東京23区の新築分譲マンション掲示板「二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 21」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 世田谷区
  6. 玉川
  7. 二子玉川駅
  8. 二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 21

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 21

匿名さん [更新日時] 2010-04-07 01:31:19
全画像 最新の検討スレ 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

検討者、契約者や地域住民を誹謗中傷することのないよう、節度ある書き込みをお願いします。
荒らしには反応せず、黙って削除です。

パート1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
パート11 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43653/
パート12 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43554/
パート13 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43243/
パート14 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50785/
パート15 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート16 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート17 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55402/
パート18 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57248/
パート19 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58485/
パート20 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65275/

スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/
二子玉川ライズオフィス＝http://www.rise-office.net/
二子玉川ライズガイド＝ http://www.rise.sc/commerce/
［仮称］二子玉川公園（都市計画公園）＝http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00019688.html


＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
間取り＝STUDIO(1R)-4LDK
専有面積＝34.48-218.57平米
備考：リボンストリート（仮）が予定されている第2期事業（Ⅱ-a街区／事業主体が異なります）は未定です。Ⅱ-a街区の建築計画は現在未定。
売主：東京急行電鉄　東急不動産
販売会社：東急リバブル　東急ライフィア
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー



こちらは過去スレです。
二子玉川ライズ タワー＆レジデンスの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2010-03-09 08:01:59

[PR] 周辺の物件
ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア
ヴェレーナ玉川学園前

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…121314151617181920…71｜20レス50レス100レス200レス

二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 301 匿名さん

    こら、！ライズ信者！出てこい！

  2. 302 匿名さん

    私のような検討者は、売れていても売れていなくてもどちらであってもいいので、正しい情報が欲しいのです。

  3. 303 匿名さん

    売れ残り戸数に、異様に執着しすぎるのは、
    日本人の近視眼的なところ。
    中古になって、はじめて真価がわかります。
    だから、買い急ぐ必要なし。
    ライズに過大な期待を抱くのもどうかと思いますが、
    さりとて、武蔵小杉を礼賛するのも、鼻につきます。
    業者さんたちの書き込みに振り回されず、
    自分なりに勝負どころを見極めましょう。

  4. 304 匿名さん

    だから日本人云々というより、売れ行き具合というのは、いわゆる人気があるか無いかの目安なわけで、ひいてはつまりそのマンションの資産価値が高いか低いかに直結しうる最たる指標。
    そういう意味では二子玉川ライズは資産価値は高くはないと判断。

  5. 305 匿名さん

    ↑わかりやすいというか
    単純なジャッジですね。

  6. 306 匿名さん

    >>303
    中古が良ければ初めから中古を検討すれば良いのではないですか？
    この物件はまだ引渡しも済んでいません。
    内覧会が始まるこの時期にいたって、売れ残りを気にしないほうがおかしいと思う。
    検討者にとっても購入者にとっても、売れ残りがどれだけあるかは重要な話題ではないですか？

  7. 307 匿名さん

    判断が淡白な人ほど、あたかも高級マンションを買うんでしょうよ。

  8. 308 匿名さん

    最近、分譲時より高く売れているマンションが
    用賀や桜新町にありますよね。
    そのへんを調べてから、
    ライズを検討しても遅くありません。
    中古は新築の映し鏡です。
    もちろん、誰だって、中古より新築がいいですが。
    ライズに大金をつぎ込むなら、
    不動産屋のただ言いなりになるのは、シャクでしょ。

  9. 309 匿名さん

    そして、後からゆっくり後悔するんでしょうよ。

  10. 310 匿名さん

    「中古は新築の映し鏡」というロジックだと、

    東急不動産分譲の中古マンションは、市場評価が低い（つまり、高く売れない、すぐ売れない）
    大成建設施工の中古マンションは、瑕疵が多く修繕費用が多額

    なので、ライズはいいところが無いようですが。

  12. 311 匿名さん

    一生の買い物といっても、
    まったく、あとで後悔しない人はいないはず。
    マンションにしろ、戸建にしろ、
    １００％理想の物件なんて、ありえないわけだし。
    上層階でなくてもいい、富士山や花火が見えなくてもいい、
    北向きで暗くてもいい、隣の棟と「こんにちは状態」でもいい、
    とにかくニコタマ、ライズ。
    そう納得して契約している知人もいます。

  13. 312 匿名さん

    『不動産屋のただ言いなりになる』って……

    ライズは新築で売主は不動産屋ではない
    中古物件の売主が不動産屋
    用賀・桜新町辺りの不動産業者が思わず馬脚を現したな

  14. 313 匿名さん

    ↑１０９さん系、あげ足とりで必死の反撃？

  15. 314 匿名さん

    都心５区の新築マンション、１０％超の値上がり　２年ぶりの上昇

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69071/

  16. 315 匿名さん

    都心５区の新築マンション、１０％超の値上がり　２年ぶりの上昇

    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100317-00000583-san-bus_all

  17. 316 匿名さん

    またまた、うわべの数字で、あれこれと。
    おどらされませんよ

  18. 317 匿名さん

    下層階の売れ残り、
    富士山や花火が見えない売れ残り、
    北向きで暗い売れ残り
    隣の棟と「こんにちは状態」の売れ残り
    を早く売りたい業者ですね

    とにかく早く売れて欲しいニコタマ、ライズの営業ですね

    納得しなくても契約して欲しい業者ですね

  19. 318 匿名さん

    楽しそうですね。
    遠慮なくいくらでもあげてください。

  20. 319 匿名さん

    売るにも貸すにも購入時の吟味が必要！ 実は計算式でわかる「資産価値が高い街」
    今や人気エリアの常連となっている二子玉川エリアに代表されるように、
    時間が経過しても資産価値が下がるどころか、上がるケースも少なくない。

    http://diamond.jp/series/jukatsu/10009/

  21. 320 匿名さん

    >>314-315
    ライズのある世田谷は都心５区には属しませんが、都心マンションを売りたい業者ですか？

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    二子玉川ライズ タワー＆レジデンス 最新の検討スレへ
    二子玉川ライズ タワー＆レジデンス 契約者・入居者専用スレへ

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1…121314151617181920…71｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
シュロス府中武蔵野台シルクハウス
クラッシィタワー新宿御苑

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

リビオ宮崎台レジデンス

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目

4968万円～8298万円

2LDK～4LDK

44.91m2～81.4m2

総戸数 30戸

MJR新川崎

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部

4900万円台～6900万円台（予定）

3LDK～4LDK

68.44m2～76.05m2

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円～7,198万円

3LDK

63.05m²～75.02m²

総戸数 2517戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円～6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2～77.68m2

総戸数 26戸

リビオ吉祥寺南町

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²～138.87m²

総戸数 14戸

リビオ新横浜

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定～9,100万円台予定

1LDK～3LDK

35.28m²～72.89m²

総戸数 70戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27m2～72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ横浜鴨居

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²～85.61m²

総戸数 54戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台３-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円～9230万円

1DK～4LDK

26.25m2～73.69m2

総戸数 70戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

未定※権利金含む

1LDK～4LDK

35.89m2～89.61m2

総戸数 522戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか

4400万円台～8500万円台（予定）

2LDK+S（納戸）～4LDK

67.27m2～88.92m2

総戸数 162戸

ヴェレーナ玉川学園前

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円～5,268万円

3LDK

73.16m²～75.64m²

総戸数 74戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7648万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場１丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S（納戸）・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

5100万円台～7200万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18m²～114.69m²

総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）

57.12m2～66.93m2

総戸数 65戸

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩７丁目

未定

2LDK～2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸