ブランズシティ品川ルネ キャナル

>>3977 マンション掲示板さん

ワールドシティタワーズは港区の値上がりについていってるとかついてるとかいってない以前に、分譲時、坪単価200万円ちょいで分譲されたマンションが現在は2倍をはるかに超える坪単価450か500万円は当たり前で、条件の良い部屋なら坪単価600 から700で制約してるというのがすごいと思いますよ。

雨漏り中古物件のアピール飽きた

隣の古いタワマンは全く興味ない

>>3980 eマンションさん
大量に売り出された結果、値上がりしなくなってるのでは何も自慢にならない

>>3984 マンコミュファンさん

あなたは最近の数字だけしか見てないようですけど、今まで散々東京都内でトップクラスの値上がりが続いているので、あなたの主張は全く意味でしょう

>>3984 マンコミュファンさん

ワールドシティタワーズは控えめに言っても、分譲価格の2倍以上にはなってますよ。値上がりしてないとか、資産価値低いように無理矢理言い張っても何の意味もないと思います。

2021年上半期、東京都23区で最も値上がりしたマンションは、前年比平均単価上昇率「＋21.6％」の港区ワールドシティタワーズ ブリーズタワーです。ワールドシティタワーズは、アクアタワー、キャピタルタワー、ブリーズタワーの3棟からなる全総戸数2,090戸のビッグタワーレジデンス。品川駅徒歩14分とやや距離はあるものの、居住者専用の品川駅行のシャトルバスが運行するなど、共用サービスが充実しています。
ワールドシティタワーズからは、今回アクアタワーも5位にランクイン。人気の高さが伺えます。

>>3984 マンコミュファンさん

赤い線、まだ上がってるじゃない。

>>3987 匿名さん
もとがそんな安いなんて驚きました。

イメージの悪さ、駅距離、商業施設の少なさなど、かなり割り切らないと港南マンションは買えないね。

>>3990 匿名さん
駅まで徒歩4分だけどな

新築スレなのに、何故築20年の中古物件アピールに来るんだろう？

港南は最底辺なのは不変だから
上が引っ張られればつられて上がるだけだよ。
ただし、所詮おこぼれだから都心程上がることはない

そのかわり暴落時のリスクは低めとも言えるが

>>3985 マンション掲示板さん
三年前にどうだろうと大事なのは現在の価値だろ

本当に値上がりがトップクラスなら港区平均価格との逆転現象なんて起きないでしょ、捏造と妄想ばかりでこのマンションの検討者を騙そうとしてるね

>>3995 名無しさん
これ見ればハッキリわかるけど、確かに2021年頃は上がってるがその後はほぼ横ばい、どこが値上がりトップクラスなんだよw

ワールドシティタワーみたいな古くて安くてボロいマンションと新築のここを比べるのは大きな間違い。

>>3988 マンション検討中さん

港南は、ワールドシティタワーズに限らず、どのマンションも2倍以上に上がってますからね。

>>3989 匿名さん

そうですね。だから当時安いの知ってて、買わなかった人がいたら、判断力が鈍いということですね。

港南エリアはイメージが良いし、品川駅構内に商業施設が充実しているし、高輪ゲートウェイ駅にも巨大な商業施設ができるので、江南マンション買わないのはアホということが言えますね。

ご安心。検討者で築２０年近い安い築古と新築を比較する人は皆無です。

リビオタワーのほうも超盛り上がってますな

>>3995 名無しさん

ワールドシティタワーズは坪500超えてるんだ。すごいね。分譲は坪200ちょっと。

新築の人気は凄いですね

芝浦のブランズとか、プラウドも盛り上がって、さくっと完売したけど、目の前で続く品川駅高輪ゲートウェイ駅周辺の再開発に近い港南エリアの本格的な大規模ターマンは久々でしかもこれで最後でしょうから、争奪戦が起きそうですね。

>>4003 マンコミュファンさん
港南に昔から住んでるのはそのクラスの人なの？

>>4005 マンコミュファンさん
ワールドシティタワーの人も住み替え検討多いです

>>4004 匿名さん

同時にエントリーの受付を開始した文京小石川と港南で文京区石川が2000件に対して、港南が3000件。さすが品川というほかないですね。

かつて坪200万なら年収1000万クラスでも港南が買えてたんですね。

>>4006 匿名さん

坪単価と買った人の年収は関係ないよ。品川駅徒歩圏と言う良い道なのに、坪200万は将来値上がり確実だと思ったから、みんな飛びついたわけでしょ。で、実際その通りになったと。

>>4008 マンション検討中さん
WCTと違って高輪ゲートウェイに近いのが人気なんでしょうね。

>>4010 マンション検討中さん
WCTとかはそのレベルの住宅なのは有名ですね。

かつては低予算しかないなら港南のタワマンでしたからね。

>>4007 匿名さん

それはないわ。グレードはワールドシティタワーズのほうがはるかに高いし、何より両方とも品川駅徒歩13分で、ワールドシティーはシャトルバスあり、リビオはシャトルバスなし。リビオに移る理由がない。

>>4011 匿名さん

WCTの人気は相変わらず鉄板ですな。

社会人が住みたいマンションで1位が六本木ヒルズ、2位がワールドシティタワーズですからね。

>>4014 マンション掲示板さん
バカですか？やっぱり築20年と新築では別世界ですよ

>>4016 口コミ知りたいさん
いつの時代の話よ（爆笑）

>>4014 マンション掲示板さん
築古20年のグレードって何？？面白過ぎます。
古いクラウンのイメージですね。

>>4007 匿名さん

WCTは築20年になる前に売りたいですよね。

>>4014 マンション掲示板さん
ワールドシティタワーは品川駅まで徒歩30分ですよ。

>>4014 マンション掲示板さん
無駄の象徴のシャトルバスはない方が良いですね。WCTは有料でされてますけど。意味不明です。

確かに20年前の車と新車を比べるなよって話ですね

築20年って、子供が成人するくらい経過してんだよな。中古は雨漏りしても仕方なさそうだな。

>>4017 匿名さん

バカですか？わざわざ不便なマンションに移るやつはいないだろ。

>>4018 匿名さん

去年の記事になったランキングですけど？
https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/1261690/amp/

>>4019 匿名さん

築20年のグレドって何？ってどういう意味？あなたの質問が全くわからないわ。港区内には築20年以上のマンションって山ほどあるけど、全部グレード低いのかい？

>>4020 匿名さん

ワールドシティタワーズは築5年になる前に売りたい
ワールドシティタワーズが築10年になるまでに売りたい
ワールドシティタワーズが築15年、、、

つまりずっと常に売りたい人はいるわけで、買いたい人もいるから、売買は港区内で1位とたくさん成立しているわけで何を言ってるんでしょうかね？

>>4021 匿名さん

YouTubeにマルエツ前から品川駅の北改札口まで13分台で歩いてる動画が上がってますよ。30分かかるってどんなおじいさんですか？

>>4022 匿名さん

意味不明な事はないでしょう。何を言ってるんでしょうか。多くの住民が毎日毎日利用しているものを部外者が意味不明と言ってもしょうがありません。