東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ品川ルネ キャナル」についてご紹介しています。
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ブランズシティ品川ルネ キャナル

匿名さん [更新日時] 2024-11-26 10:24:26
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港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/

[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19

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ブランズシティ品川ルネ キャナル
ブランズシティ品川ルネ キャナル
所在地：東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
交通：山手線 品川駅 徒歩14分 （港南口）
価格：未定
間取：1LDK＋S～4LDK
専有面積：56.33m2～80.68m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 233戸
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ブランズシティ品川ルネ キャナル口コミ掲示板・評判

  1. 1788 匿名さん

    実際、現地の相場を知っていたら港南は77なんて絶対に書けない。
    バカ丸出し。

  2. 1789 匿名さん

    >>1788 匿名さん

    ㎡77万、坪254万ってちょうど20年前のワールドシティタワーズの分譲価格くらいだ。

  3. 1790 匿名さん

    >>1789 匿名さん
    そのレベルの人達が住んでるんですね

  4. 1794 匿名さん

    　港南四丁目報知新聞本社跡地
    『港南四丁目計画』説明会資料

    ☆（仮称）港区港南四丁目計画
    ☆事業主：長谷工、東急不動産
    ☆二種住居　建蔽率60％、容積率400％
    ☆地上19階、高さ59.23m
    ☆総戸数　２３３戸
    ☆敷地面積　　4,103.27㎡
    ☆延べ床面積　20,885.55㎡
    ☆完成予定　令和8年12月28日　　

    1. 　港南四丁目報知新聞本社跡地『港南四丁...
  5. 1795 匿名さん

    長谷工コーポレーション、総合地所、東急不動産、よみうりランドの4社は、東京都港区港南4丁目に所在した「報知新聞社東京本社」の跡地に地上19階、高さ59.23ｍ（最高59.23ｍ）、総戸数233戸の高層マンションを新設します。 設計・施工は長谷工コーポレーション。 2024年10月に着工し、2026年12月に竣工する予定です。現在、既存建物を解体中。　　　　

    1. 長谷工コーポレーション、総合地所、東急不...
  6. 1796 匿名さん

    建設地北側（左奥）に「ワールドシティタワーズ キャピタルタワー」（地上42階）、建設地東側（右）に「ワールドシティタワーズ アクアタワー」（地上41階）があります。アクアタワーの奥には「ワールドシティタワーズ ブリーズタワー」（地上42階）もあります。 「ワールドシティタワーズ」の高さは137.95m（最高139.85m）、総戸数は2,090戸。2007年に全体が完成しています。　　

    1. 建設地北側（左奥）に「ワールドシティタワ...
  7. 1797 匿名さん

    現地見て来ましたが、完全にワールドシティタワーズの敷地に囲まれてますね。知らない人が見たらワールドシティタワーズの一部と思いそう。でも、アクアタワーと超近接しているのでワールドシティタワーズ住民からクレーム出そうです。　　

    1. 現地見て来ましたが、完全にワールドシティ...
  8. 1798 匿名さん

    こちらの物件の斜め向かいで計画されている東急の定借物件も同じ完成時期なのでどっちを選ぶか悩む人もいるでしょうね。　　　 　　　

    1. こちらの物件の斜め向かいで計画されている...
  9. 1799 匿名さん

    こちらが2026年12月完成予定、向かいは2026年11月完成予定。　　 　　　　

    1. こちらが2026年12月完成予定、向かい...
  10. 1800 匿名さん

    ちなみに天王洲アイルの三井タワーは2027年5月完工予定　　　

    1. ちなみに天王洲アイルの三井タワーは202...
  12. 1801 匿名さん

    改めてこちらの物件の立面図　

    1. 改めてこちらの物件の立面図　
  13. 1802 匿名さん

    その２　　

    1. その２　　
  14. 1803 匿名さん

    お向かいには海洋大学の学生寮が建設され、その北側に定期借地の
    ブランズ品川（？）がほぼ同時に建設されます。所有権にするか定借にするか
    選択ですね。

    1. お向かいには海洋大学の学生寮が建設され、...
  15. 1804 匿名さん

    旧報知新聞の移転の理由は、この周辺が人気の住宅地となったこととしています。

    1. 旧報知新聞の移転の理由は、この周辺が人気...
  16. 1805 匿名さん

    お向かいの東急の定借

    1. お向かいの東急の定借
  17. 1806 匿名さん

    人気の中心はここではなく天王洲アイルの三井と港南3丁目のリビオタワーとなるでしょう

    1. 人気の中心はここではなく天王洲アイルの三...
  18. 1807 匿名さん

    リビオタワー坪550万円～

    天王洲三井タワー坪500万円～

    報知新聞跡地マンション坪450万円～

    海洋大学定借坪400万円～

    くらいでよろ

  19. 1808 匿名さん

    同時期に4つ分譲されるので激しい競合になりそうです

    1. 同時期に4つ分譲されるので激しい競合にな...
  20. 1809 匿名さん

    ここ買うなら品川浦周辺北地区待った方が良いかもね。
    「品川浦周辺北地区・西地区・南地区市街地再開発事業の事業協力者に選定」
    https://tokyu-land.co.jp/news/2024/001147.html

    この再開発は本当に熱い。東京の玄関口に14-15棟のマンションやオフィスが建設予定
    ・リニア発着駅
    ・羽田も近い
    ・南北線も延伸
    ・高輪GW・港南・芝浦の再開発との連続性・波及

    盛上げ要素祭り！

    1. ここ買うなら品川浦周辺北地区待った方が良...
  21. 1810 匿名さん

    「駅別マンション価格」を可視化したら、住みたい街が見えてきた
    https://news.yahoo.co.jp/articles/e590edd175c9e296062c34950387ff2b0124...


    これ見ると山手線南部であれば内側も外側も億エリア。

    1. 「駅別マンション価格」を可視化したら、住...

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ブランズシティ品川ルネ キャナル
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所在地：東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
交通：山手線 品川駅 徒歩14分 （港南口）
価格：未定
間取：1LDK＋S～4LDK
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