4255
匿名さん
>>4253 マンション検討中さん
貴方の個人的な意見は承知しました。
私はミシュランやソースのあるデータを信用します。
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4256
口コミ知りたいさん
>>4239 名無しさん
だから、おれのめちゃくちゃな書き込みってのがどれか教えてくれよ、自分で言い出したのに誤魔化すなよw
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4257
マンション掲示板さん
港南エリアのマンションは、これまでに分譲価格に比べて軒並み2倍以上から3倍近くにまで値上がりしているので、資産価値の高さもが語っています。ここも令和の分譲ですが、これから高輪ゲートウェイ開発や品川駅周辺開発が進んでいくので、その恩恵で資産価値は高く維持されるということが予想されます。
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4258
マンション検討中さん
この物件の徒歩数分以内には、緑水公園とか天王洲アイルの運河沿い緑地が豊富に広がっていて、住環境が良いですし、東京モノレールの天王洲アイル駅まで徒歩数分なので、交通利便性も高い。非常に良い物件と言えるでしょう。
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4259
匿名さん
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4260
匿名さん
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4261
検討板ユーザーさん
>>4254 匿名さん
ここは港区港南の新築物件の検討スレなので、豊洲の新築の話であれば、比較検討の対象になりますが、完売した物件はどうでもいいんですよ。いくら馬鹿でもそのぐらい理解してくださいね。
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4262
通りがかりさん
ブランズシティ品川ルネ キャナル
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所在地：東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
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交通：山手線 品川駅 徒歩14分 （港南口）
- 価格：未定
- 間取：1LDK＋S～4LDK
- 専有面積：56.33m2～80.68m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 233戸
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