ブランズシティ品川ルネ キャナル

>>1039 名無しさん

なぜ同じ画像を貼ったら
あんたがそんなに発狂しなきゃいけないの？

港南四丁目報知新聞本社跡地
『港南四丁目計画』説明会資料

☆（仮称）港区港南四丁目計画
☆事業主：長谷工、東急不動産
☆二種住居　建蔽率60％、容積率400％
☆地上19階、高さ59.23m
☆総戸数　２３３戸
☆敷地面積　　4,103.27㎡
☆延べ床面積　20,885.55㎡
☆完成予定　令和8年12月28日

長谷工コーポレーション、総合地所、東急不動産、よみうりランドの4社は、東京都港区港南4丁目に所在した「報知新聞社東京本社」の跡地に地上19階、高さ59.23ｍ（最高59.23ｍ）、総戸数233戸の高層マンションを新設します。 設計・施工は長谷工コーポレーション。 2024年10月に着工し、2026年12月に竣工する予定です。現在、既存建物を解体中。

建設地北側（左奥）に「ワールドシティタワーズ キャピタルタワー」（地上42階）、建設地東側（右）に「ワールドシティタワーズ アクアタワー」（地上41階）があります。アクアタワーの奥には「ワールドシティタワーズ ブリーズタワー」（地上42階）もあります。 「ワールドシティタワーズ」の高さは137.95m（最高139.85m）、総戸数は2,090戸。2007年に全体が完成しています。

>>1044 匿名さん
こちらは現存でここができたら旧館扱いになりますね。

>>1034 匿名さん

その図面見ると、WCTのアクアタワーとキャピタルタワーの一部の住戸（18階より下層）の日照、眺望にかなりの影響が出そうだ。

>>1044 匿名さん
港区液状化マップで液状化の可能性が高いエリアに建ってるのはどっちの棟か教えて。

羽田線を越えたこの辺りには住みたくないなあ

>>1044 匿名さん

運河に面した良い立地ですね。南側は永久眺望、永久日照。

>>1051 匿名さん
なんといっても新築は最強ですね。

>>1050 匿名さん
それなら三田ガーデンヒルズとか浜松町など予算あるなら検討されたら良いと思います。

立地的には東雲や有明の方が間違いなく良いですよ。

この辺りは周りがタワマンばかりで商業施設がないし将来的にもできないだろうから、どんどん発展する有明や豊洲の方がはるかに魅力的だよね。

>>1055 匿名さん

これから10年の品川の発展の巨大さは有明や豊洲の比じゃない。港南の地価やマンション価格はどんどん上昇して、ますます格差が拡大するだろう。

>>1056 検討板ユーザーさん
突然関係ない資料を持ってくるのは遠慮くださいね。

海岸で地盤が４ｍも隆起したらしいよ

>>1056 検討板ユーザーさん
ちなみにこれどこですか？

能登半島地震でも発生した液状化が心配です。

>>1060 匿名さん

このマンションから徒歩20分の高輪ゲートウェイシティです。

>>1063 匿名さん


高輪ゲートウェイで買い物して、ここまでどうやって帰るんでしょうね。

荷物もあるし、歩けませんよ。

>>1064 マンション検討中さん
普通に考えて歩くは無理ですよ。タクシーかな。

>>1062 匿名さん
地図で見ると位置関係がよく分かりました。だいぶ離れてますね。

>>1062 匿名さん

高輪ゲートウェイまで歩いて行けるのはスゴイね

改めてこちらの物件の立面図　　

その２　　　　　　　

お向かいのプラウド品川（？）はこの建物の北側　　　　　

港南四丁目報知新聞本社跡地
『港南四丁目計画』説明会資料

☆（仮称）港区港南四丁目計画
☆事業主：長谷工、東急不動産
☆二種住居　建蔽率60％、容積率400％
☆地上19階、高さ59.23m
☆総戸数　２３３戸
☆敷地面積　　4,103.27㎡
☆延べ床面積　20,885.55㎡
☆完成予定　令和8年12月28日　　　　

長谷工コーポレーション、総合地所、東急不動産、よみうりランドの4社は、東京都港区港南4丁目に所在した「報知新聞社東京本社」の跡地に地上19階、高さ59.23ｍ（最高59.23ｍ）、総戸数233戸の高層マンションを新設します。 設計・施工は長谷工コーポレーション。 2024年10月に着工し、2026年12月に竣工する予定です。現在、既存建物を解体中。

建設地北側（左奥）に「ワールドシティタワーズ キャピタルタワー」（地上42階）、建設地東側（右）に「ワールドシティタワーズ アクアタワー」（地上41階）があります。アクアタワーの奥には「ワールドシティタワーズ ブリーズタワー」（地上42階）もあります。 「ワールドシティタワーズ」の高さは137.95m（最高139.85m）、総戸数は2,090戸。2007年に全体が完成しています。

>>1055 匿名さん

これから10年の品川の発展の巨大さは有明や豊洲の比じゃない。港南の地価やマンション価格はどんどん上昇して、ますます格差が拡大するだろう。

>>1068 匿名さん
距離あるから俺ならタクシーで楽チンに行くわ。

>>1075 匿名さん
品川と港南四丁目の格差は大きいです。

羽田線を越えた辺りのマンションには住みたくないなぁ

>>1075 匿名さん
港南はもう有明にも抜かれそうなのに、何を言ってるのでしょうか。

>>1074 匿名さん
新築に興味があり隣の中古は興味ない

>>1071 匿名さん

え、このプラウド品川って何？港南？分譲！？

ここと天王洲の三井タワマンどっちが高いと思う？坪単価500くらいだろうか

>>1085 コーナンさん

辺鄙な場所とはいえ一応港区なので、坪500は行くでしょう。

>>1084 名無しさん

定期借地権付き分譲です

東急のは本物件の斜め向かいに建設されます

>>1085 コーナンさん

天王洲の三井だろうね。図面見てもあっちの方がタワマンだし仕様が高い。