東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ品川ルネ キャナル」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-07 21:44:27

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地:東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通 JR山手線京浜東北線東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
   東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
   東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数:233戸
用途地域:第二種住居地域
建物竣工:2026年10月下旬予定
引渡し可能時期:2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態:敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主:東急不動産株式会社(
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/

[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19

ブランズシティ品川ルネ キャナル
所在地:東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通:山手線 品川駅 徒歩14分 (港南口)
価格:未定
間取:1LDK+S~4LDK
専有面積:56.33m2~80.68m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 233戸
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ブランズシティ品川ルネ キャナル口コミ掲示板・評判

  1. 6548 匿名さん

    古いマンションの共用ジムはニオイもあるし使いたくないですよ。

  2. 6549 匿名さん

    >>6548 匿名さん
    ないよりましですよ

  3. 6550 匿名さん

    >>6545 評判気になるさん
    古いのは安いのも仕方ないですね。

  4. 6551 匿名さん

    >>6545 評判気になるさん
    18年前と今を比べないでくださいね。

  5. 6552 匿名さん

    >>6545 評判気になるさん
    隣は古いしその程度のもんですね。

  6. 6553 匿名さん

    まあ、お隣りの中古物件を内覧しないままここを買う人も少ないだろうから、新築といえどここの販売は苦労するだろうね。なのでお隣りの中古価格よりも安く出してくるかもね。

  7. 6554 評判気になるさん

    >>6553 匿名さん

    たしかに、現地に来たら大規模の日本一のタワマンの存在感を前にスルーは出来ない。値段が同じくらいならWCTの方が良いって鳴っちゃいそうな感じはある。

  8. 6555 匿名さん

    >>6554 評判気になるさん
    それは全くないです。古すぎて残念ですね。

  9. 6556 匿名さん

    ここって、免震や制震ではないですよね。

  10. 6557 匿名さん

    新築検討者は新築で検討するからワールドタワーみたいな築古は眼中に無いです。当たり前ですけど。

  11. 6558 匿名さん

    >>6556 匿名さん
    その辺は東日本大震災後の基準なので安心できます。新築なので建築の最新技術が導入されています。

  12. 6559 口コミ知りたいさん

    >>6556 匿名さん
    今HPで出ている情報を見る限りは、免震・制震ではなく、普通の耐震構造だと思われます。
    あと今気付いたんですけど、ここって徒歩分数は品川駅まで14分なんですね。リビオタワーが13分になっていますが、どう考えてもこちらのルネキャナルの方が遠いんですけど。どういうルートで14分と言っているんでしょうね。

  13. 6560 評判気になるさん

    >>6559 口コミ知りたいさん

    距離測定アプリで測定したら品川駅港南口の入り口にある日比谷花壇のとこまで最短1060mでした。分速80mで13.25分、切り上げ14分で間違いないようです。

    1. 距離測定アプリで測定したら品川駅港南口の...
  14. 6561 評判気になるさん

    >>6559 口コミ知りたいさん

    リビオタワーは同じ場所まで1030m、分速80mで12.9分、切り上げ13分ですね。実際はほとんど変わらないって意外ですね。

    1. リビオタワーは同じ場所まで1030m、分...
  15. 6562 匿名さん

    交通量の多い海岸通りの外側だから品川駅まで歩くのは現実的ではない。海岸通りは歩行者の死亡事故も多発している。

  16. 6563 評判気になるさん

    >>6558 匿名さん

    東日本大震災後の基準?東日本震災前後で建築基準に変更は無いですよ。免震かと思ってましたが、もし免震どころか制震でさえ無いのなら余計に制震構造のWCTのほうが安心できるでしょう。

  17. 6564 評判気になるさん

    >>6562 匿名さん

    多発はしてません。警視庁の交通事故発生マップではこの周辺は色が塗られておらず交通事故発生密度が極めて低いエリアになっています。

  18. 6565 評判気になるさん

    >>6562 匿名さん

    どうして嘘を書くのでしょうか?警視庁の交通事故発生密度を見ると、この辺は色が塗菜れていない、つまり交通事故がほとんど発生していないエリアに区分されています。

    1. どうして嘘を書くのでしょうか?警視庁の交...
  19. 6566 匿名さん

    タワマン、雨漏りしたようですよ。大規模修繕で対策したようですが。いくらアピールしても築20年くらいの中古は嫌です。

  20. 6567 評判気になるさん

    >>6566 匿名さん

    大規模修繕したから問題ないでしょう。

ブランズシティ品川ルネ キャナル
所在地:東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通:山手線 品川駅 徒歩14分 (港南口)
価格:未定
間取:1LDK+S~4LDK
専有面積:56.33m2~80.68m2
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