BELISTA(ベリスタ)板橋浮間舟渡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
売主：藤和不動産株式会社
施工会社：（株）長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2010-03-09 11:02:49
２５７さんへ ご参考まで
契約者版なら、リクルートの「 スマッチ！」マンション口コミサイトに、
この秋からスレッドが出来ており、投稿も結構あり、提案をしてもらえば情報交換が更に深まってできると思いますよ。
例えば、当初の投稿で、
＞私個人としては、入居後、自治会に提案したいことが、４点あります。
１ カーシェアリングの提案
マーチクラスの乗用車を２台ほど、
２ 電動アシスト自転車２台ほどのシェアリング
３ 新聞朝刊の玄関への配達
４ 子供・ペットの騒音、ベランダでの喫煙問題等の自治会を
通した近隣トラブル防止策の徹底
この４点について、他のマンションなどの情報を収集をして、入居当初から提案し、ほかの良いご提案も含めたところで、管理組合で皆さんの意見を集約して頂き、出来るものから実施して、みんなが快適で不満の無い、人に優しいコミュニティを作っていきたいと思っております・・・・・・などなど
このうち、ベランダ喫煙に関して意見交換などが既に行われていましたよ。
カーシェアリングを導入するのは難しいかと･･･すでに車所持している人は、負担金があるなら当然反対でしょうし｡
新築当初から導入しているマンションを検討すべきですよね(笑)
もしくは個人で購入するか、レンタカーでいいのでは。
このスレッドの186さんの投稿にあるとおり、歩いて３分のカレッツア板橋内に格安かつ短時間貸しのニコニコレンタカーがあるので、カーシェアしない方が結局みんなメリットがあるのでは。
オートロックマンションで２４時間管理人でないところでも
朝刊の戸別配達が多いようですが、
入居後の管理組合総会で、話し合ってから決めるしかないのでしょうか？
すべて話し合いです。
早々のお返事、ありがとうございます。
話し合いで、玄関前への配達が簡単に決まるものなのでしょうか？
２５８さん
＞午後、建物内モデルルーム見てきました。南向き２０３号室＝良く晴れていたこともあるのですが、とにかく明るい。電気を消しましたがそれでも明るく、
エアコンしなくても温かそう。むしろ夏が心配なくらい。ブライトマークスも中層階以上は良く陽があたっていました。もう少し日が傾くと下層階もあたるでしょう。東向きも多分午前はいい陽射しが入っていたのでは。日曜日のこの界隈は本当に静かです。ベランダに出ましたが、新幹線も埼京線も通過していきましたが全く音は気になりません・・・・・・
私も予約して現地MRを見たいと思います。
今更ここ知りましたが、すっごく安いんですね…どうしてこんなに安いんでしょうか。
浮間舟渡が穴場ですからね
穴場だけに、駅近で、間取り、広さ、収納、逆梁・ハイサッシュ・・・良好
家族世帯には、買い物や公園などなどの住・生活環境も良好
そして、価格設定が抑えめですから、地味ですが、穴場的な優良物件かもしれませんね。
ほぼ完成しているので、百聞は一見に如かず 今度、現地モデルルームへ行ってみたいです。
浮間舟渡だったら、もう少し高くても赤羽の方がいいなぁ。
赤羽なんか高くて買えないよ
ここは電車の音は気になりますかね？
線路との距離が大分近いようですが…
カーブになってるので電車が減速すると騒音レベルにはならなさそうですかね。
２７３さんへ
＞576 2010/12/19
午後、建物内モデルルーム見てきました。南向き２０３号室＝良く晴れていたこともあるのですが、とにかく明るい。電気を消しましたがそれでも明るく、エアコンしなくても温かそう。むしろ夏が心配なくらい。ブライトマークスも中層階以上は良く陽があたっていました。もう少し日が傾くと下層階もあたるでしょう。東向きも多分午前はいい陽射しが入っていたのでは。日曜日のこの界隈は本当に静かです。ベランダに出ましたが、新幹線も埼京線も通過していきましたが全く音は気になりません・・・・・・・・
2010/12/19
電車の音に皆さん反応されているので補足すると、家族でベランダで聞いた限りでは、
１．新幹線の音・・・家族の中でも聞こえたものと聞こえない者がいました。聞こえた者も全く気になりません。
２．埼京線の音・・・新幹線より「大きい」というよりは「響く」感じですが、少なくとも一緒に聞いた家族は誰も気になりませんでした・・・・・・・
２７３さん
音はそこそこうるさいと思った方が良いです。
高架の上を走っていますので、高架の音がけっこう響くのと、上越新幹線が走りますから、カーブしているとは言っても結構なスピードで走ります。
埼京線もしかりです。各停だけだったら音も軽減されるのでしょうけどね。。
少なくとも現地は見ておいた方が良いですよ。
先程、現地を見てきました。
日が良く当たり、歩道から１階の部屋をのぞいたら、とても明るく
暖かそうで良かったですよ。
電車などの音は、まったく気付かない感じでした。
今日の夕方、現地へ行きましたが、他の場所は日陰になっている所が多いのに
ベリスタは、全体に良く陽が当たっていて良かったです！
１階は歩道から覗かれちゃうんですね・・・
たしかにベリスタに比べるとグランスイートとか日陰のマンションになってしまいましたね。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
