ようやくPart3
前スレ
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43445
Patt2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43248
所在地：東京都港区三田1丁目1000番（地番）
交通：
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：新日鉄都市開発
売主：藤和不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2010-03-09 15:41:24
地権者のことは当然納得してたが，それ以外に相当数の賃貸部屋があったということか…
通常の分譲マンションでも賃貸部屋が混在することはあるけど。。
三井からは説明なかったけど，こういうことってよくあるの？
住友が低層階と高層階のエレベーターもエレベーターホールも分けている
意味は
今思うと
これらの事を回避する一つの理由でもあったのでしょうね。
分けた方が便利だしいいのにね。
住友は１６階までは低層、１７階以上が高層エレベーターと分けているが、１６階までの低層にも分譲は沢山あるし、高層階にも地権者はいる。
低層だから高層だからとくくれない。
たまたま低層階の方が生活しやすいので(お年よりは特に)優先権のある地権者が低層にに多いだけ。
もう、いいかげんにしてほしいです！
このマンションには、庶民を見下すような人間が住むわけですね。
内覧を終えて入居を楽しみにしていましたが、今は憂鬱です。
庶民が無理して買ってはいけないマンションだったんですね．．．
５３２さん
確かに庶民が無理して買ったら
嫌な思いをする事は受け入れないといけない事実かもしれません。
階数や部屋の大きさ
６０㎡位だと
それくらいしか買えない奴と思われ…。
でも傷つかない為にも
少し覚悟しておいた方がいいですよ。
特にココの物件は自意識過剰な人が多いので
いちいち気にしていたらキリがないと！
大きな気持ちでね！！
５３２さん
安心してください。
ここは庶民のための下駄履きマンションです。
私は高層階の３ＬＤＫを２戸購入しましたが
麻布十番のスーパーなにわやで買ったジュースと
同じものがピーコックで見て安かったりすると
舌打ちしたりしています。
Ｃ地区の住民が貧乏だと決めつけている人がいますが
バブル期は建売住宅が一億以上していましたし数年前の
販売事例でも億を超えているところが何件かあります。
住んでる家は大したことがなくても事業用資産を何軒も
持っている人もいます。
人を見下すような輩は大した人間ではありませんので
無視してください。
５３０さんは地権者の方だから
一般の購入者よりも情報強者なのでしょう。
地権者の人の事を悪くいわれているようで
怒っているのでしょう。
今さら地権者問題で言うなよ！っという地権者の気持ちと
今まで地権者問題や賃貸問題の多くを語らずに今さら…という購入者の気持ち
どちらも分かります。
販売主は、嘘は言わないにしても
売るために不利な情報は、聞かれるまで黙っておく。
という体質なのだと改めて思いました。
解約したら返金できない時に情報を出す…。
何処のシスコンも同じなのですね。
消費者がかなり勉強をしないと痛い目にあうという時代なのだと
痛感しました。
『安心してください。』と前置きをして
『私は高層階の３ＬＤＫを２戸購入しましたが 』と
わざわざ高層階の大きな部屋を買った事を
言っている人は
結局なにが言いたいの？
バブルの時は地価が高かった事なんて
お金持ちと関係あるの？
ココの物件は特に
低層は今回問題になっている
賃貸や、地権者の方で占める割合が多いからね…。
でもそれは高層マンションでは何処もある事で
たとえ３０階であろうが
自分より上の人が乗っていたりすると肩身が狭かったり。
低層の人には 勝ったと 思っちゃったり。
それは仕方ない心理だからね。
高層マンションは１階でも上の階を購入するように
勧められました。（これが正しい事なのかわかりませんが）
まあ私は
その意見も参考にしながらも
最終的には部屋の色で決めましたが…。
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK） |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
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67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
