二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 21

倍率ってここは抽選って言ってるけど実質無競争です、形だけ抽選やってますけど。
それに今のところは駐車場つけてくれれば購入すると言えば無条件でつけてくれます。

不動産には抽選方式か先着順しかありません。
倍率が何倍であろうと呼び方が「抽選」なだけです。
時々抽選方式=倍率2倍以上になってると思ってる人が居ますが。

えー

ここは高すぎます、一次購入者がかわいそうです。
更にオプションから管理費、駐車場すべて高めに設定しぼったくりです。
ほとんどの人がその辺冷静に判断して敬遠してます。

だから、「ハコで買う」ライズなんですよ
最近のマンション、なんでもオプション
上げ底の観光地の土産みたい
見かけの包装紙で誤魔化される

単純に考えて過剰供給だったのでは？
多少高くても二子玉川エリアに住みたいという人が居るのは事実だと思う。

でも一度に地権者住戸除いても900戸は多すぎたのだと思う。
武蔵小杉みたいに実需重視の若い層をたくさん取り込めるような価格帯じゃないし。

小杉も供給過剰、
新駅オープンでバブル的な人気過剰
その小杉を凌駕できないライズ
小杉やニコタマに
なぜこだわるのか…
過剰は反動、リスクも大きいはず

小杉のほうが便利だからね。
最近の消費者は損得勘定に敏感だから。

そんな便利っすか
工場地帯のイメージが抜けませんが

便利。少なくとも二子玉川駅よりはね。

ニコタマが便利とは言いません。住みやすいとも言えません。
ただ、小杉なら、世田谷のほうが何かと至便です
意外に庶民的で小回りのきくエリアがここかしこにありますし
わざわざ神奈川に渡らなくても

二子玉川と小杉の話であって世田谷と小杉の話じゃないと思いますが。

どっちもどっち
ニコタマVSコスギ
しょせん、セミファイナル
メーンやメジャーにはなれない

相変わらず、つまらん。
実につまらん。

いつから武蔵小杉をムサコと呼ぶようになったの？
ムサコといえば武蔵小山じゃないの？

ライズのearly bird購入者ですが657も731も真実だと思います。
立地で決めたので、東急の対応の悪さには怒り心頭です。

以前なら「ムサコ」は「武蔵工大」の付属校だったな
まあ、ニコタマと小杉を比較すること時代、
隔世の感。富裕層の流入って、どんな人たち？

大手町勤務なら
どちらが交通の便にいいか
言わずもがなだと思うのですが

呼んだ？

最近ここのネガおとなしいね。

休日までネガってたらそれこそ異常者。
競合他社で2,3人がネガ専任で仕事振られてるんでしょ。
だから会社が休みの週末は静かになる。

週末休みの不動産屋なんておらんだろ。
どんだけ世間知らずなんだよ。

MRはopenしてても事業所は休みだよ。

>> 627

同感です。

８０平米以下の住戸には駐車場が５０％の割り当てと投稿の翌日になんと希望者には割り当てと回答
ここの投稿板って機能してるんだ！

>>639
ソース出せよ。

639書いた者じゃないけど、直接接客しない事業所はどの業者だって土日は休日が当たり前
逆にそうじゃない業者ってどこか書いてみろよ

いくら川向こうの契約者が７割もいる物件だからとはいえ、川向こうの非常識を東京の常識にぶつけないでほしいです。
なぜ事業所で週末が休みではないのでしょうか？

368氏が言っているのは事業所ではなくMRのことでは？

ごめん638の間違い

ＭＲ？
では平日しか営業していないＭＲの例をプリーズ

反論できないとすぐ話題変えようとする

今現在、全体で何割くらい売れたんでしょう？

地権者分含め５割

>>630
全く同感。

ムサコと言えば、武蔵小山のことですよね、東急沿線では。
って、川向こうの小杉も一応東急かぁ。

ムサコを武蔵小山と考える方はかなりの高齢ではないですか？
っていうか、武蔵小山ってどこ？が普通の都民の感覚です。

ムサコが武蔵小山のことを指すからといって、武蔵小杉の価値が落ちるわけでは全くないけど、ムサコっていったら、普通は武蔵小山ではないですかね？地域によって違うのかな？

どう考えてもムサコが武蔵小杉ってのは神奈川でしか通用しないだろ。