口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-04 17:17:37
「アトラスシティ千歳烏山グランスイート」についての情報を希望しています。
所在地：東京都世田谷区給田三丁目【A棟】944番1（地番）、【B棟】944番11（地番）
交通：京王電鉄京王線 「千歳烏山」駅（西口）徒歩9分
京王電鉄京王線 「仙川」駅（改札口）徒歩13分【A棟】
京王電鉄京王線 「仙川」駅（改札口）徒歩14分【B棟】
売主・販売代理：旭化成不動産レジデンス株式会社
売主・販売代理：丸紅都市開発株式会社
施工会社：大末建設株式会社
設計・監理：株式会社NEXT ARCHITECT & ASSOCIATES
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
公式URL：https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/chitosekarasuyama/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154593
建物完成予定：2025年7月下旬
引渡し予定： 2025年9月下旬
【A棟】
間取：1LDK～4LDK
専有面積：43.88平米～86.35平米
バルコニー面積：4.96平米～16.20平米
ルーフバルコニー面積：3.37平米～15.32平米
専用テラス面積：2.85平米～7.68平米
サービスバルコニー面積：1.60平米～6.30平米
総戸数：127戸（非分譲住戸56戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上4階 地下1階
用途地域：第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
地域・地区：準防火地域、第一種高度地区、第二種高度地区
駐車場：23台〔機械式駐車場22台、車いす使用者駐車場（平置）1台〕
自転車置場：192台（2段式駐輪ラック/上段ラック63台・下段スライド122台、平置7台）
バイク置場：9台（大型バイク置場3台、中型バイク置場3台、ミニバイク置場3台）
販売予定時期：2024年1月中旬
建ぺい率：50.20％
容積率：137.27％
敷地面積：6,045.35平米（売買対象面積）
建築面積：3,034.73平米
延床面積：10,132.09平米（容積対象延床面積8,298.60平米）
【B棟】
間取：2LDK～4LDK
専有面積：51.30平米～85.46平米
バルコニー面積：5.76平米～17.64平米
ルーフバルコニー面積：5.78平米
専用テラス面積：1.56平米～10.92平米
サービスバルコニー面積：1.60平米～5.33平米
総戸数：121戸（非分譲住戸48戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上4階 地下1階
用途地域：第一種低層住居専用地域
地域・地区：準防火地域、第一種高度地区
駐車場：59台〔機械式駐車場43台、平置駐車場15台、車いす使用者駐車場（平置）1台〕
自転車置場：177台（2段式駐輪ラック/上段ラック55台・下段スライド114台、平置8台）
バイク置場：6台（大型バイク置場1台、中型バイク置場5台）
販売予定時期：2024年3月上旬
建ぺい率：48.98％
容積率：139.98％
敷地面積：5,986.93平米（売買対象面積）
建築面積：2,932.24平米
延床面積：10,063.93平米（容積対象延床面積8,380.32平米）
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-08-02 07:52:51
アトラスシティ千歳烏山グランスイート [第2期3次]
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所在地：東京都世田谷区給田三丁目944番1（杜ノ棟）、944番11（風ノ棟）（地番）
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交通：京王線 千歳烏山駅 徒歩9分 （杜ノ棟、風ノ棟）（西口）
- 価格：7,700万円台予定～9,700万円台予定
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：58.49m2～75.20m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 杜ノ棟:127戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区給田３-944-1（杜ノ棟）、東京都世田谷区給田三丁目944-11（風ノ棟）（地番） |
| 交通 |
京王線「千歳烏山」駅徒歩9分（杜ノ棟・風ノ棟）
京王線「仙川」駅徒歩13分（杜ノ棟）、徒歩14分（風ノ棟）
|
| 間取り |
2LDK+S（納戸）〜3LDK |
| 専有面積 |
66.7m2〜76.24m2 |
| 価格 |
8500万円台〜1億700万円台 |
| 管理費（月額） |
1万4940円〜1万7080円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9010円〜1万300円／月（団地修繕積立金・各棟修繕積立金合計） |
| 種別 |
新築マンション |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年7月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年9月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC4階地下1階建一部鉄骨（杜ノ棟）、RC4階地下1階建一部鉄骨（風ノ棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
旭化成不動産レジデンス
丸紅都市開発 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラスシティ千歳烏山グランスイート口コミ掲示板・評判
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288
匿名さん
転勤族でプラウド八幡山と悩んでます。
一生住むならここ一択ですが、リセールか賃貸に出す時の資産性となるとどちらなんでしょう。
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289
匿名さん
>>288 匿名さん
千歳烏山の方が駅力は上ですが、ここは駅遠なので賃貸やリセールは不透明、同じ八幡山であればザ・ライオンズ八幡山の方がより駅近で環八渡らなくて済むのでよいかと思います。
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290
匿名さん
駅から遠いと、どうしてもリセールはしにくいので永住目的でしかなくなります。
世田谷区っていいところだと思うのですが、どうしても場所によってリセール厳しくなりますね。。。
一生住むならあり。
売ることを考えるとちょっとどうかなという気持ちも。
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291
匿名さん
>>277 マンション検討中さん
治安はわるくないです。近くに第一生命のグラウンドが開発されていい感じの運動場になりました。千歳烏山は正直、電車以外の魅力はありませんが、仙川はいいですよ。子育て世代も多く、スーパーも多いです。ちなみに私は長年この付近ですんでいましたが、自転車置き場の自転車にいろいろ置いて、会社に行っても一度も盗まれたことはありません。財布ももどってきます。しかし、成城学園駅付近の駐輪場は2回ほど、盗まれました。一概には言えませんが、そのぐらい治安はいいです。
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292
評判気になるさん
ライオンズ八幡山ってものすごく見た目もスタイリッシュで惹かれるんですが、八幡山の駅ってびっくりするくらい何もなくないですか？
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293
匿名さん
そういえば千歳烏山で治安とか気にしたこともなかったです。
それくらい、とても平和な街。
ただ安心しすぎないで、それぞれ基本的な防犯はしておかなければならないですが。
普通に子供がいる人も暮らせるし、
高齢者で住み替えとかも思いきりアリだと思いました。
アトラスシティ千歳烏山グランスイート [第2期3次]
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所在地：東京都世田谷区給田三丁目944番1（杜ノ棟）、944番11（風ノ棟）（地番）
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交通：京王線 千歳烏山駅 徒歩9分 （杜ノ棟、風ノ棟）（西口）
- 価格：7,700万円台予定～9,700万円台予定
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：58.49m2～75.20m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 杜ノ棟:127戸
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