匿名さん
[更新日時] 2024-11-17 14:14:56
物件概要
物件名 プラウドタワー久屋大通公園南
販売時期 2023年10月下旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。
所在地 愛知県名古屋市中区大須四丁目113（地番）
交通情報 名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩11分
種別 マンション
敷地面積 1,297.64 m2（建築確認対象面積：1,297.32㎡）
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第ERI-22019310号(2022年8月1日付)※今後計画を変更する場合があります。
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上23階
建物竣工時期 2025年3月上旬（予定）
入居（引渡）時期 2025年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 131戸（非分譲住戸3戸・広告募集対象外住戸5戸含む）
販売戸数 未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
間取り、専有面積が変更になることがございます。
これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
予めご了承下さい。
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK ～ 4LDK
専有面積 51.39 m2 ～ 113.42 m2
バルコニー 8.51 m2 ～ 30.47 m2（使用料なし）
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 40台
平置専用駐車場2台、タワーパーキング38台
駐輪場 90台
平置3台、二段式87台（うちレンタサイクル3台含む）
バイク置場 2台
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社
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【公式URLを追記しました。2023/08/03 管理担当】
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/n140900/
[スレ作成日時]2023-07-28 20:13:30
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区大須４丁目113（地番） |
| 交通 |
(1)名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩4分
(2)名古屋市営地下鉄鶴舞線・名城線「上前津」駅徒歩4分
(3)名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅徒歩11分
|
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
51.39m2〜60.74m2 |
| 価格 |
4648万円〜7398万円 |
| 管理費（月額） |
1万4080円〜1万6640円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9870円〜1万1660円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
131戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2025年2月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC23階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー久屋大通公園南口コミ掲示板・評判
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371
匿名さん
栄が好きな人はここを気に入るんじゃない？栄勤務とか栄で遊ぶ人は。名駅中心で生活してる人はここは買わない。
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372
匿名さん
>>371 匿名さん
栄中心でも名駅中心でもどちらでも最適解は今池でしょう。
栄にも名古屋にも駅徒歩1分で地下鉄に乗れて乗り換えもいりませんので。
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373
匿名さん
そりゃ便利さだけで言うなら今池でしょう、分かります、断トツの利便性です
ただ池と付く所です、沼と付く所は自分は選びません
ましてや繁華街です、飲み屋、パチンコ、雀荘、キャバ、風俗がひしめく所です
酔っ払いがゲロ吐く姿や、風俗から出てきた男の気怠い顔など見たくないのです
だから伏見の駅上などがいいのです
賃貸ですけど、伏見駅北にあるサクラ何とかって所など賃貸にしては勿体無いのです
エントランスが西向きです、１階か２階がゴルフショップで、地下は駐車場です
あそこをなぜ賃貸、、、
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374
匿名さん
ああいう伏見駅１分という立地をなぜデベが仕入れなかったのか残念です
南側はどっかの駐車場です
買い広める事だって出来ただろうに
交差点挟んで御園座の北東に位置します
このプラウドとは話しが随分ズレてるのは分かって買いてますけど
どうやって用地を仕入れてるのか気になります
立地のいい所じゃなきゃ苦労して仕入れる意味がない、最もアレなのがザ・タワーとか
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375
通りがかりさん
>>350 通りがかりさん
私、分譲8戸所有している素人ですけど、今池はあの値段なら選ばないですね。8掛けなら検討するかな。
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376
匿名さん
>>375 通りがかりさん
8戸すごい。今やこれから販売の名古屋のマンションで欲しいところはありますか？
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377
名無しさん
>>375 通りがかりさん
今池アンチの買えない人はここにも書き込んでるんですね。
8戸も所有しているセミプロって言ってもおかしくない方がなぜ今池を買わないのか具体的に理由を教えて欲しいです。
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378
マンション検討中さん
何故８戸も所有しているんですか
１戸は住んであとは投資目的ですか？賃貸に出してるor値上がり期待でゴーストルームですか？
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379
マンション掲示板さん
>>378 マンション検討中さん
貸してますよ。
20年ぐらい経つと、修繕が結構あるので、あまり儲かりません。もう少し早く手放すべきでした。
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380
名無しさん
>>377 名無しさん
今池買うぐらいなら知立買うね。
貸すにしても、将来売るにしても。
俺は、な。
お前は今池は買え。
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381
匿名さん
>>380 名無しさん
その前に、ここを買ってくれよ。
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382
eマンションさん
>>381 匿名さん
野村って維持費高いんですよね、、、。
修繕積立金が極端に安いところよりはいいけど。
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383
匿名さん
パークハウスとヴィークコートの価格が出てきたらここの売れ行き加速しそうだな
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384
匿名さん
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385
匿名さん
>>372 匿名さん
居住用不動産として取得する場合、周辺環境が今池でいいって人は少数派。名古屋市民の感覚では間違いなくそう。周辺環境をそこまで妥協する程名古屋のマンション需給は切迫してない。
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386
名無しさん
今池の話は正直どうでもいい
こっちのマンションに興味がある人が書き込めばいい
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387
匿名さん
>>379 マンション掲示板さん
難しいな、そう簡単に儲からない
あと地震リスクがある
昨日だったか栃木で大地震があってああいうの見ると怖い
予兆もなにも当然来るから怖い
どこに来るのか場所も分からず
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388
匿名さん
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389
匿名さん
>>388 匿名さん
名駅南より売れてからいいましょうね。
何戸売れたのですか？
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390
マンション検討中さん
すごく売れてるんでしょう？竣工後、まだ売り切っていない部屋は2戸とか3戸とかそれ位じゃないの？
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