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ブランズシティ品川ルネキャナル

Name: ブランズシティ品川ルネ キャナル
Brand: 東急不動産株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

匿名さん [更新日時] 2025-03-03 22:39:13

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港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR 山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅港南口徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236

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ブランズシティ品川ルネキャナルオンラインプロジェクト案内会
https://www.sumu-log.com/archives/66871/

[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19

ブランズシティ品川ルネキャナル

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他（地番）

交通：山手線品川駅徒歩14分（港南口）

価格：未定

間取：1LDK＋S（納戸）～4LDK

専有面積：56.33m2～80.68m2

販売戸数/総戸数：未定 / 233戸

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ブランズシティ品川ルネキャナル口コミ掲示板・評判

2365 匿名さん 2024/02/05 03:13:02
- 削除依頼
>>2302 匿名さん

子育てに人気のエリアなので15歳未満人口が増え続けていましたが、いまはピークに達した感があります。いずれ子供の数も減るので一過性の状況と思われます。
2366 匿名さん 2024/02/05 03:15:17
- 削除依頼
同じ資料を連続で貼ってる方へ
正常な議論になるとスレが流されて皆さん迷惑しております。
- 非表示
- 1
2367 匿名さん 2024/02/05 03:16:01
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>>2365 匿名さん
港区の小学校とは思えないくらい悲惨ですね。
2369 匿名さん 2024/02/05 03:17:40
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>>2364 匿名さん
別にバス使わなくてもモノレールの駅がすぐ近くにあるけどね。品川駅行く時はバス便利かもね。
2370 匿名さん 2024/02/05 03:18:23
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>>2367 匿名さん

何が悲惨なの？
2371 匿名さん 2024/02/05 03:18:38
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>>2368 匿名さん
そもそもあなたは検討者？
2372 匿名さん 2024/02/05 03:19:37
- 削除依頼
>>2371 匿名さん

そもそもあなたは検討者？
2373 匿名さん 2024/02/05 03:20:40
- 削除依頼
>>2370 匿名さん
港南中学がなぜそんなにダメなの？都営の子が多いからか？
2374 匿名さん 2024/02/05 03:21:54
- 削除依頼
>>2372 匿名さん
はい。もちろん住む予定はありませんが港区最安エリアですので投資用に検討しております。あなたは？
2375 匿名さん 2024/02/05 03:26:47
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>>2373 匿名さん

普通層が多い地区なので親の教育レベルが高いと言うことでしょう。
2376 匿名さん 2024/02/05 03:28:05
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>>2374 匿名さん

はい。もちろん住む予定で、とっても環境の良いエリアですので
実需用に検討しております。
2377 匿名さん 2024/02/05 03:44:37
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>>2376 匿名さん
WCTからの住み替えですね。確かに古くなってきましたから新築に憧れますよね。
2378 匿名さん 2024/02/05 03:51:26
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WCTは眺望が遮られます。
2380 匿名さん 2024/02/05 04:54:16
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>>2356 匿名さん
何度も貼ってるけど、ここはオレンジ色の77ですよ
2383 匿名さん 2024/02/05 05:10:59
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>>2380 匿名さん

港南が77万円/㎡で買えたのは2006年頃の分譲時。いま、77万円/㎡で
買えるのは都内最安の有明の中古しかない。
2384 口コミ知りたいさん 2024/02/05 05:21:17
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>>2382 匿名さん

ワールドシティタワーズは、450万前後で推移してるから、お得感があり数も出る。
だから結構取引あるね。

同じ頃に販売していたパークシティ豊洲(2008年2月築)は上がり過ぎて、もう買えなくなってきてる。売りも少ない。

月島勝どき豊洲が高くなり過ぎた結果、値ごろ感のある品川港南が注目されているかもね。
2385 匿名さん 2024/02/05 05:31:23
- 削除依頼
>>2384 口コミ知りたいさん

そうするとここは坪500スタートだな。
2386 匿名さん 2024/02/05 05:36:27
- 削除依頼
坪400くらいだろ
坪500とか誰が買うんだよ
高く見せようとしてるのは近くの住民？
2387 匿名さん 2024/02/05 05:36:48
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>>2385 匿名さん

ただ、ここは外廊下。
おそらくコンシェルジュなし？各階ゴミ置き場なし？
だとすると、港南4丁目で500スタートは厳しいかなとも思います。
2388 マンション掲示板さん 2024/02/05 07:13:59
- 削除依頼
>>2387 匿名さん
新築信仰の強い日本ではいくら設備面で劣っていても、周辺周辺中古より高く売れてしまうのです。
2389 匿名さん 2024/02/05 07:43:59
- 削除依頼
永住用に買う人いるのかな？
周辺に何もないけど・・・
2390 匿名さん 2024/02/05 08:37:47
- 削除依頼
マルエツあるよ。それで十分だわ。
2391 匿名さん 2024/02/05 21:40:47
- 削除依頼
>>2388 マンション掲示板さん
20年も築年数に差があると建築技術の進歩はめざましく住み心地が全く異なります。特にサッシ。
- 非表示
- 3
2392 匿名さん 2024/02/06 00:22:25
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臨海地下鉄2040年開業らしいね
あっちの方が便利かもな
2393 匿名さん 2024/02/06 00:38:40
- 削除依頼
新線開通はどんなに早くても2040年、たぶんそれ以降になったことを考えると、羽田アクセス線臨海部ルートは優先順位が低くなり、2030年までの東京テレポート～渋谷間運賃240円という線が消えてしまったので、品川シーサイド・天王洲アイル・台場・有明・東雲、つまりりんかい線沿線民にとっては、この結果は若干負けに近いかもしれません。TOKYO TORCHと築地再開発のために、割高な運賃を永遠に払わされることになりました。

と書かれてます
2394 検討板ユーザーさん 2024/02/06 01:09:59
- 削除依頼
>>2391 匿名さん
いまだアルミと樹脂の複合サッシで途上国より遅れてるんですけど・・・
2396 管理担当 2024/02/06 02:02:41
- 削除依頼
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
2397 匿名さん 2024/02/06 07:53:30
- 削除依頼
>>2392 匿名さん

2040年開業？まだそんなの決まってないし、確定もしていない16年後の開通を夢見てクソ不便なとこに住むのなんか安くても絶対に嫌。
2398 匿名さん 2024/02/06 07:54:22
- 削除依頼
羽田線越えてしまってるんですね
2399 購入経験者さん 2024/02/06 07:55:02
- 削除依頼
>>2395 匿名さん

当然シャトルバスでしょ。地面にまで積もったあの大雪のなかでは
幸光を傘さして駅から歩くより、シャトルバスは快適で楽だよね。
2400 匿名さん 2024/02/06 07:57:11
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>>2395 匿名さん

もし歩いても13分くらいしかかからないよ。
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匿名さん2024-01-15 00:10:47

このなかから選ぶとしたらどれを選びますか？

港南三丁目　日鉄興和リビオタワー品川
30％
天王洲アイル　三井不動産34階建てタワー
30％
港南四丁目　19階建て長谷工＋東急
10％
港南四丁目　海洋大敷地内東急不動産　定借分譲
30％
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ブランズシティ品川ルネキャナル

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他（地番）

交通：山手線品川駅徒歩14分（港南口）

価格：未定

間取：1LDK＋S（納戸）～4LDK

専有面積：56.33m2～80.68m2

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