Brillia（ブリリア）東上野ってどうですか？

昨日付の物件概要更新で先着順が出てないから1期1次は完売したようですね。
地味な印象のマンションながら駅近は強いです。

HPトップのInformation更新されたね。
1期2次の告知。

敷地がー間取りがーと色々言われてたけど、結局坪単価500万オーバーでも、このスピード感で売れてくのね。
もし敷地もキチンと買収できて、キレイな間取りにできてたら坪単価いくらになってたのよ？と恐ろしくなる。

御徒町、上野、鶯谷、日暮里、西日暮里あたりの駅近マンションは話題にならなくても淡々と売れますよね。

その駅のナンバーワンマンションは価値が落ちにくいように、日本のナンバーワン路線である山手線は結局安泰なのかと。
山手線が落ちぶれる状況なら関東の物件どこ買っても同じでしょうし。

鶯谷駅と上野駅では比較にならないと思った。

価格もさることながら管理費も531円/㎡で50㎡26,550円でも売れるから凄い。

湯島のスミフが坪800とかだからこっちが実に安く見える、ような。

OUTLINEが更新されて、「本販売期以降の総販売戸数（11戸）に対応したものです。」ってあるので、39（総戸数）-7（地権者）-11（残り）= 21戸が確定したみたいですね。
1次2期の時点で残り7戸だったはずだから、4戸がキャンセルになった？でも先着順は3戸になってますね。

>>127 匿名さん
確かに上野公園近くのシティハウス湯島ステーションコート見た後だと、坪単価550万で何ギャーギャー言ってんの？と一瞬なるな。
あっちは、管理費も550円/㎡くらいだった気がするし。

>>129 eマンションさん
湯島の方はディスポーザーや各階ゴミ置き場など設備は格上ですね

キャンセル住戸発生か
先着順がどの部屋か気になる

第二期は二月下旬発売か、まだまだ先ですね
先着順の部屋を先に売りたい感じですかね？
たぶん10階あたりの部屋です

広さを置いとければ、この立地でこの仕様でこの価格帯の2LDK以上って、中古でもほぼ無いんですよね。
同じ価格帯だと、無駄に広くて古くさい、ノンブランドマンションは見つかるけど。

新築は浅草側に集中してるし。

>>133 マンション検討中さん
いや、上野周辺はわりかしありますよ。

>>134 口コミ知りたいさん

上野駅徒歩圏だと案外少ないですよ。
三菱3つ、ブリリア2つ、リビオ1つ
くらいじゃないですか?
あまり売りに出ませんし

>>135 マンション検討中さん
徒歩圏って何分のこと言ってます？

1期で契約された方は居られますか？

間取りは2LDKまでなのに、かなりの額の物件。
パワーカップル向けなのでしょうか。
最寄り駅がいくつもあるので、どこへ行くのも便利そうですね。
資産価値も十分ありそうです。ただ、とにかく価格が高く手が出せない。

３LDKはあったけど売れてしまったようだね。

>>137 マンション検討中さん

1LDKですが買いました。