プラセシオン瑞穂弥富通ってどうですか？

以前桜山でやってたプラセシオンは先着順だったと思う
モデル公開してるなら行って聞いてみるか

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良い物件だよね

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>>19 マンション検討中さん
桜山は1階住戸であれば機械式1階の優先がありました。
さすがに価格とかで考慮されると思いますけどね。

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名古屋に住むまでプラセシオンって聞いたことなかったけど、丸美産業は木材商で歴史のある会社なんですね。
販売中のプラセシオンはいくつかありますが瑞穂区なら管理会社も近いですね。

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プラセシオン、CM流れていたりして聞き馴染みありました。
関東だと知らない人が多いかもしれません。
地元の工務店って感じなんでしょうか。

大正9年（1920年）名古屋の新堀川で材木商として創業。1960年代には世界から木材の輸入を開始し、全国へ販売、ビジネスをグローバルに展開し続けております。

だそうです。

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桜山のプラセシオンと並行して販売となると、桜山の方が人気ありそう
コンサバトリーのある間取りはいいなって思います

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なんと明日より価格発表らしいですね、行った方の情報おまちしております

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3LDKはいくらくらいからなんでしょうか？
角部屋の価格が気になります。

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4990スタートです。

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安いのはいいんだけど、間取りがイマイチなのと交通量の多い大通り交差点沿いなのがキツい。ここで子育ては厳しい。

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>>28 マンコミュファンさん
間取りがイマイチってどのあたりがでしょうか？

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間取りに関してはツッコミどころが多すぎて。
自分がイマイチと思わないならそれでいいんだと思いますよ。

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大通りに面してるのは北側なのでリビング側なら静かかな？
洋室の引き戸は好みが分かれそう。
荒畑・桜山のプラセシオンのコンサバトリー付き住戸は全部売れてたから、ここのDタイプも人気出そうだけどね。

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>>30 口コミ知りたいさん
そんなこと言わないで数点ぐらい教えてくださいよ。
マンション購入を真剣に考えている人が集まる掲示板でわざわざ腐すようなことを言ってるんですから。

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私としては、洋室3狭い上に窓無しで、家族が増えたり大きくなったりすると少しスペース不足になることくらいかな。
コンサバトリ人気なんですね！確かにこういう部屋は他に無いし面白いかもしれないです。

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コンサバトリーってどうやって使うのが一般的なんですか？コンサバトリーとリビングの間に仕切り等はあるのでしょうか？

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>>34 名無しさん

仕切りはあると説明されました。うちはクッションマットを引いてキッズスペースにと考えています。子供が大きくなったら勉強机を置いてあげる予定です。
最近はリモートのスペースにする方も多いと聞きました。

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販売戸数 9戸
販売価格（税込） 3,490万円～5,710万円
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 52.19㎡～72.46㎡
バルコニー面積 6.70㎡～12.40㎡
管理費（月額） 7,100円～9,900円
修繕積立金（月額） 5,220円～7,250円
修繕積立基金（引渡時一括払） 417,600円～580,000円
管理準備金（引渡時一括払） 14,200円～19,800円

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他のプラセシオンでコンサバトリーのMRを見学したことがあります。
半透明の引戸で仕切ることが出来ますが軽く薄いため音等はほとんど通してしまうだろうなと感じました。

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ここなら正直プレサンス瑞穂の方がいいね。
駅距離が全然違うし、子育てするのにあの大通りはしんどい。徒歩8分でしかも立橋渡るの大変やからね。

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子どもの遊ぶスペースにはいいと思う、趣味部屋にしたり。ただ、リモートワークに使うって本当に言ってる？と思ってしまう。
電話対応とか会議とか、リビングからツーツーの場所で出来ないけどね。ましてや子どもいたら100％無理だよね。

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>>38
プレサンスさんはマンションの品質があまりよろしくなく営業マンもしつこい人が多いとお聞きしておりますよ。

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ここはディスポーザーも標準なんですね！カップボードもついてるし、かなりお買い得に思えますね。多少駅距離はありますけどね。

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［第1期販売概要］
販売戸数 9戸
販売価格（税込） 3,490万円～5,710万円
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 52.19㎡～72.46㎡
バルコニー面積 6.70㎡～12.40㎡
管理費（月額） 7,100円～9,900円
修繕積立金（月額） 5,220円～7,250円
修繕積立基金（引渡時一括払） 417,600円～580,000円
管理準備金（引渡時一括払） 14,200円～19,800円
情報更新日 2023年11月13日
次回更新予定日 2023年11月20日

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ディスポーザ標準装備
平面駐車場19台設置

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場所良さげ。

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>>39 匿名さん
リモワは経験ないけど実際のところどうですか？働きやすいですか？

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リビングでリモワしているようなものだと思っていただければと思います。

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働きやすいですか？ずっとこのままがいいって感じなのでしょうか？
こういう人には向くけどこういうタイプは向かないとかありますか？

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>>47 匿名さん
なんの話してるの？？

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>>47 匿名さん

やったことある仕事とか
ゆとりのある仕事の時はいいね。
ただ、新しい事や難しい事とかは
時間かかってしょうがないってのもある。
会社なら隣の人に聞けば10秒で解決すること
ちょっと代わりにやって貰えばすぐ終わることも
自分でってなるとやたら時間が掛かる事もある。

自分がプレーヤーでも管理する立場でも気を付けておく必要があると思う。

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今どきの話題ですね。

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ここと駅前のプレサンスで迷っている方います？

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プラセシオンでディスポーザ装備って珍しいような！
運動場東の駅は地上から改札までが遠いから歩くとしんどいかもしれない
この場所だったらバス乗って新瑞橋行きたい

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駅が遠いいのに、通り沿いがOUT
戸建エリアだと思いました。

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>>53 マンション検討中さん

瑞穂運動場東のプレサンスも早く完売するといいですね。

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>>51 口コミ知りたいさん
弥富小を希望してるので、プレサンス。
転校させれない。。

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>>55 検討中さん

プレサンスですか。。。
特別にプラセシオンがいいと言ってるわけではないのですが、
プレサンスは知り合いの仲介業者にも評判があまりよくないようです。
特に、遮音性や防振性の面で。

子供さんがいるのであれば、一戸建てのほうがいいかもしれません。

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>>55 検討中さん

そんな個人のどうしようもない理由をここで書かなくても（笑）

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利便性がいいと記載がありましたが、スーパーが遠いと感じます。
車が無いとイオンへは行くことができなそうですし、一番近いスーパーへも自転車表記です。
徒歩で行けないとなると、日常の買い物はかなり不便じゃないかなと感じそうです。
車必須、自転車必須な環境ではあまり利便性が良いとは言えないかな

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周辺は何気に歯医者とかクリニックが多いように見受けられます。
スーパーは自転車の距離だけど、
クリーニングも近所にあるし、ドラッグストアは並びにあるし、
生鮮食品以外は意外と手に入りやすい。
牛乳とか食パンとか、今どきはドラッグストアでも販売されているので、買い忘れがあるときには意外とダメージ少なく済むかもしれません。

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病院が近いのは、いざという時のことを考えると安心ですね。
確かにスーパーが近いといいのですが、ネットスーパーなど利用できるといいのかも。
近隣にお住いの方がいらっしゃれば、お買い物情報がいただけたら助かります。
ドラッグストアもいいですが、お肉や魚はやっぱりスーパーがいいですよね。

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2LDK／3,620万円～ 3LDK／4,680万円

価格は安めだと思います。
瑞穂区ってエリアによってはすごく高くて、セレブしか住めなさそうな土地もあるので、良心的な気がします。

ここは冬季休業が長め。
2024年12月24日(火)～2025年1月9日(木)
いいな、羨ましいです。

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瑞穂区は名古屋の中でも治安がいいので子育てするにも老後を過ごすにも安心して暮らせそうですね。
買物は新瑞橋のイオンモールやドンキに行く方がいろいろ揃うかなと。
新瑞橋イオンには@フローズン(冷凍食品専門店)があるので他のスーパーにない食材やご当地スイーツを買えるのがいいです！

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イオンの冷凍食品専門店、、、いいですねぇ。
今成約特典で30万円分のプレゼント企画が開催中ですが、
オプション工事を選択した場合の、水回りコーティング、
造作家具、壁面装飾などそれぞれの費用が知りたいです。

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30万円分の成約プレゼントはオプション扱いではなく提携インテリアショップ（REAL Style 、ACTUS）での価格なんですかね？
確かマンションのオプションの場合、エアコンだけで30万円程度になると聞いた覚えがあります。

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マンションのオプションだと、お値段高めなんですよね…
エアコンも普通に家電量販店で買って、取り付けてもらえばもっと安くもなるだろうけれど
引き渡しの時に既についているという状態なので、
手間賃というか、時間をお金で買うみたいな感じになっているのかもしれない。
30万円のオプションは、どこかしら1か所くらいが無料になる感覚なのかな。

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マンションの設備はオプションで申し込めば間違いないとわかっていても、予算の関係で全てを叶えるのは難しいです。
ただ、この設備だけはオプションで申し込んだ方が良いというものがありましたらアドバイスいただけると幸いです。

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私も、他の人に相談したいと思っていました。

つけておきたいのはエコカラット、壁紙、フロアコーティング、あとはコンセントの増設でしょうか。予算によるんですが。
家を建てた人に聞くと、コンセントは多い方がいいと言っていて、キッチンなどは下じゃなくて上につけたら（炊飯器とかミキサーとか？）と言われています。

お金をかけてよかったと思いたいので、このあたりはかけておいた方がいいのかと思います。詳しい方いたらぜひ・・・

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日東建設ってオープンハウスのマンションと同じ施工会社だから造りはほとんど変わらない。ただ日東建設はコストカッターで有名なのでオプションで内装変更しないと最低限のコンセントの数などで家具の配置やテレビの配置に困る。あとはエコカラットやキッチンの天板を変更しないと高級感は出ないと思います。

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