匿名さん
[更新日時] 2024-11-27 11:19:36
港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。
所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通 JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19
ブランズシティ品川ルネ キャナル
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所在地：東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
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交通：山手線 品川駅 徒歩14分 （港南口）
- 価格：未定
- 間取：1LDK＋S～4LDK
- 専有面積：56.33m2～80.68m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 233戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南４-20-1他（地番） |
| 交通 |
(1)JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅(港南口)徒歩14分
(2)東京モノレール「天王洲アイル」駅(中央口)徒歩6分
(3)りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩9分
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| 間取り |
1LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
56.33m2〜80.68m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
233戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年12月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ品川ルネ キャナル口コミ掲示板・評判
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3461
匿名さん
ここ品川駅物件じゃなくない？
品川駅は殆ど使わない気がするけど
JR品川駅まで1.3キロ 信号3箇所
終バス22:10 日曜20:54
りんかい線天王洲アイル駅まで 800m 信号1箇所
終電大崎発0:18
モノレール天王洲アイル駅450m 信号なし
終電浜松町23:45
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3462
匿名さん
塾で帰りの遅い高校生、バイトやサークルで帰宅の遅い大学生も品川駅は使えないね。
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3463
匿名さん
そりゃ浜松町からモノレールが便利だわね。
品川駅は使わないよ。
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3464
通りがかりさん
>>3461 匿名さん
品川を使いたいって人がわさわざここを選ぶ理由ないよね、WCTならまだタワマンだったり眺望があったりで自分に言い訳できるけど、ここは何もない、ただ環境が悪いだけの立地
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3465
匿名さん
WCTの眺望は東と北が清掃工場ビューだから湾岸の中でも眺望悪いマンションだよ。豊洲や有明の方が眺望の良いマンションが多い。
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3466
匿名さん
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3467
匿名さん
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3468
匿名さん
>>3465 匿名さん
WCTは湾岸の中でも眺望がトップに良いマンションでしょう。ありが眺望悪いってどういう感覚してんの？
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3469
匿名さん
>>3468 匿名さん
遠くの眺望がいいのはみんな知ってるよ。
写し方でどうにでも綺麗になる。
WCTは足元の眺望が悪いって話でしょ。窓に近付けばわかる。それもみんな知ってる。
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3470
匿名さん
WCTは清掃工場ビューだから豊洲や有明と比べると眺望悪いですよ。
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3471
マンション検討中さん
>>3468 匿名さん
WCTの眺望が湾岸トップって何調べだよw
もっと眺望が良い物件いくらでもあるだろ
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3472
買い替え検討中さん
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3473
匿名さん
>>3471 マンション検討中さん
しかもWCTみたいな巨大マンションはマンション内格差が大きいのが残念。
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3474
マンコミュファンさん
>>3454 口コミ知りたいさん
まさにおっしゃる通り。運河が縦横に走る港南エリアは建物と建物の間隔も広くて開放感抜群ですよね。
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3475
eマンションさん
>>3461 匿名さん
つまり、天王洲アイル物件だといいのかな？天王洲には飲食店がたくさんあって便利だからいいですよね。
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3476
評判気になるさん
>>3462 匿名さん
夜10時過ぎまでバスがあるんだ。このマンションは目の前に天王洲がバス停があるので、都バスが横付けになるからいいですよね。
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3477
評判気になるさん
>>3469 匿名さん
足元の眺望って足元はどこのマンションでも大して綺麗じゃないですよ。ワールドシティタワーズは海が見えるから素晴らしいんです。
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3479
マンコミュファンさん
>>3473 匿名さん
マンション内格差ってちょっと意味が分かりませんが？というかどんどんワールドシティタワーズの話に持っていってますけど、ワールドシティタワーズは隣のマンションですけど。
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3480
マンション検討中さん
>>3459 匿名さん
港南が建物に施設名についてるものはありますよ。というか、品川駅港南口のインターシティやグランドコモンズやソニーシティーに存在する一流企業の社員の名刺には、全部に会社所在地として港南と入ってますが。意味不明なことを書かないように。
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3481
匿名さん
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3482
名無しさん
>>3462 匿名さん
そういう時は、モノレールで帰ってきたら良いのでは？
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3483
評判気になるさん
>>3467 匿名さん
なるほど、浜松町が1番空室率が高いっていうのは面白いですね。でもここに住む場合の住環境にオフィスの空室率は全く関係ないでしょう。
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3485
検討板ユーザーさん
>>3470 匿名さん
WCTはレインボーブリッジとお台場がバッチリ見えるから、眺望がめちゃくちゃいいですよ。豊洲や有明なんかはレインボーブリジットを過ぎ出し、お台場なんか全く見えなくて、湾岸眺望としては全然だめです。
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3486
通りがかりさん
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3487
マンション検討中さん
>>3484 マンション掲示板さん
ワールドシティタワーズとかに比べると、なんかしょぼい眺めだね
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3488
匿名さん
本気でWCTの眺望が一番だと思ってるならただのバカでしょ
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3489
匿名さん
>>3486 通りがかりさん
豊洲や有明の方が眺望が言って言っておいて、なんで晴海や台場の
写真出してるの？豊洲や有明出してみ？
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3490
匿名さん
>>3483 評判気になるさん
オフィスの空室率上昇はその地域のオフィス賃料の下落につながり、それは収益価格の下落＝土地価格の下落となります。土地を原価とする不動産全部に下落圧力がかかるわけですからマンションにも大いに関係あります。不動産価格を論理的に考える人にとっては常識ですが、マンションの相場しか気にできないアホには難しいことです。
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3491
マンション掲示板さん
33階の眺望がこれw
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3492
匿名さん
>>3488 匿名さん
本気で一番だと思うわ。ただ、この物件は海側がWCTに塞がれてるから残念感がある。
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3493
匿名さん
>>3491 マンション掲示板さん
窓の上半分を隠した意図的な写真ですね。
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3494
口コミ知りたいさん
>>3489 匿名さん
有明や豊洲と言ったのはおれじゃないし、おれは湾岸トップと言ってたあんたに疑問を持ったんだよ
湾岸トップなんだろ？w
お台場だって晴海だって湾岸でしょ
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3495
匿名さん
>>3494 口コミ知りたいさん
そもそもここワールドシティタワーズの検討スレじゃないのに
なんでその話に持って行ってるの？
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3496
評判気になるさん
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3497
匿名さん
>>3476 評判気になるさん
このマンションは目の前に天王洲がバス停があるので、都バスが横付けになるからいいですよね。
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3498
口コミ知りたいさん
>>3495 匿名さん
そもそもあんたが湾岸トップの眺望はWCTと書いてたからだろ、バカかよ
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3499
匿名さん
>>3496 評判気になるさん
あんたの部屋？？？いったい匿名掲示板で報知新聞跡地マンションの検討スレで
何を言ってるんでしょうか？あなたはおかしいですね。
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3500
匿名さん
>>3498 口コミ知りたいさん
あなたが出した写真、とてもWCTやベイクレを超えているようには見えません。
もちろん豊洲なんかが論外ですね。
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3501
通りがかりさん
>>3499 匿名さん
その関係ないスレッドでWCTの眺望貼ってるのはあんたな、ついさっきの事もう覚えてないのか
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3502
匿名さん
品川は高輪ゲートウェイ開発を進めているＪＲ東日本のほか、リニア中央新幹線を建設しているＪＲ東海、西口駅前を開発しているトヨタ自動車と京急、ＫＤＤＩや東京大学も街づくりに参加するので、三井一社でちょこちょこと狭い範囲に建物建てただけど豊洲なんかと次元が違いますね。豊洲は都心からも山手線からも遠いですね。
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3503
匿名さん
芝浦港南天王洲でComing Soonなマンションたち
① シティタワー東京田町
② 住友不動産 海岸三丁目計画、樫山跡地
③ リビオタワー品川港南
④ 三井不動産 東品川二丁目計画、内山コンクリート跡地
⑤ 長谷工 港南四丁目計画、ここ
⑥ 東急不動産 港南四丁目計画、現海洋大グラウンド
⑦ ダイワハウス 港南三丁目計画、賃貸
⑧ ダイワハウス 東品川三丁目計画、橋本産業跡地
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3504
匿名さん
遡ってみると>>3465で唐突に「WCTの眺望は東と北が清掃工場ビューだから湾岸の中でも眺望悪いマンション」と言ったことからWCTの眺望の話になってる。なんで、この人は本物件スレでWCT持ち出してるのか謎。
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3505
検討板ユーザーさん
>>3504 匿名さん
それに対して本気で反論してるのも謎、スルーする余裕がないんだね
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3506
匿名さん
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3507
匿名さん
築15年以上も経過してる中古物件の宣伝は、中古スレでやったら？
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3508
匿名さん
>>3507 匿名さん
築15年以上も経過してる中古物件の悪口を必死に書く人が悪いね。
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3509
評判気になるさん
>>3506 匿名さん
それなら眺望湾岸トップとかいう捏造情報を訂正するのも問題ないのでは
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3510
匿名さん
去年、ここの前を通るバス路線が1系統廃止されたんだよね。
もう品川駅物件というにはアクセスが悪い。毎日片道1.3キロを往復する気ないからさ。
ここはもう天王洲アイル物件だよね。
モノレールも数年前に天王洲アイルに停車する本数が激減したけどね。
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ブランズシティ品川ルネ キャナル
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所在地：東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
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交通：山手線 品川駅 徒歩14分 （港南口）
- 価格：未定
- 間取：1LDK＋S～4LDK
- 専有面積：56.33m2～80.68m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 233戸
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