アトラスシティ千歳烏山グランスイートってどうですか？

ここは富裕層や海外の投資家が買うような土地じゃないよね。
なので杞憂かと～。

至って普通の庶民から見ればここは非常に良い物件だと思います。

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ほんとそれ。富裕層や海外投資家が買うのは都心のみ。郊外区世田谷区のさらに端っこの低グレード物件は買いません。

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>>201 デベにお勤めさん

>>202 匿名さん


杞憂…確かにそうかもです^ ^
じっくり検討します。
ありがとうございます。

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>>202 匿名さん
私はそこまでこの物件を低評価していません。
大変失礼です。

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>>204 デベにお勤めさん
ふふ。至って普通の庶民とか馬鹿にしておいてよく言うは。
わざと？

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？？
普通の庶民が「馬鹿にした表現」なんですか？

ここの物件価格は庶民向けに他ならないと思いますよ。

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3月10日(日) 18時、第1期3次 購入要望書の締切りですね。今回は何戸販売するんでしょうか？

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>>207 匿名さん

メールを送ってくるぐらいだから希望者が少ないのかもね。。

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ここのマンションはリセール大丈夫かな。

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>>209 eマンションさん
リセール？
永住用でしょ、ここは。

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その後の売れ行き状況をご存じの方はいらっしゃいますか？

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徒歩9分で京王線だからねぇ。新宿勤務の人はいいけど訴求力はいまいちでしょ

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>>211 マンション住民さん
風ノ棟希望だったので、先日改めて案内会に行ってきました。杜ノ棟は6割以上は売れてるようです。あと、風ノ棟のほうが高いかな？と思ってましたが、そこまで変わらない印象でした。

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まちBBSの烏山スレや駅前を何回か散策すればわかる。
自転者暴走当たり前（自転車>歩行者で歩行者が注意しながら歩かなければならない）
キレる男性（中年以降）が多い。輩やうるさい学生も多い
悪いこと言わない他の土地のマンション探しな

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外観デザインがレンガ風でおしゃれですね。
高層マンションは苦手なので、低層階なのもいいなと感じます。
駅から離れてた立地としては価格はお高めですが、
このあたりの相場なのでしょうか？

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仙川駅はスッキリしていてファミリー向けの印象ですが、千歳烏山駅前は歩道に放置自転車が溢れかえっていたり風俗店もあるので、雰囲気が合わない人は合わないでしょう。

風の棟は杜の棟と同条件ならあえて風の棟を選ぶこともないかと思っていました。風の棟は線路に近いですし、窓が二重サッシになっているところからも騒音がひどそうな印象があったためです。

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旭化成デベ+ネクストデザインって、板状マンションでは最強クラスの外観じゃないですかね～素敵素敵！
でもなんで元7階建てが新規は4階建てになったのですか？
普通は低層→高層に建て替えするのに、逆なのが不思議です
そして階数は減築してるのに、戸数は増えてる　建て込んだかんじにならないんでしょうか？

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>>217 評判気になるさん
古い建物なので、現在の最高高さ10m（緩和され約12mになり４階建て）だとこれが限界になるようです。
また、空地率は50％ほどなので、一低専の敷地としては窮屈ではないように思います。

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このマンション残債割れ大丈夫かな。

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>>218 評判気になるさん
ありがとうございます。
建築面積を増やしたので、駐車場スペースを削ったりしているのかなと思います。
でも普通は高層化で戸数を増やして販売し、建築費や利益を捻出するのに、建て替えで低層化、って面白いですね！　

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