匿名さん
[更新日時] 2024-11-09 23:37:29
物件概要
物件名 プラウドタワー久屋大通公園南
販売時期 2023年10月下旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。
所在地 愛知県名古屋市中区大須四丁目113（地番）
交通情報 名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩11分
種別 マンション
敷地面積 1,297.64 m2（建築確認対象面積：1,297.32㎡）
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第ERI-22019310号(2022年8月1日付)※今後計画を変更する場合があります。
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上23階
建物竣工時期 2025年3月上旬（予定）
入居（引渡）時期 2025年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 131戸（非分譲住戸3戸・広告募集対象外住戸5戸含む）
販売戸数 未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
間取り、専有面積が変更になることがございます。
これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
予めご了承下さい。
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK ～ 4LDK
専有面積 51.39 m2 ～ 113.42 m2
バルコニー 8.51 m2 ～ 30.47 m2（使用料なし）
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 40台
平置専用駐車場2台、タワーパーキング38台
駐輪場 90台
平置3台、二段式87台（うちレンタサイクル3台含む）
バイク置場 2台
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社
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【公式URLを追記しました。2023/08/03 管理担当】
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/n140900/
[スレ作成日時]2023-07-28 20:13:30
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区大須４丁目113（地番） |
| 交通 |
(1)名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩4分
(2)名古屋市営地下鉄鶴舞線・名城線「上前津」駅徒歩4分
(3)名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅徒歩11分
|
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
51.39m2〜60.74m2 |
| 価格 |
4648万円〜7398万円 |
| 管理費（月額） |
1万4080円〜1万6640円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9870円〜1万1660円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
131戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2025年2月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC23階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー久屋大通公園南口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
>>139 eマンションさん
三井、住友、三菱の御三家と比べてしまうと格落ちはしますね
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142
匿名さん
>>138 eマンションさん
２回買えてるよ。君は色んな物件も大差なく見える大らかな目線で、候補には困らないだろうからあまり悩んでないで早く買ってしまいなよ。
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143
匿名さん
>>139 eマンションさん
えっ 想像の内容を無理して書きこまなくてよろしいかと。
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144
名無しさん
>>140 マンション掲示板さん
激しく同意
少なくともここよりは上
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145
匿名さん
-
146
匿名さん
>>144 名無しさん
では、なぜ安いのにあんなに売れ残っているのでしょうか？
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147
通りがかりさん
>>146 匿名さん
野村さんみたいに大幅値引きしないからでは？
他の人も言ってるように、ブランド力は三井、三菱、住友より野村が劣ってるのは事実ですよね。
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148
通りがかりさん
なんでこんな傲慢なコメントしてる人いるんだろ。
御三家の看板マンションと名古屋市同率一位で光栄です、って立場じゃないの。
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149
匿名さん
シティタワー葵なんて、全く候補にも上がらなかったんだけど、
なぜ、こんな失敗マンションの話がこのスレで出てきてるの？
しかも、ブランド力とか論点のすり替えまで。
少なくとも、シティタワー葵が大失敗したことは、
野村もプラウドタワー久屋大通公園南も全く関係ない。
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150
マンション検討中さん
三井三菱住友なんて23区と大阪以外は手抜きしまくりじゃない。
そんなもん地方で有難がってるのなんてのは馬鹿では。
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151
匿名さん
>>149 匿名さん
その通りですね。
シティタワーは名古屋で買うなら久屋一択！
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152
匿名さん
シティタワー名古屋久屋大通公園も、完売するのに２年も掛かっているよ。
当時の東区泉1は、古めかしい木造も多く残る商業地に、マンションがぼちぼちと建ち始めた時期で、まだ居住地としての評価が定まっていなかった気がする。今の名駅や栄は、昔の泉1の状況に似ているけど、名駅や栄は、泉のように品質が均一ではなく面積もばかでかいので、部位による当たりは外れが避けられないと思う。
シティータワー葵は、分野が完全に異なっていて、肉に例えれば熟成肉に相当する品物だよ。
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153
名無しさん
みなさん言われている通り、シティタワー久屋大通はもちろん、葵よりもここが落ちるのは事実ですね。
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154
eマンションさん
>>152 匿名さん
ここがその二つと比べて大きく劣るとまでは思わないけどな。
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155
マンション検討中さん
この立地が「東区葵」より落ちるとか言ってるのは、何が何でも東山線信者か、「東区」ってイメージだけで語ってる人でしょ。
ＮＮＨは、東山公園や一社・本郷であっても都心部名城線より優れてるって価値観だから相手にするだけ無駄。
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156
匿名さん
シティタワー葵の人、ここに何しに来てるんだろう。
失敗マンション掴まされて、現実逃避してるのかな？
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157
名無しさん
>>156 匿名さん
自分はすみふとはなんの関係もないけど、ここが今挙がってる物件より上とか言ってる人、さすがにギャグってことでいいよね。
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158
匿名さん
>>157 名無しさん
病んでるみたいですね。
いい精神病院紹介しましょうか？
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159
匿名さん
シティタワー葵はいいマンションだよ。
なんといっても安い。
安いのに売れないからたくさん残っていて、選択肢が豊富。
そして、竣工から３年も経っており、即入居可能！
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160
マンション掲示板さん
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