匿名さん
[更新日時] 2010-04-07 01:31:19
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1033戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年05月上旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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61
匿名さん
どんな映画だろうって期待して映画館行って見てガッカリって経験ありませんか？
どんなマンションだろうって期待してMR行って見てガッカリみたいな
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62
匿名さん
住んでみてがっかりというのもあるよｗ
MRだけで決めるという日本の習慣はけっこう怖い。
ｂｙ 経験者
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63
匿名
がっかりしても楽しめない自分が単に合わないか、腹が立つほど嫌なら選んだ自分がセンスないって思うよ。
シバキたいなど他人のせいにする感覚は共感できないね。
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64
匿名さん
他人を一生ダメ人間など決めつけるそんな人間に共感してもらいたくないよ
味方がいなくてかわいそうに
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68
匿名さん
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69
匿名
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70
匿名さん
ここはネガは住みつけません、徹底排除されます。
管理人も売れないので相当神経質になってます。
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71
匿名さん
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72
匿名さん
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73
匿名さん
いよいよ、明日は4期の発表ですね。
価格は下がらないみたいですね。
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74
匿名さん
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75
匿名さん
いったい何期まで販売をつづける気なんだよなｗｗｗ
半数くらいは勢いで売り切ったらしいが
残り半数を売り切るのは至難の技だと普通に思うよ。
営業マンにはノルマあるし不動産といいのも大変な商売だねぇ〜
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77
匿名さん
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79
匿名さん
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80
匿名さん
結局II-aの開発スケジュールは何か進捗情報あるのでしょうか？
昨日二子玉川に行く用事があり、Riseの掲示板みたいなところが
あったので、見てみたけど一切記載ありませんでした。
昨日の新聞広告でも、II-aは事業主が違うので完全未定ですみたいな
文面だったし。このマンションを購入するつもりはありませんが、
早く工事は終わって欲しいなと思う。
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81
匿名さん
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82
匿名さん
価格付けを失敗してるような。。。
世田谷区といっても、
一駅いけば神奈川ですしね。
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83
匿名さん
雲をつかむような計画。
挙句、ババをつかむ羽目になったら……。
「計画性がない」というのは、
こういう状況を言うのでしょうね。
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84
匿名さん
ホントだ・・・
反対派のサイト初めてみたのですが、こんなんで計画中止させようとしているの？
何の計画性も感じませんね。
ヒマのなせるワザでしょうか。アンチの負の原動力はやはり嫉妬から？
嫉妬は怖いですね。
それはそうと、北欧系のアパレルがくるとか来ないとか。
目が離せませんね。
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85
匿名さん
H&Mの鏡は痩せて見えるようになっている。
これ豆知識ね。
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86
匿名さん
>81
２ａの建物でかいんだね。
２階には駐車場しかできないんだ。
なんだか、殺風景になりそう。
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87
匿名さん
>82
その理屈だと、
１駅行けば東京都の二子新地物件は
高値にしても良い理屈になる。
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88
匿名さん
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89
匿名さん
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90
匿名さん
>84
あなたの何に嫉妬するというのでしょうか（笑）
勘違いって怖いですね。
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91
匿名
ライズ契約者です。
東証一部上場企業勤務管理職だが、普通に給与所得1600万は越えてるけどね。
もっとも2009年は給与所得より株での収入のほうが多かったけど。
確定申告、無事済ませました。
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92
匿名さん
>>91
世田谷では自慢にもならないレベルですよー。
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93
匿名さん
>>92
ん？世田谷？
だだっ広い世田谷なんて庶民の代表格だろ？ｗｗ
ネガちゃんは毎回笑わせてくれますね。
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94
匿名さん
>>90
青筋立ってますよー（爆）
おお、怖い怖い。
嫉妬している人はまぁ自覚ないものですよね。
30過ぎのおっさん捕まえておばさん呼ばわりするキティに言っても無駄でしょうが。
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95
匿名さん
>94
年齢不相応に変わりなし
いくら男のふりしたって無駄ですよー（爆）
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96
匿名さん
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97
匿名さん
>81
情報ありがとうございます。
はっきり言ってII-aの建物、１５階建てぐらいで
十分ですね。 区役所や保育所や図書館など
公共施設来るなら、まだ許せるけど。
何はともあれ、早く案が決定して、工事が１日でも
早く完了して欲しいですね。
近隣住民より
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98
匿名さん
共用廊下などは置き床工法だと説明を受けました。置き床って、もしかしたらあの悪評高きタワマンＷＣＴみたいにパコパコした床のイメージでしょうか・・・？
歩くと床下の空洞からのポコポコした軽い感触がわかるそうです。
突き詰めるとコストを抑える構造だそうですが、大丈夫ですかね？
心配です。
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106
匿名さん
売れてないのだから、しょうがない。
昨年の4月からほぼ一年この間に売れたのはわずかに45戸のみです。
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107
匿名さん
↑ＭＲ担当の知人です。
いかに外にばれずに営業続けるかが問題なんですって。
どこかの時点で値引きするまで出来るだけ現状維持で販売するんですって。
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108
購入検討中さん
>>106さん
公式サイトの数値上では確かにそういう計算になりますね。
期分け販売数のこれまでの累積では100戸に満たないので気掛かりではありました。
やはりライズもかなり苦戦していますね。
このマンションに限らず厳しい時代ですね。
同じ世田谷区で、2200万円値引きの新築マンションも登場するくらいのご時世ですからね。それで5500万円になっても、それでもまだ売れないみたいですよ。叩き売り状態が現実におこっています。
新築マンション業界は本当に厳しいみたいですよ。
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109
匿名さん
実態が出来るだけ分からないように販売してるんです。
あくまでも人気マンション第4次販売という調子で。
でもほとんどの人が実態を知ってるのでいい加減実態公表したほうがいいと思います。
疑心暗鬼になるだけだから。
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110
匿名さん
>期分け販売数の累積では100に満たないので気掛かりではありました。やはりかなり苦戦していますね。このマンションに限らず厳しい時代ですね。同じ世田谷区で、2200万円値引きの新築マンションも登場するくらいのご時世ですからね。それで5500万円になっても、それでもまだ売れないみたいですよ。叩き売り状態が現実におこっています。新築マンション業界は本当に厳しいみたいですよ。
適当なことを書き込むと業務妨害で告訴されますよ！それに、同じ世田谷で？なに？2000万円の値引きだと？妄想にもほどがある！聞いたことがない！夢でも見てんじゃないの？妄想してないで現実を見つめようよ！お花畑くん！
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