プラウドタワー久屋大通公園南、どうですか？

>>19 マンション検討中さん
でも、グラメ大須の５８ｍ２の部屋は低層から中層で坪１９０万から２３０万くらいだった。立地はこっちのほうがいいけど、設備仕様や共用部はグラメが豪華だから、その分いれても中層までは坪２５０以下が妥当じゃないか。
特に低層の２LDKは3000万円台じゃないと苦戦するんじゃないかと思うんだけど。立地に坪＋５０万の価値があるかどうかじゃね。

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売る前に負ける事考えるバカいるかよ　出てけっ！（ペチッ）

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>特に低層の２LDKは3000万円台じゃないと苦戦するんじゃないかと思うんだけど。

外野のいう苦戦と当事者の感じる苦戦、上司・部下間でも違うからな。
売れなくて大赤字ってんなら分かるけど、苦戦程度でビビってて仕事出来るかよってのが上の考え方だわね。

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>>21 マンション検討中さん
ちなみにグラメ門前町のほうは61平米低層5,000万オーバー、高層は6,000万オーバーだったよ。ここのNタイプって高層しかないから、6,000万オーバーだと思うんだけど。

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>>21 マンション検討中さん

坪230以下の2LDKは8部屋だけで2、3階です。
中層（18階建てなので9、10階）は坪300超えてます。

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販売戸数 2戸
販売価格 55,480,000円（1戸） ・ 76,980,000円（1戸）
間取り 2LDK ・ 3LDK
専有面積 73.02 m2 ・ 73.41 m2

坪単価→251万・346万

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プラウドってグラメよりは安いと思うけど
プレミアム除いたら坪300位？

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>>24 口コミ知りたいさん

4階Dタイプはギリ4000万切ってたよ。

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>>28 eマンションさん
それ55平米の間取りね。1番下でも坪240くらい。

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大通り沿いの東南角地でフラリエの借景、栄が庭、大規模、都心、野村のブランド力、素晴らしいですね。一方、フラリエ付近の悪い土地な空気とも近いのはちょっと気になるかな。高層階からフラリエ方面見るとどんな感じなんだろう。フラリエってなんか臭いものにフタするように作った意図を昔から感じてましたあくまで個人的な主観ですが。よくない土地に行政主導で作る病院とか大学とかと同じやつ。全然気にしてなかった方はちょっと散策したりしてみた方がいいと思います。新堀川なんかも。

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うーん

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>>30 匿名さん
申し訳ないけど何が言いたいのか全くわかりませんでした。

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>>30 匿名さん
フラリエが浄水場に蓋する形に作られてる事を言ってる？
フラリエ近辺の柄の悪さの事を言ってる？

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フラリエの周辺（というか上前津周辺）は柄悪いイメージはないが。名古屋市はもっとやばいところたくさんあるだろ。
たくさんいたホームレスも高速道路の改修でいなくなったし、たまに炊き出しやってるくらいじゃない。浄水場だってすでに閉鎖してるから、跡地開発も楽しみだろ。

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他にヤバい所がある事とここの治安は特に関係ないと思うがまあ普通の治安だよね
ただ今も高速下にホームレスは普通にいるし匂いはきつかった
昔はスケボーしてる柄悪いの多かったけどそっちは消えた？

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最上階が地権者か先行販売か解らんがほぼ埋まってるのは面白くないな正直。
まぁ仕方ないけど。

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>>33 名無しさん
両方ですね。同じ要素の話としてです。

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>>32 検討板ユーザーさん
あなたがわからないのはそれはそれでいいと思いますが。

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>>35 名無しさん
検討していて夜に近くに行きましたが、スケボー居ますね。
そして若宮大通高架下に普通にホームレス居ました（涙）
外観がかっこいいのと近くにフラリエの環境は良かったのに残念です。

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50平米や60平米ってめちゃくちゃ狭いぞ

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