埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・ライオンズ西川口ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-05 15:30:06

ザ・ライオンズ西川口についての情報を希望しています。
公式サイト:https://lions-mansion.jp/MN210152/
資料請求/エントリー:https://contact.daikyo.co.jp/req_siryo/cgi-bin/siryo.cgi?bkncd=MN21015...
来場予約:https://contact.daikyo.co.jp/jitubutu/cgi-bin/event_list.cgi?syubetu=b...


所在地:埼玉県川口市西川口3丁目121番1他(地番)
    埼玉県川口市西川口3丁目7番以下未定(住居表示)
交通:京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩7分

間取:2LDK, 3LDK, 4LDK
専有面積:47.88平米~82.31平米
バルコニー面積:7.11平米~15.48平米

ルーフバルコニー面積:7.62平米~27.79平米
専用庭面積:7.46平米~16.67平米
テラス面積:7.11平米~10.98平米

売主:株式会社大京
販売提携(媒介):株式会社穴吹工務店 東京支店
施工会社:埼玉建興株式会社
設計:共同エンジニアリング株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ

総戸数:63戸(住戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上7階建て、陸屋根、共同住宅
用途地域:第二種住居地域

駐車場:19台(屋内平地式1台、屋外機械式18台)
自転車置場:84台
バイク置場:3台

備考:敷地外駐車場13台(予定)
   貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。
   将来に渡って利用を保証するものではありません。

竣工時期:  2024年10月(予定)
入居開始時期:2024年10月(予定)
引渡可能時期:2024年10月(予定)

販売予定時期:2023年12月上旬

敷地面積:2036.93平米

GATED STYLES
駅徒歩7分の閑静な邸宅地に、多彩な生活価値を提案する。

JR京浜東北線「西川口」駅徒歩7分、第二種住居地域の閑静な住宅街。
「ザ・ライオンズ西川口」は、安らかに守られる暮らしと、
多彩な生活価値を提案する住まいとして誕生します。
都心への近さも、暮らしに便利な環境も。潤いあふれる自然も、静かな暮らし心地も。
多様な暮らし方を叶える新しいライフスタイルが、ここからはじまります。

- フラットアプローチで結ばれる 「西川口」駅 徒歩7分(500m)
- 都心へダイレクトアクセス JR京浜東北線利用
- アリオ西川口(850m・徒歩11分)をはじめとする川口エリアも生活圏

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
ザ・ライオンズ西川口

[スレ作成日時]2023-07-31 21:49:48

所在地:埼玉県川口市西川口3-109-1他(地番)ほか(地番)
交通:JR京浜東北・根岸線 西川口 駅徒歩7分
価格:4960万円~6480万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:51.55m2~70.9m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 63戸
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サンクレイドル北越谷

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ザ・ライオンズ西川口口コミ掲示板・評判

  1. 124 周辺住民さん

    >>123 評判気になるさん
    いや、川口駅が変わっても西川口は変わらんだろうね。

  2. 125 匿名さん

    おめでとう

  3. 126 匿名さん

    川口ばくあがり

  4. 129 匿名さん

    基本的には戸建て街の中にできる、という感覚ですね。
    雰囲気としては落ち着いていると思うけど、
    実際に夜、どういうかんじなのか駅から現地まで何回か歩いてみる必要はあるかと思います。
    街灯の感じで、道の明るさとか雰囲気っていうのも変わってきます。
    街灯の数だけじゃなくて、間隔もかなり大切。

  5. 130 通りがかりさん

    クルド問題の聖地。
    子育てにはリスクがあるね。

  6. 131 匿名さん

    戸建て住宅街にあるマンションということは
    ある意味安心して住める環境なのかなと思います。
    住民の方の反対運動などがなければ・・ですが。
    子育て環境そんなに悪い感じは受けないのですが、何かありますか?

  7. 132 元住民

    クルド人の凶暴さのせいで、西川口の中国人がかわいくみえてきますね。

    もともと西川口は、中華だけじゃなくて多国籍の街だったんですよ。
    以前は、鋳物工場で働く外国人もたくさんいて、風俗がたくさんあったころは、そこで働く嬢やダンサーもアジア系が多くて、彼女らの親なんかも川口にいたりするから、その方々のお国のレストランもあったりしてね。
    工場や風俗がなくなっても、まだ色々な国のお店が残っていると思いますよ。日本に来るときに親せきを頼ってくるので、どうしても集まっちゃう。

    中国の景気後退のせいで、親類縁者を頼ってさらに増える気がします。

    この周辺はわざわざ人が集まる場所ではないので静かですが、その分人通りも少ないと思います。行動範囲は駅前まで及ぶので、しっかり考慮したほうがよいかと。
    娘を持つ親だったら特に心配。
    不良外国人の抗争に日本人が巻き込まれないようにしたいですね。

  8. 133 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  9. 134 匿名さん

    元々このマンションがあるあたり自体は、落ち着いていて、普通の住宅街なんですけどね…

    マンションのデザインや設備を見ていて思ったんですが、
    駐車場のところはターンテーブルがあるんですね。
    あの狭い中で切り返しをしなくていいのは気がとても楽な反面、
    機械式駐車場への出し入れもあると思うと
    結構車を出すだけでも時間を見ておいた方がいいのかもしれません。

  10. 135 匿名さん

    ありですね

  11. 136 匿名さん

    全体計画を拝見すると中庭やエントランスホールに緑が多いマンションだと感じました。
    特にエントランスホールから中庭の緑を眺められる設計は素敵ですね。
    1階住戸の目隠しにグリーンが採用されていますが、こちらはフェイクでしょうか。

  12. 137 匿名さん

    緑が多いと、なんかほっとするし、
    建物自体も引き立つというか、よりよく見えてくるのが良いと思います。

    管理を適正にしていれば長く持つものなんで、
    最初の移植の時に枯れずにきちんと長持ちしてくれるといいなと感じました。

    1階のグリーンは目隠しとしてついていてほしいけど…オプションだったりするんですかねぇ。

  13. 138 マンション比較中さん

    SUUMOで価格が4960万~7880万と出ましたね。4960万が51.55㎡の部屋の価格だとすると坪単318万ぐらいでしょうか。西川口でとうとうここまできましたか

  14. 139 匿名さん

    1階の住戸の目隠しはオプションですか?
    外観完成予想図に植栽として設置されているものだと思いますし、
    もしオプションだとすれば見た目がバラバラで美観を損ねるのではないでしょうか。

  15. 140 匿名さん

    >>139 匿名さん

    キミは
    なにを
    言ってるんだ?

  16. 141 評判気になるさん

    >>138 マンション比較中さん
    京浜主要駅距離10分以内の新築坪単価350以上の相場なので、これぐらい妥当じゃないかなと思うよ。

  17. 142 匿名さん

    ようやく日本でも始まったインフレで西川口の坪単が350超えてくるのも時間の問題だろうな

  18. 143 匿名さん

    >>西川口の坪単が350超えてくるのも時間の問題
    あながち、近い将来に起こりそうな予感がします。。。
    坪単価が350。。。

  19. 144 匿名さん

    SUUMOの価格が4960万円~6480万円になっている。もしかして高い物件からばんばん売れてる?世の中景気がいいんだなあ

  20. 145 匿名さん

    バブルすげえ

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所在地:埼玉県川口市西川口3-109-1他(地番)ほか(地番)
交通:JR京浜東北・根岸線 西川口 駅徒歩7分
価格:4960万円~6480万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:51.55m2~70.9m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 63戸
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ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

6戸/総戸数 63戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

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総戸数 93戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

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総戸数 31戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円~5,790万円

2LDK・3LDK

53.28m²~60.21m²

総戸数 38戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

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サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

62.18m2~67.88m2

総戸数 45戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52m2~82.38m2

総戸数 81戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73m2~70.5m2

総戸数 191戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

3980万円~4890万円

3LDK

59.93m2~73.18m2

総戸数 69戸