匿名さん
[更新日時] 2010-04-07 01:31:19
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1033戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年05月上旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
-
1036
匿名さん
1026は頭悪い。もっとよい説得力ある例え話できない？
-
1037
匿名さん
自分のことは自分でなんとかしろって意味で預からないってだけでセキュリティでもなんでもないよね。
預けない人は何かあっても自己責任で構わないけど、セキュリティ会社が信用出来ないっていう人か、最初から鍵もかけないで出かけるような田舎の人でセキュリティ会社とか使わない人じゃないの？
-
1038
匿名さん
1033はゴキブリ
非常識だっていえますよ。人間だもん。
虫けらのお前とは違んだよ。
あほ
-
1039
匿名
パークは何戸数に一基ある？
高層３棟のうちイーストは７基だけど、他は確かに少ないよね。
今のマンションは１2戸で一基の使用だからタワーはどこもかなり少ないと思います。
性能はいいんだろうけど、乗り逃がしたら面倒だね。
-
1041
匿名さん
>>1040
1030=1038だと思ってるの？
見たままじゃん。ばかだから簡単に騙せるよ
（笑）
-
1043
匿名さん
キーを預けたい人がいてそれを預かるものがあるというのは別にかまわない。
だが、それを全戸に対して義務化するのはやっぱりおかしくないですか？
-
1044
匿名さん
結局、キーを預かるマンションはあっても、義務化しているような高級マンションは他に無いようですが、いかがですか？
-
1045
匿名さん
-
1046
匿名さん
ここの管理規約では必ず管理会社に提出（義務化）にするという営業の説明です。
-
1047
匿名さん
＞No.1028 by 匿名さん 2010-03-25 18:54
＞セキュリティ会社に預けるなんて常識でしょ。
＞ネガの無知度合いに溜息がでる。
常識だって（笑）
恥ずかしい～
-
-
1049
匿名さん
これだけおかしいってみんなに言われてるのにそれでも常識だって強弁する1028のほうが頭悪すぎですよ。
-
1050
匿名
本当に義務なのか？
じゃ、地権者って人は義務違反なんだね。
それとも例外規定あり？
管理規約を正しく引用していないんじゃないの？
-
1051
匿名さん
＞多分自演なんだろうが、虚しすぎ。
自分が独りぼっちだと相手も一人だと思うのかね。
援軍いなくてかわいそうだね。
-
1052
匿名さん
セキュリティ会社に預けるのは常識の範囲内で、義務が常識ってことじゃないんじゃないの？
少なくとも流れ的にはそう受け取ることにしたよ。
-
1054
匿名
管理がずさんってのは最初から預からないところだよ？
-
1055
匿名さん
管理会社は、管理組合との契約によって業務を実施しています。そもそも管理組合とは、区分所有法第3条に定められた「建物並びにその敷地及び附属施設の管理を行なうための団体」であり、管理会社とは共用部分について契約を結ぶ立場にありますが、専有部分(各住居内)については契約を結ぶ立場にありません。
つまり、管理会社は共用部分の鍵を管理組合から預ることができるのですが、専有部分については、管理の対象外となっており鍵を持つことができません。
http://www.wendy-net.com/faq-new/12/Q-184-1.html
法律の世界では明らかに非常識です。
-
1057
匿名さん
なんか論点がズレていません？
鍵預けるのは個人からセキュリティ会社へなんでしょ？
管理組合に鍵なんて預けないでしょ。
-
1058
匿名
-
1059
匿名さん
1057
はっ？
管理組合に鍵を預けるなんてどこに書いてあるよ？
よく読めよ
-
1060
匿名さん
入居者は管理組合の組合員になるが、セキュリティ会社とは別個の契約が必要。
管理規約で組合員とセキュリティ会社との契約を強要できない。
-
1061
匿名
個人が管理組合を経由せず、管理会社ではなくセキュリティ会社に鍵を預けるってことなら非常識問題がなくなるよ？
-
1062
匿名さん
玄関ドアで専有部分になるのは表面だけです。
頭だいじょうぶですか？
-
1063
匿名さん
-
1064
匿名さん
玄関ドアの内側は自由ですか？
ドアの色変えたいんで、内側ならいいかね？
-
1065
匿名
-
-
1066
匿名さん
管理会社にしろセキュリティ会社にしろ、義務化できないという流れです。
頭だいじょうぶ？
-
1067
匿名さん
“しまらない鍵の論争”、いつになったら「締め」になるんでしょう
-
1068
匿名さん
頭だいじょうぶって口癖みたいだな。
お前がタイジョウブなのか？
-
1069
匿名さん
セキュリティ会社にであろうと管理規約で強制的に鍵を預けさせるのももちろん法的に非常識です
-
1074
匿名さん
他の高級マンション（これはライズが高級マンションであることを意味しない）で玄関の鍵を強制的に預けさせている例は見当たらない。区分所有法に照らしても問題がある。
上記を理解していない業者・購入者があまりに多く混乱させている。
ライズではなぜか強行しようとしている。
以上、ＯＫ？
-
1075
匿名さん
結局、ライズは契約者は少ないのに、非常識な業者・購入者が多いってことで〆
-
1076
匿名さん
-
1077
匿名さん
結局、鍵の管理ひとつとってもムサコに遥か及ばないセキュリティ管理
-
1079
匿名さん
なんでムサコ？
セキュリティはライズが良かったよ？
-
1080
匿名さん
分譲マンションなのに、専有部にズカズカ踏み込もうとしている東急ってどれだけ裸の王様なんだかなぁ
-
-
1081
匿名さん
はあ？鍵を強制的に提出させるライズにセキュリティあるのか？
-
1082
匿名
また、小杉を売りたい業者が出てきたよ。
ライズをキャンセルして買ってくれってことですな。
-
1083
匿名さん
鍵を強制的に提出させるライズのセキュリティは非常識
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
