東京23区の新築分譲マンション掲示板「二子玉川ライズ タワー&レジデンスってどうですか?Part 21」についてご紹介しています。
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  8. 二子玉川ライズ タワー&レジデンスってどうですか?Part 21
匿名さん [更新日時] 2010-04-07 01:31:19

検討者、契約者や地域住民を誹謗中傷することのないよう、節度ある書き込みをお願いします。
荒らしには反応せず、黙って削除です。

パート1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
パート11 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43653/
パート12 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43554/
パート13 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43243/
パート14 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50785/
パート15 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート16 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート17 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55402/
パート18 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57248/
パート19 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58485/
パート20 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65275/

スペシャルサイト=http://www.rise.sc/
再開発組合=http://www.futakotamagawa-rise.com/
二子玉川ライズオフィス=http://www.rise-office.net/
二子玉川ライズガイド= http://www.rise.sc/commerce/
[仮称]二子玉川公園(都市計画公園)=http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00019688.html


<全体物件概要>
所在地:東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番)
交通:東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
   東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数=1033戸(権利者住戸134戸含む)
間取り=STUDIO(1R)-4LDK
専有面積=34.48-218.57平米
備考:リボンストリート(仮)が予定されている第2期事業(Ⅱ-a街区/事業主体が異なります)は未定です。Ⅱ-a街区の建築計画は現在未定。
売主:東京急行電鉄 東急不動産
販売会社:東急リバブル 東急ライフィア
施工会社:大成建設
管理会社:東急コミュニティー



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-03-09 08:01:59

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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 161 匿名さん

    250万くらい?

  2. 162 匿名さん

    >>159
    場所と敷地の広さからすれば高級低中層路線も有りだったね。
    今更だけど。

  3. 163 匿名さん

    ここから先は売るのは本当大変です、二子がどうしてもほしいというマニアが中心に、売れたのはほとんどが第一次で残りは一年で45-50戸ほどしか売れてません。
    今後も残り400戸近くはこの値段では普通の人は馬鹿らしくって誰も買わないでしょう。
    売れ残り物件のレッテル貼られる前に大幅値下げしないとだめでしょう。

  4. 164 匿名さん

    まぁ、II-aのスケジュールが出ない限り、売れ行きは
    停滞するでしょうね。

    東急もアホじゃないので、そこにマンションを追加で
    立てたりはしない(出来ない)と思うし。

    早く工事を完了させて、公共施設も誘致して使い勝手の
    良い街を作ってくださいな、東急さん

    近隣住民より

  5. 165 匿名さん

    えー400戸近く残ってるのですか?
    地権者入れると半分しか売れてないって事!

  6. 166 匿名さん

    >>149
    欲しいけど、現状では予算が足りないから、買えないんだよ!!
    値下げしないかなーって、日々情報収集しているんだよ。
    売れ行きを気にするのは当然だろ!
    買わないくせにえらそーなこと言うなよ。

  7. 167 匿名さん

    II-a街区が海のものとも山のものとも判らないのに、ホントよくライズを契約できますね。普通の感覚の人なら多分ありえないでしょうね。だって自分達や子供達がこの先ずっと生活していく場ですよね?
    これもやはり二子玉ブランドのパワーでしょうか・・・。
    質問なんですが、先が見えないのに大きな買い物の決断をした人、不安は無いのですか?
    正直な心境を教えてもらえませんか?
    物件自体は素晴らしいマンションだと私は正直に思っています。

    決して、ネガとかそういう気持ちは微塵も無いのでよろしくお願いします。

  8. 168 匿名

    166さんに同感。

    売れ行きを気にせず人生最大の買い物はできないよ。

    167さんの言葉を借りれば、166さんみたいな人が最もまともな感覚の持ち主だとマジ思うわ。

  9. 169 匿名さん

    >162さんと同意見です。低中層だったら今頃完売だったハズ。「低層と中層と緑との調和」みたいにしたらプレミアム物件だったのに....瀬田、上野毛、岡本とのバランスもとれたのに....
    惜しかった。

    残念!

  10. 170 匿名さん

    買わなければいいだけの話でしょ。
    武蔵小杉でもかえば?

  11. 171 匿名

    そうだよね。玉川4丁目39にある
    パークコート二子玉川を参考にすれば良かっのにね。

  12. 172 匿名さん

    豊洲のシティタワーズがおすすめ!!

  13. 173 匿名さん

    私も住友の物件が一番カッコいいと思います。

  14. 174 匿名さん

    Ⅱ-b街区が全容を現わせたと思ったら、何十メートルにも渡って並ぶピンクのライトはいったい何?夜はピンサロにでもするつもり?

  15. 175 匿名さん

    パークコート二子玉川は建設前の緑地の大半を残して建てられた。マンション建つ前は余り見かけない珍しい鳥がよく来ていた所だった。

  16. 176 匿名さん

    パークコート二子玉川って素敵ですよね、駅から離れてるので牧歌的で二子の本当のよさが残ってますよね。
    ライズよりあちらのほうが良いという人が結構いるみたいです。

  17. 177 匿名さん

    此処は一次販売で売れただけで、後は一年売ってても年間40-50戸しか売れないのだから、もうこれ以上売れないでしょう。

  18. 178 匿名さん

    典型的な値付失敗の大量在庫物件になってしまったなー。

  19. 179 匿名さん

    此処が高すぎる値段のため、みんな目と鼻の先の対岸の武蔵小杉に流れて向こうはえらく売れ行きがいいみたい。
    何のことはない、武蔵小杉の宣伝をしてるようなものだよ。
    東急も少しは考えたらどうなのかな。
    早く値下げしないとほとんどの客武蔵小杉にさらわれて、値下げしても売れなくなるよ。

  20. 180 匿名さん

    1街区も『墓石色』と揶揄されているが、日に日にフタコの景観が壊されている。東急によって。

  21. by 管理担当

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