東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート麻布十番ザタワーってどうですか? Part3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-05-21 18:25:49

ようやくPart3

前スレ
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43445
Patt2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43248

所在地:東京都港区三田1丁目1000番(地番)
交通:
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
売主:三井不動産レジデンシャル
売主:新日鉄都市開発
売主:藤和不動産
販売代理:三井不動産レジデンシャル

施工会社:大成建設
管理会社:三井不動産住宅サービス



こちらは過去スレです。
パークコート麻布十番ザタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-03-09 15:41:24

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パークコート麻布十番ザタワー口コミ掲示板・評判

  1. 601 匿名さん 2010/04/24 15:59:19

    このスレはお隣の営業が事あるごとに住民に成りすまし騒ぎ立ててかき回すが、
    つられてお隣のスレが上がってくるようなことはないね。

    やっぱり営業のレベルの違いなのかな

  2. 603 匿名さん 2010/04/24 18:02:44

    まあお隣は完成在庫で
    もう誰も気にしていないから
    スレも現地のゲストサロンも過疎ですからね

  3. 604 匿名さん 2010/04/24 18:16:54

    確かに駐車場は高いですね。
    その分ローンに回したらもっと広い部屋に住めるのにね。

    でも無くなると不安ですよね。

    駐輪場も駐車場も空きが出たらきっとまた抽選がありますよ!

  4. 605 マンション住民さん 2010/04/24 19:02:52

    醜態とか焦ってるとかは冷静に判断すると隣と言うよりこちらの…(笑)
    無知なもので詳しい方に教えていただきたいのは隣にはこんなに問題がありますでしょうか???
    以下はすべて事実かと思いますが違うようなら訂正をお願いいたします。

    ・自殺問題(敷地内行旅死亡人?)
    ・地権者別棟問題
    ・地権者棟(の賃貸住民も)管理費永年無料
    ・地権者は無料で共有施設利用可能
    ・実はタワー内にも地権者部屋あり(分譲購入者と区分け無し)
    ・タワー内地権者部屋を低所得者層向けタワー内賃貸物件が大量にあり
    ・地権者部屋賃貸人は分譲購入者と同じ扱いでエントランス、エレベーター、共有設備、駐車場利用可能
    ・地権者賃貸部屋はパークホームズ級低仕様(それ以下かも)
    ・こともあろうにそれを三井も堂々とオフィシャルで賃貸募集開始

    以上を考えると稀に見る残念物件と言うか足立区荒川区江戸川区とかの聞いた事ないデベ物件でもあり得ないマンションと言うかこんな残念具合はちょっと聞いた事がありません(もし他に知っていたら教えてください)。

    これがよもや天下の三井分譲のしかも億ションとは…

  5. 606 匿名さん 2010/04/24 19:07:34

    えっとーーーつらつらと書き込んでいますが

    死人はともかく
    後は普通の話しですよねぇ

    もう既出ですし
    いまさら何を。。。

    まあ、検討すらしていない方ですよね ここには無縁の方
    なのでもう来ないでくださいね

    お隣りへどうぞ どうぞ

  6. 607 マンション住民さん 2010/04/24 19:14:32

    606さん
    こんな夜中に素早いレスありがとうございます。

    これが普通の話なんですか?ちょっと衝撃です。
    何せ私の所有のマンションに地権者が別棟、管理費無料、億ションなのに低所得者層部屋ありとかは存在しませんので。
    できれば実際の物件名を教えて頂きたく思います(普通の事なら差し支えないですよね?)。

    よろしくお願いします!

  7. 608 匿名さん 2010/04/24 19:21:39

    なんで自分に無関係の物件に4時過ぎに粘着しているんですか

    全部の条件がきれいに揃っている物件はすぐ出ないです

    それでいいですか

    ご自宅に満足しているならここにいなくていいですよね
    荒らしですか

  8. 609 匿名さん 2010/04/24 20:57:41

    早速隣の営業さんが使い古されたネタ使って悪態ついてますな

    隣も良いマンションなんだから、も少しプライド持って仕事した方がいいんじゃね?

    ・・・なんて言っても無駄か。

    ま、がんばれよな

  9. 610 匿名さん 2010/04/25 02:00:55

    4時過ぎの粘着、気持ち悪い。

  10. 611 匿名さん 2010/04/25 02:13:57

    普通に、HPに、タワー棟にも、地権者住戸が80戸あるって、書いてありますよ。。。

  11. 612 再開発好き 2010/04/25 02:39:49

    残る地区も早く再開発されるといいですね。

    ところで、ここって、3地区一体で再開発みたいな話はなかったのでしょうか?
    結構な面積あるから、一体で行えば、六本木ヒルズとはいわないまでも、
    結構いい線いったのではないかと、ふと思ったのですが…。

  12. 613 ご近所さん 2010/04/25 16:24:15

    ・自殺問題(敷地内行旅死亡人?)
     →PCのみ

    ・地権者別棟問題
     →PCのみ

    ・地権者棟(の賃貸住民も)管理費永年無料
     →PCのみ

    ・地権者は無料で共有施設利用可能
     →気にしたことがないので分かりません。

    ・実はタワー内にも地権者部屋あり(分譲購入者と区分け無し)
     →分譲購入者と区分けなくあります。

    ・タワー内地権者部屋を低所得者層向けタワー内賃貸物件が大量にあり
     →いくつかは賃貸に出ているようです。

    ・地権者部屋賃貸人は分譲購入者と同じ扱いでエントランス、エレベーター、共有設備、駐車場利用可能
     →気にしたことはありませんが
      たぶん一緒では?

    ・地権者賃貸部屋はパークホームズ級低仕様(それ以下かも)
     →確かに良くないですがPCの地権者用はさらに驚きました。
     (好き嫌いや感覚的なものもあるかと思いますが…。)
     
    ・こともあろうにそれを三井も堂々とオフィシャルで賃貸募集開始
     →住友も同じことをしていたかは分かりませんが
      私は気付きませんでした。

  13. 614 匿名さん 2010/04/25 17:41:30

    う~ん、サカイにすべきかどうか思案中。

  14. 615 匿名さん 2010/04/25 17:53:01

    引っ越し業者、他はどこが検討対象なの?

  15. 616 匿名さん 2010/04/25 23:42:57

    私も悩んでます。まだ見積もり来ないけど…
    いつもは、アート利用でした。

    サカイは使った事が無いけど
    作業は丁寧なんでしょうか?
    今まで、3回(転勤で)見積もりまでは
    来てもらった事がありますが頼んだ事がないw
    経験者の方いらっしゃいますか?


  16. 617 匿名さん 2010/04/26 00:56:30

    サカイは評判スレがあるから、
    スレッド検索してお読みになれば。

  17. 618 匿名さん 2010/04/26 02:36:55

    ありがとう。

  18. 619 匿名さん 2010/04/26 12:11:09

    >613
    やはり億まで出して買う物件じゃないですね
    死人まで出ていて他の問題も致命的なモノが多いとパークコート麻布十番と赤坂は呪われているかのような気にさえなりました。

  19. 620 匿名さん 2010/04/26 12:57:35

    ここは分譲仕様の各住居の生活はとても快適だと思う。
    設備も最新だし、建物の造りもしっかりしている。
    けど、一歩部屋を出てみると棟内共有部は色々な層が暮らしていて、まるで十番商店街そのもの。
    棟内共有部をケリーバック姿でうろつく女性から、ひざの出たスエット姿の方々まで様々なんだろうね。
    いいねぇ、生活感があって。これぞ都会暮らし、庶民的でかえって安心だ。
    色々な層の混在マンションには高級感やステータスはないけど、駅近で買い物も便利だからそれなりの生活が出来ると思うよ。
    地権者物件仕様や三井大家の賃貸仕様では少々寂しいが、分譲仕様を賃貸して暮らすのがまさにぴったりのマンションですな。
    コンビにもあるし、米にも困らない。

  20. 622 匿名さん 2010/04/26 13:03:30

    スカイツリー>東京タワーw10年後の港区麻布エリアヲワタ

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