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ブランズシティ品川ルネキャナル

Name: ブランズシティ品川ルネ キャナル
Brand: 東急不動産株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

匿名さん [更新日時] 2025-03-01 17:32:09

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港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR 山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅港南口徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236

[スムログ関連記事]
ブランズシティ品川ルネキャナルオンラインプロジェクト案内会
https://www.sumu-log.com/archives/66871/

[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19

ブランズシティ品川ルネキャナル

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他（地番）

交通：山手線品川駅徒歩14分（港南口）

価格：未定

間取：1LDK＋S（納戸）～4LDK

専有面積：56.33m2～80.68m2

販売戸数/総戸数：未定 / 233戸

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ブランズシティ品川ルネキャナル口コミ掲示板・評判

1402 匿名さん 2024/01/19 01:12:08
- 削除依頼
この辺の運河は綺麗でビックリするね
1403 匿名さん 2024/01/19 01:23:04
- 削除依頼
クロダイ、キビレ、スズキ、エイ、ボラ

全て汚水耐性の高い汽水域を好む魚ですね
動画のコメントは色々間違えていますよ
1405 匿名さん 2024/01/19 02:03:26
- 削除依頼
>>1404 マンコミュファンさん
この辺りは液状化の可能性があるエリアです。
能登半島地震では、液状化で大きな被害が出ました。
- 非表示
- 1
1413 匿名さん 2024/01/19 02:13:29
- 削除依頼
>>1400 匿名さん

国の公式サイトや学会の資料では港区内で液状化発生はなかったとなっているのでガセネタまたは取り上げるほどの規模では無かったと言うことでしょう。
1414 匿名さん 2024/01/19 02:13:46
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資料その2
- 非表示
- 1
1415 匿名さん 2024/01/19 02:14:34
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埋立地でも埋め立てから50年経過すると液状化はほとんど発生しないとされています。
1416 匿名さん 2024/01/19 02:15:20
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このエリアは埋め立てから90年近く経過しているので新派うはほとんどしなくて良いでしょう。
1420 匿名さん 2024/01/19 02:17:26
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>>1405 匿名さん

戸建てじゃないから関係ないよ
1424 匿名さん 2024/01/19 02:19:28
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>>1421 口コミ知りたいさん

その物件の住民スレで聞いてください。しつこいと削除依頼しますよ。
1426 匿名さん 2024/01/19 02:21:32
- 削除依頼
>>1425 匿名さん

台風の強風で雨風がエントランスからロビー内に吹き込んだだけとのことです。
1429 匿名さん 2024/01/19 02:23:46
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阪神大震災深度7エリアでも神戸でで全壊した高層建築が
無かったことくらいわかるだろうに
1430 匿名さん 2024/01/19 02:25:11
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>>1428 匿名さん

隠ぺい？？？下がるも何も分譲価格はこれから発表でしょ？何言ってるのかな？
1446 匿名さん 2024/01/19 02:42:47
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>>1437 匿名さん

ワールドシティタワーズの修繕と本物件に何の関係が？？？
1447 匿名さん 2024/01/19 02:44:25
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>>1445 匿名さん

埋立地でも埋め立てから50年経過すると液状化はほとんど発生しないとされています。
1448 匿名さん 2024/01/19 02:44:48
- 削除依頼
このエリアは埋め立てから90年近く経過しているので心配はほとんどしなくて良いでしょう。
1449 匿名さん 2024/01/19 02:46:04
- 削除依頼
>>1445 匿名さん

阪神大震災深度7エリアでも神戸でで全壊した高層建築が
無かったことくらいわかるだろうに
ブランズシティ品川ルネキャナル
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寸評、価格調査を見る(3件)：マンションマニア/2LDK

マンションマニア2025-01-11 16:37:37

Xでもポストしましたがワールドシティタワーズと比べてしまうと気になるところがいくつもあります。

リビオタワー品川はもちろん行政区は異なりますがパークタワー品川天王洲と比べても気になるところがあります。

ただ、その悪い意味での気になるところとしては『タワマンでないから』という部分がほとんどです。

そのため『タワマンが好き』という方からすると言葉は悪いですが現実問題として『ブランズシティ品川ルネキャナル？検討の土俵にも上がらないなぁ～』となってしまうことでしょう。タワマンが多いエリアだからこそ比べられてしまうのですよね。

とはいえ、当たり前の話ですが世の中『タワマンじゃなきゃダメ！！』という方ばかりではありません。

ブランズシティ品川ルネキャナルに関しては板状マンションとしては規模感もありますし、好みの問題はあれど南面の条件が良いなどタワマンに劣るどころか勝る部分もあるくらいです。

価格に関しても新築マンションとしては現実的でパワーカップルでも手が届きやすいですし、おそらく同じくらいもしくは少し安い価格になるであろうパークタワー品川天王洲の細かい情報が出た後でも『うちは港区だから』という行政区的な納得度もあるでしょう。(良い悪いという話ではなく一派論として港区は人気)

細かい情報は出ていないですが普通に考えれば周辺の新築タワマンよりかは管理費も抑えられるはずです。

細かいレポートはメインブログでupできればと思いますが、今段階で私が自信をもってお伝えできることとしては『タワマンにこだわらない人にはとてもおすすめしやすい』ということです。

タワマンにこだわらない方でご予算1億3000万円前後(70㎡ほどの3LDK)の方は検討候補の一つにしてみることを強くおすすめいたします！

本当に『タワマンにこだわらない人』にとっては良い出物だと思いますので『タワマンにこだわる人のdis』はあまり気にしないほうが良い買い物に繋がると思います！

評価が参考になったら資料請求してみよう

※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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匿名さん2024-01-15 00:10:47

このなかから選ぶとしたらどれを選びますか？

港南三丁目　日鉄興和リビオタワー品川
30％
天王洲アイル　三井不動産34階建てタワー
30％
港南四丁目　19階建て長谷工＋東急
10％
港南四丁目　海洋大敷地内東急不動産　定借分譲
30％
10票　投票受付終了

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ブランズシティ品川ルネキャナル

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他（地番）

交通：山手線品川駅徒歩14分（港南口）

価格：未定

間取：1LDK＋S（納戸）～4LDK

専有面積：56.33m2～80.68m2

販売戸数/総戸数：未定 / 233戸

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