東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ品川ルネ キャナル」についてご紹介しています。
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ブランズシティ品川ルネ キャナル

匿名さん [更新日時] 2024-11-27 11:19:36
  • 削除依頼
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港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/

[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19

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ブランズシティ品川ルネ キャナル
ブランズシティ品川ルネ キャナル
所在地：東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
交通：山手線 品川駅 徒歩14分 （港南口）
価格：未定
間取：1LDK＋S～4LDK
専有面積：56.33m2～80.68m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 233戸
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ブランズシティ品川ルネ キャナル口コミ掲示板・評判

  1. 2702 匿名さん

    2691 ～　2696
    これを飛ばして
    2697と2698をスレ趣旨逸脱で削除依頼したんだよね。
    何が書いてあったのか気になるね。

    マスオさん話もスレ趣旨逸脱なのに。

  2. 2703 匿名さん

    削除依頼しなかったマスオさん投稿は本人の作り話かもね。
    WCTに住んでる設定に出来るから。

  3. 2706 匿名さん

    >>2705 匿名さん

    それが事実ならマンコミュに毎日張り付いてるのが理解できない。
    独身にしか見えなかったから。

    • 1
  4. 2707 匿名さん

    モラハラで引きこもりでヘンタイのマスオさん。
    なんで離婚しないんだろ。
    こんな気もじじいとさっさと離婚した方が幸せなのに。


    • 2
  5. 2708 匿名さん

    女は離婚した方がストレスなく長生きする。
    だから熟年離婚が流行ってる。
    男は１人だと早く死ぬ。

    • 1
  6. 2709 匿名さん

    >>2706 匿名さん
    惨めな生活だからマンコミュでホラ吹いて現実逃避してるんだよ

    • 1
  7. 2711 匿名さん

    財産分与って相続分は共有財産にならないから
    奥さんが働いて稼いだ分が財産分与の対象になる。
    自分が稼いだ分をヘンタイ夫に渡して自由にさせるくらいなら、
    金を与えず家に閉じ込めておき、
    自分で稼いだお金で自由に遊んでいた方が良いと考えたのかも。
    昭和のモラハラ夫の妻バージョンみたい。

  8. 2719 匿名さん

    こちらの物件はいつごろ販売開始でしょうか？隣の築20年のタワマンが坪450－500なので、タワマンではないこちらは比較的リーズナブルに分譲されるのではないかと期待してます。

    1. こちらの物件はいつごろ販売開始でしょうか...
  9. 2721 匿名さん

    これ見ると、メインのリビング開口は西向きになりそうな感じですね。東側はタワマンに遮られてお見合いなので廊下にするのかもしれませんが、海洋大学に高い建物が無いので眺望が抜ける反面、西日がきついかも。

    1. これ見ると、メインのリビング開口は西向き...
  10. 2723 評判気になるさん

    >>2719 匿名さん
    隣のタワマンは300万円台からだよ、相場見直してきな

  12. 2725 匿名さん

    >>2723 評判気になるさん

    坪300万円台ではめちゃくちゃ条件が悪い部屋しか買えないかと。ちなみに、いま出てるので坪300万円台ってありますか？

  13. 2726 匿名さん

    >>2723 評判気になるさん

    最近の売り出し事例で低層階の坪300万台は1LDKのみでした。
    2LDK、3LDKは坪450から600。

    1. 最近の売り出し事例で低層階の坪300万台...
  14. 2727 マンション検討中さん

    >>2725 匿名さん
    自分で調べられないのはバカだから？

    1. 自分で調べられないのはバカだから？
  15. 2728 匿名さん

    港区でも探せば300万円台のタワマンあるんですね。古いから仕方ないですね。

  16. 2729 匿名さん

    ワールドシティタワーズの低層悪条件がこの物件の基準になるから、400万くらいでしょ
    向かいの借地は300万

  17. 2730 匿名さん

    >>2728 匿名さん

    1LDKだけでしょ。ファミリータイプなんか築20年近いのに坪500とか600はザラ。

  18. 2731 匿名さん

    >>2729 匿名さん

    それなら嬉しいけど、そんな安値で出る？最低でも450－500は行くと思うけど。

  19. 2732 匿名さん

    リビオタワー坪600万円～

    天王洲三井タワー坪550万円～

    報知新聞跡地マンション坪500万円～

    海洋大学定借坪400万円～

    と予想

  20. 2733 匿名さん

    しかもその値段でたくさん成約してるんだからすごい人気だよな。

    1. しかもその値段でたくさん成約してるんだか...
  21. 2734 通りがかりさん

    >>2733 匿名さん
    売り出し多くて値下がり傾向だけどね

    1. 売り出し多くて値下がり傾向だけどね
  22. 2735 匿名さん

    >>2733 匿名さん
    上位4は港区内でも特に安いタワマンだね全部


    >

  23. 2736 匿名さん

    >>2734 通りがかりさん

    1年スパンじゃわからないよ、10年くらい見ないと。

    1. 1年スパンじゃわからないよ、10年くらい...
  24. 2739 マンション検討中さん

    >>2736 匿名さん
    10年でみると港区平均価格との差が大きく広がってるので、平均以下の値上がりでしょう

    1. 10年でみると港区平均価格との差が大きく...
  25. 2740 マンコミュファンさん

    >>2737 匿名さん
    そのニュースを大勢の人が見た結果これです

    1. そのニュースを大勢の人が見た結果これです
  26. 2741 匿名さん

    >>2737 匿名さん
    ３年前の資料を出してくるなよ。カス

  28. 2742 匿名さん

    >>2738 匿名さん
    これもいつの資料だよ？古すぎる物件。

  29. 2743 匿名さん

    近くの住民は、高く見せようとするからな。注意した方がいいな。

    • 1
  30. 2745 匿名さん

    >>2741 匿名さん
    3年前な上に、1年スパンじゃわからないとか自分で言った直後に一年の値上がり率のランキングって意味不明すぎる、自分に都合悪いものは全部難癖つけてるだけの異常者

  31. 2753 匿名さん

    爆上げとか他所も上がってるし。港区平均以下なんでしょこのエリア。何故高く見せようとするんだろう。安い方が買いやすよな。

  32. 2754 匿名さん

    >>2753 匿名さん

    ここが完成する頃には、WCTは築20年。
    比較検討する人なんているの？？

  33. 2755 マンコミュファンさん

    新築と築古は比較する人いないね。

  34. 2757 匿名さん

    >>2753 匿名さん

    港南エリアが分譲価格の2倍近くに値上がりしていると何かあなたに
    不都合でもあるのかい？何が悲しいのか話を聞いてあげるから書いてごらん？

    1. 港南エリアが分譲価格の2倍近くに値上がり...
  35. 2758 評判気になるさん

    >>2757 匿名さん
    だから、爆上げって何を基準に爆上げなんだよ
    港区内で言えば平均以下な

  36. 2763 匿名さん

    この辺はカツカツで生活している人が多いからサイゼリヤとかすき家が人気なのでしょう。残念ながらスタバやオシャレレストランは近くに一生できないでしょうね。

  37. 2765 匿名さん

    上がったとこで港区最安エリアの新築だから投資家さんが注目しているわけで。皆さん住むつもりは無いと思いますよ。

  39. 2766 匿名さん

    スタバやオシャレレストランよりマルエツが撤退しないことを祈るばかりだろう。

    • 2
  40. 2767 名無しさん

    平均以下のWCTで爆上げなら、パークコート浜離宮はどう表現すればいいんだろ？

    1. 平均以下のWCTで爆上げなら、パークコー...
  41. 2768 匿名さん

    いっぱい写真貼ってるこの人はWCTに住んでるのかと思ったらどうも違うみたいね。このエリアに住みたいだけなのかな？

    1. いっぱい写真貼ってるこの人はWCTに住ん...
  42. 2769 マンション検討中さん

    >>2764 匿名さん
    今は港南4の話ですよ。お隣さんがパークタワー勝どきみたいにスタバやレストランが入ればQOLが爆上がりなんだけど。一生無理だよという話をしてるんだと思いますよ。

  43. 2770 匿名さん

    そんなに住みたいならエリアが爆下げしてたほうが嬉しいはずなのに。

  44. 2771 匿名さん

    パークコート浜離宮もそうだけど、爆上げ物件の住人が爆上げ爆上げと騒いで色んなスレに自分の物件の値段をスパム投稿してる？してないよね？
    WCT住人が異常すぎる

  45. 2772 匿名さん

    >>2769 マンション検討中さん
    ここの一階はせめて商業にして欲しかったです。ファミレスとドラッグストアで良いんですけどね。

  46. 2773 匿名さん

    小さな子供いると庶民的なファミレスが使い勝手いいんだけどな。高速脇のトラックが多い通り沿いなのに近くにないんだよな。

  47. 2774 匿名さん

    イタリアンのサイゼリアとかあると住環境良くなりますね。

  48. 2777 匿名さん

    >>2771 匿名さん

    アンタが安い安いと連呼するからでしょうに。港区住人が安い、上がってないと騒いで色んなスレに検討もしていない他人の物件の値段をスパム投稿してる？してないよね？江東区民が異常すぎる

  50. 2778 匿名さん

    >>2772 匿名さん

    ファミレスとドラッグストア必要ないよ。無駄に人と車が増えて環境が悪くなるだけ。ドラッグは天王洲アイルにマツキヨあるし、レストランもファミレスより良いのがたくさんある。

    https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/R6538/rstLst/?svd=20240211&...

  51. 2791 マンコミュファンさん

    >>2786 匿名さん
    発想がコンビニと同じなんです

  52. 2792 匿名さん

    人気＆住み心地が高評価の首都圏駅でも品川は上位に入ってますね。

    1. 人気＆住み心地が高評価の首都圏駅でも品川...
  53. 2793 匿名さん

    マルエツ弁当ばかりだと飽きるな

  54. 2796 匿名さん

    >>2790 匿名さん
    2倍近いならなぜこんなに安いの？

    1. 2倍近いならなぜこんなに安いの？
  55. 2798 匿名さん

    >>2796 匿名さん

    高いでしょ。

    1. 高いでしょ。
  56. 2799 匿名さん

    >>2796 匿名さん

    赤線がWCT？　坪500万突破したの？スゲー！

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ブランズシティ品川ルネ キャナル
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