東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ品川ルネ キャナル」についてご紹介しています。
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ブランズシティ品川ルネ キャナル

匿名さん [更新日時] 2024-11-27 20:55:16
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港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/

[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19

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ブランズシティ品川ルネ キャナル
ブランズシティ品川ルネ キャナル
所在地：東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
交通：山手線 品川駅 徒歩14分 （港南口）
価格：未定
間取：1LDK＋S～4LDK
専有面積：56.33m2～80.68m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 233戸
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ブランズシティ品川ルネ キャナル口コミ掲示板・評判

  1. 6465 評判気になるさん

    >>6461 匿名さん

    ガセネタでしょ。そもそもなんで隣の中古の話してるの？そんなにWCTが好きなの？

  2. 6466 匿名さん

    なるほど。子供達はマンション内カーストが嫌で中学受験する可能性はありますね。だって友達が同じマンションの広い部屋に住んでたら嫌ですよね。

  3. 6467 匿名さん

    ブランズシティの子もワールドシティの友達になれば、ワールドシティの共用施設が使いたい放題ですね。ママ友も同じこと言えます。

  4. 6468 検討板ユーザーさん

    ここはリビオタワーより高いことはないから、4LDK 80平米でも1.2億円くらいからかな？

  5. 6469 マンション掲示板さん

    70平米1億2000万円くらいですかね？

  6. 6470 匿名さん

    なるほど。ワールドシティの子供達と仲良くなればワールドシティのロビーは庭になりますね。

  7. 6471 匿名さん

    >>6470 匿名さん

    ロビーは庭にならないけど運河沿いの公開空地から港南緑水公園にかけてのオープンスペースが子供には良い遊び場だと思います。あと、ワールドシティ店が24時間営業で徒歩１分、ワールドシティに毎日来るキッチンカーも便乗利用できますね。

  8. 6474 管理担当

    [NO.6454～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  9. 6475 匿名さん

    子供は新しいほうが良いですから同級生にワールドの子がいたら妬まれるかもしれませんね。

  10. 6476 匿名さん

    >>6471 匿名さん
    今時の遊び場にはエアコンきいてるロビーのほうが快適だよ。

  12. 6477 匿名さん

    改めてこちらの物件の立面図　

    1. 改めてこちらの物件の立面図　
  13. 6478 通りがかりさん

    西側の海岸通りに面したサイド

    1. 西側の海岸通りに面したサイド
  14. 6479 マンコミュファンさん

    高輪ゲートウェイシティに一流企業が入るビルがずらっと並んで、そこから徒歩圏内に立地する本物件、徒歩数分の天王洲アイルなら浜松町まで１駅。もし安く出るならお買い得かもしれないね。

    1. 高輪ゲートウェイシティに一流企業が入るビ...
  15. 6480 マンコミュファンさん

    こっちの方が分かりやすいか

    1. こっちの方が分かりやすいか
  16. 6481 マンコミュファンさん

    この書き込みは参考になる。たしかに駐車場が4戸に1戸しか無いのはかなり厳しそう。

    駐車場設置率：　　　ここ24.9%（58/233）　となり65.8%（1375/2090）
    自転車駐輪場設置率：ここ151.9%（354/233）となり149.4%（3123/2090）
    バイク駐輪場設置率：ここ4.3%（10/233）　となり9.9%（206/2090）

    無駄な共用施設がない点はプラス評価だけど、この駅遠ロケーションでこんなに駐車場が少ないと、争奪戦必至ですね。特に中古で売るとき、ネックとなりそう。

  17. 6482 マンション掲示板さん

    本マンションの配棟図面。Ｌ字型に２棟が建つ。１階の一部住戸は専用庭付きとなる模様。

    1. 本マンションの配棟図面。Ｌ字型に２棟が建...
  18. 6483 匿名さん

    >>6479 マンコミュファンさん
    確かに品川駅はだいぶ距離あるから浜松町駅を日常的に利用する立地ですね。

  19. 6484 匿名さん

    >>6483 匿名さん

    WCTのシャトルバスに乗れればいいんですけど、住民専用なのでルネ民はモノレール一択ですね。

  20. 6485 通りがかりさん

    この立地だと涼しい時期でも基本的に窓は開けない、という生活になるでしょうか？

  21. 6486 匿名さん

    >>6482 マンション掲示板さん
    １階のゴミ置き場は全戸共通っぽいですね。真冬も雨の日も、外廊下＆エレベーターを使ってのゴミ捨てが必須ですね。まあ、タワマンじゃないからしょうがないのかな。

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ブランズシティ品川ルネ キャナル
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