東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ品川ルネ キャナル」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-07 21:44:27

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地:東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通 JR山手線京浜東北線東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
   東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
   東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数:233戸
用途地域:第二種住居地域
建物竣工:2026年10月下旬予定
引渡し可能時期:2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態:敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主:東急不動産株式会社(
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/

[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19

ブランズシティ品川ルネ キャナル
所在地:東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通:山手線 品川駅 徒歩14分 (港南口)
価格:未定
間取:1LDK+S~4LDK
専有面積:56.33m2~80.68m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 233戸
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ブランズシティ品川ルネ キャナル口コミ掲示板・評判

  1. 6528 匿名さん

    >>6527 匿名さん

    え?見られて恥ずかしいことって
    あなたは何がしたいの?笑
    興味あるわあ。笑

  2. 6529 マンション検討中さん

    ここはリビオタワーと比べてどのくらいの価格、資産性だと思いますか?

  3. 6530 評判気になるさん

    >>6529 マンション検討中さん

    あくまで予想

    リビオ 低層坪650-700万  高層坪850-900万
    ここ  西低層坪500後半   西高層650万
        南低層600-650    南高層700万


  4. 6531 マンション検討中さん

    港区だし、周辺に新築ないから意外と資産性高いかね?

  5. 6532 評判気になるさん

    >>6531 マンション検討中さん

    天王洲アイル駅に近いのでモノレールに乗れは1駅5分で浜松町、東京駅までも乗車12分と交通は意外と便利。ですので賃貸に出しても確実に借り手がつくと思います。そういう意味で資産価値は高いと思います。
    先日、現地行ってみましたが、南、東、北の3方向をコの字型にワールドシティタワーズという超有名超大規模タワーマンションの敷地に包囲されたような立地。ワールドシティタワーズの公開空地を自マンションの敷地のような感覚で使えるのは良いと思いましたが、隣が立派過ぎて常に引け目を感じる人生になりそうだなと思いました。

    1. 天王洲アイル駅に近いのでモノレールに乗れ...
  6. 6533 マンション掲示板さん

    共用施設はジムやワークスペースありますか?

  7. 6534 評判気になるさん

    >>6533 マンション掲示板さん

    いまのところ、そういう情報は無いですね。恐らく、そういうファシリティは一切ないマンションになるのでは?WCTのマルエツ、港南緑水公園が徒歩1分、天王洲アイルの景観地区が徒歩5分くらいなのはポイント高いと思いました。

  8. 6535 匿名さん

    >>6532 評判気になるさん
    隣は築20年とかになるそうです。巨大なだけに住民の高齢化が心配です。

  9. 6536 匿名さん

    >>6533 マンション掲示板さん
    あっても使わない人がほとんどですね。最初の数回は試してみるんですがね。

  10. 6537 匿名さん

    いまどきジムやワークスペースもないマンションも珍しいね
    ミニマリストには最高のマンションですね

  11. 6538 匿名さん

    >>6532 評判気になるさん
    ワールドシティタワーズの新館という感じになりますね

  12. 6539 匿名さん

    ワールドシティタワーズの中には入れないから、新館という感じではないですね

  13. 6540 eマンションさん

    >>6534 評判気になるさん

    天王洲アイルは飲食店少ないから大変そう。品川まで出るのなな?

  14. 6541 匿名さん

    >>6540 eマンションさん

    天王洲アイル、飲食店結構あるよ。天王洲アイル駅300mで51件。それに、もしそれ以外で食べたいものがあるならいまどきUberあるから。家の近くに飲食店がたくさんある必要はないよね。

    https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/R6538/rstLst/?SrtT=rt&LstR...

  15. 6542 匿名さん

    ジムとか要らないからもっと安くしてね

  16. 6543 匿名さん

    >>6532 評判気になるさん
    ワールドシティタワーズの何が立派なの?元は坪200万円台の激安タワマンです。

  17. 6544 匿名さん

    >>6543 匿名さん
    その3倍以上の坪単価でも、ジムもないただの板マンしか買えないってのも、時代の流れですかね。

  18. 6545 評判気になるさん

    >>6543 匿名さん

    立派ですよ、建物は豪華だし設備は充実してるし、ロビーが大きくていまだに綺麗に保たれてて築18年とは思えない。分譲時は坪200万円で買えたってのは羨ましすぎますね。

    1. 立派ですよ、建物は豪華だし設備は充実して...
  19. 6546 評判気になるさん

    >>6544 匿名さん

    まったく同じ立地で2006年は豪華設備充実のスーゼネ施工のタワマンが坪200万、2024年は設備も無い小規模低層の長谷工施工の板マンが坪600万って複雑ですね。

  20. 6547 匿名さん

    >>6542 匿名さん
    ジムとかなくていいから、坪200万以下にしてほしいですね

ブランズシティ品川ルネ キャナル
所在地:東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通:山手線 品川駅 徒歩14分 (港南口)
価格:未定
間取:1LDK+S~4LDK
専有面積:56.33m2~80.68m2
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