ソルティア京都四条堀川ってどうですか？

あらゆる情報を集め極めて慎重に検討すべき物件ですね。

どこがプレミアムなのか、さっぱりわからない。

お風呂に窓があるプランが多いです。Aタイプ、Bタイプ、Cタイプなど。換気したい人はいいかもしれません。

家具配置例は見ていませんが、3畳のコンパクトな居室はめいっぱいベッドを置いて使うのがいいかもしれないです。
3.4畳、3.5畳といった狭い間取りの部屋が多いのは設計士の趣味なんでしょうか？

Cタイプだと部屋なく「LDK」プランでした。事務所みたいに使えるからSOHO用になるんでしょうか。

>>お風呂に窓があるプランが多いです。Aタイプ、Bタイプ、Cタイプなど。換気したい人はいいかもしれません。

バスルームに窓がついているマンション物件は少ないので
その点に関しては希少価値があるかもしれません。
でも、部屋の狭さが悩むところではないでしょうか。
この間取りでも一人暮らしでも狭いなと感じました。

この立地だとアクセスが悪いわけではないので
間取りの広さも含めて、投資用として検討するのはありかもしれない。
京都は学生の街とも言われているし、学生や他府県から数年住みたいということで
割とニーズがあるかもしれないかなと感じました。

価格は高くなってしまいますが、
立地がサロンの場所だと尚よかったですね。
堀川沿いなので、交通量が多いのが悩むところかな。
洗濯物、部屋干ししか無理かな。

来場キャンペーンやっているみたいです。4月29日まで、予約して来場するとコシヒカリ2kg。これ、なにげに嬉しいですね。家族1人みたいですが。

投資用収益マンションみたいな間取りだから、そっち狙いで売ってるんじゃないかね。
実住するには間取りが微妙で値段も設備も微妙・・・

全戸角住戸なんでしょうか。
狭くてもサッシ以外の場所に窓があるだけで室内が明るくなって、
ほんの少し広く感じられて開放感も増すと思うんです。
太陽の光が入ると気分的にも明るくなっていいと思います。
お風呂に窓があると冬とか結露するっていう話も聞くんですけど、
真夏とかに窓を開け放ってお風呂に入れるのって気持ち良さそう。
バルコニーからお風呂まで風を通したら湿気も飛びそう。

>>28 匿名さん
風呂に窓ありますけど、結露はしません。窓があろうとなかろうと、風呂を使った後は壁、天井、床を雑巾掛けして、20分ほど乾燥させてます。ここ20年で4軒ほど移りましたが（風呂に窓があるのは現在の部屋だけ）、結露したことはありません。ただ、冬場は使用後に窓枠のサッシを十分に拭き取る必要があります。

29さんはしっかり浴室の手入れをなさっているのですね。入浴後となると早く暖かい部屋に行きたかったり、横になりたかったりで、なかなか雑巾がけとかできないかなと思います。でも家を長持ちさせるのって普段のちょっとしたお手入れが大事なんでしょうね。
来場キャンペーンでお米2キロ、いいなとは思うのですが、車じゃない場合は荷物が重くなってしまうでしょう。リュックを背負っていけばいいのかな。

専有部はお手入れの仕方次第で資産価値が維持できるので、
頑張っていかないとなーって思います。
私はお風呂から出るとき、スクレーパーを軽くかけて、先に出た他の家族が使っていたバスタオルでがーっと吹いちゃうだけですが
それだけでも普段のお掃除がカンタン。

ただ最近って設備自体が進化してきていて、
お風呂に使う建材もお掃除しやすいものが出ていると聞きます
ここはどんなかんじなんでしょうね？

>>31 匿名さん
なんの話してるんだよ

ひとり暮らしであれば十分な間取りですね。
バスルームの窓の話題が出ていますが、マンションでは珍しいですよね。

実家では一戸建てなのでもちろんバスルームに窓はありましたが
結露などはありませんでした。

自分としては窓があるのは換気が出来ていいなと思います。

バスルーム、確かに窓があると湿気を逃せるような気もしますが、
結露もそうなんですが、外の寒さとかって入って来たりしないのかなぁ。
その点は気になるカモ。
最近のマンションの設備だと、浴室の換気はかなり優れていると聞いております。
窓がなくてもそれはそれで大丈夫そうですが
なんとなく心理的に窓があるといい気がするんですよね。

>>34　匿名さん
>>バスルーム、確かに窓があると
窓があるバスルーム、経験あります。

冬は寒くて夏は暑いです。ただ、乾燥機能を使わなくていいのはよかった気がします。
何かのテレビ番組で、「お風呂場の窓を開けるとカビの原因になるかも」という情報を聞いて、窓を閉めておいた方がいいのかなど迷います。

バスルームの窓については、いろいろな考え方がありますよね。
換気はできても、京都の冬は寒いので窓があるとさらに寒さは感じるでしょうね。
換気の電気代なんて、高額でもないし窓は閉めて…となってしまうのかな。
でも、それだと意味ないですね。

堀川通沿いなんですよね。
洗濯物は絶対に外には干せないかなと思いますが
窓を開けたらかなり排ガスが入ってくるかなと。。
上階ならそんなに気にならないでしょうか？

注文住宅の建築家のインタビューで見たのですが、
今はあまりバスルームは窓はつけない方がいいとは言われているとか。
換気機能がすごくいいので、窓を開けて自然に換気するよりもよっぽどカビが生えにくいと。
マンションの場合ってどうなんでしょうね。
ある程度乾燥させたら、窓を開けておくとかするといいところどり？

窓があったほうが風が通って健康的な気もしますが、
夜は締め切ってしまうので特に冬などは結露があると思うんです。
そうなるといつも湿った状態になってカビのもとになったりするのかもしれません。
昔の家の木造の窓枠とかだと、窓を開けて換気しておくのが良いような気もするけど。
マンションだと備わっている換気だけで十分のような気もします。
特に浴室乾燥暖房機が付いているから、それを稼働させれば快適でもあるのでは。