匿名さん
[更新日時] 2024-11-27 11:19:36
港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。
所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通 JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19
ブランズシティ品川ルネ キャナル
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所在地：東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
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交通：山手線 品川駅 徒歩14分 （港南口）
- 価格：未定
- 間取：1LDK＋S～4LDK
- 専有面積：56.33m2～80.68m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 233戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南４-20-1他（地番） |
| 交通 |
(1)JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅(港南口)徒歩14分
(2)東京モノレール「天王洲アイル」駅(中央口)徒歩6分
(3)りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩9分
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| 間取り |
1LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
56.33m2〜80.68m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
233戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年12月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ品川ルネ キャナル口コミ掲示板・評判
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3401
マンコミュファンさん
>>3397 さん
ごめん、ジジイにはわからない言葉だったか、失礼しました
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3402
通りがかりさん
>>3393 口コミ知りたいさん
それを寂れてるというんだけど
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3403
匿名さん
>>3402 通りがかりさん
それを寂れてると言うなら、寂れてたほうがいいわ
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3404
検討板ユーザーさん
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3405
マンション検討中さん
>>3403 匿名さん
確かに、これ以上、店が閉店しないでほしいです。気持ちはわかります。
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3406
匿名さん
相手がちょっと強気だとすぐ逃げるよね
ネット弁慶ですらない
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3408
匿名さん
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3409
匿名さん
>>3403 匿名さん
閉鎖した第一ホテルのあたりとか、寂しいを通り越して物騒になってませんか。
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3410
eマンションさん
港南はぶっちぎりで人気だから住みたい人いっぱいいるよねえ
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3411
匿名さん
今では臨海地下鉄の通る有明の方が人気でしょう。そもそも港南はアドレスイメージがあまり良くない。
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3412
通りがかりさん
>>3411 匿名さん
品川駅に地下鉄南北線が延伸することが決まったけれど、臨海地下鉄はまだ決定さえしてませんよ。
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3413
検討板ユーザーさん
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3414
匿名さん
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3415
マンション検討中さん
天王洲アイルから品川駅へ地下鉄で直結してほしいです。そうしたら天王洲アイルが浜松町から行くイメージは払拭されます。
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3416
検討板ユーザーさん
>>3415 マンション検討中さん
浜松町から一駅のイメージを払拭する必要は全くないと思うが、どういう意味？品川駅に行く時は徒歩かタクシーかバスを使えば良い良い話。
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3417
マンション検討中さん
>>3415 マンション検討中さん
天王洲アイルと品川駅を鉄道で繋げる構想はあるが、あくまで構想レベルで現時点ではルートや事業者などが具体化してない。
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3418
マンション掲示板さん
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3419
匿名さん
>>3417 マンション検討中さん
ほんとですか。資料をぜひ見せてもらえますか。
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3420
匿名さん
>>3417 マンション検討中さん
どんな構想ですか？私も初めて聞きました。
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3421
匿名さん
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3422
匿名さん
匿名さんこれができると天王洲アイルから品川駅だけでなく横浜方面も直結しますね。
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3423
口コミ知りたいさん
>>3421 匿名さん
その構想を知ってる人でも実現すると思ってる人は1人もおらん
。
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3424
マンション検討中さん
>>3418 マンション掲示板さん
勝つとか負けるとかがマンションの値段とか地価のことを言ってるのであれば、江東区の街に負ける港区の街は1つもないよ。
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3425
匿名さん
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3426
マンション検討中さん
>>3425 匿名さん
街の比較で言えば、例えば港南4丁目のワールドシティタワーズと同じ築年代で同じデベロッパーが作った同じシリーズのシティタワーズ豊洲と比べると、明らかにワールドシティタワーズの方がはるかに高いです。
もちろんできたばかりのブランドタワー豊洲とかはワールドシティタワーズより高いですが、それは新築だからであって、街の比較であれば、同じような条件のマンションを比較するべきでしょう。
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3427
匿名さん
港南エリアには勝どきや豊洲みたいな新築の高級タワーマンションはもう実現しないのでしょうか？
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3428
匿名さん
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3429
マンション検討中さん
>>3427 匿名さん
土地の値打ちが低いので、古い住宅の密集や物流センターや工場等に使われている未利用地、低利用地がいくらでもある江東区湾岸とは違うから、もう大規模なタワマンを作る余地は無いでしょう。
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3430
匿名さん
豊洲は、IHIや東京電力の跡地を三井が一体開発したので、町の規模が違いますね。
江東区とはいえ、元々都心に近く、ららぽーとが出来た事で更に発展していきました。
港南も5丁目に行けばまだ開発余地はありますが、駅から遠いですね。
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3431
匿名さん
ここは品川駅に近いようで遠いのが残念ですね。
片道1.3キロを徒歩で往復するのは無理です。やはりモノレールかりんかい線になります。
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3432
匿名さん
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3433
マンコミュファンさん
品川は高輪ゲートウェイ開発を進めているＪＲ東日本のほか、リニア中央新幹線を建設しているＪＲ東海、西口駅前を開発しているトヨタ自動車と京急、ＫＤＤＩや東京大学も街づくりに参加するので、三井一社でちょこちょこと狭い範囲に建物建てただけど豊洲なんかと次元が違いますね。豊洲は都心からも山手線からも遠いですね。
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3434
匿名さん
＞豊洲は町の規模が違いますね
↑
これ笑うトコ。
豊洲 開発面積 9.7ha
品川 開発面積 34.6ha
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3435
匿名さん
>>3434 匿名さん
港南4丁目は、開発から外れていますね。
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3436
マンコミュファンさん
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3437
匿名さん
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3438
匿名さん
田舎の方は豊洲1から豊洲5すべてが再開発でできた街だと知らないのです。
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3440
匿名さん
ここは品川の再開発の面積に含まれてないのがビックリです。
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3441
検討板ユーザーさん
>>3439 匿名さん
だから安いから皆さん注目してるんですよ。もちろん住むつもりはありません。
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3442
名無しさん
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3443
マンコミュファンさん
芝浦港南天王洲でComing Soonなマンションたち
① シティタワー東京田町
② 住友不動産 海岸三丁目計画、樫山跡地
③ リビオタワー品川港南
④ 三井不動産 東品川二丁目計画、内山コンクリート跡地
⑤ 長谷工 港南四丁目計画、ここ
⑥ 東急不動産 港南四丁目計画、現海洋大グラウンド
⑦ ダイワハウス 港南三丁目計画、賃貸
⑧ ダイワハウス 東品川三丁目計画、橋本産業跡地
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3446
通りがかりさん
ここは品川の再開発の面積に含まれてないのに、品川の開発面積が30ヘクタール以上あるのがビックリです。
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3447
名無しさん
>>3441 検討板ユーザーさん
安いからっていくらぐらいからが安いと思いますか？で、まだホームページすら立ち上がっておらず、価格が発表になってないのに何言ってんの？
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3449
マンコミュファンさん
ブランズシティ品川ルネ キャナル
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所在地：東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
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交通：山手線 品川駅 徒歩14分 （港南口）
- 価格：未定
- 間取：1LDK＋S～4LDK
- 専有面積：56.33m2～80.68m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 233戸
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