口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-09-17 12:00:06
クレヴィア用賀についての情報を希望しています。
所在地：東京都世田谷区玉川台二丁目441-1他(地番)
交通：東急田園都市線「用賀」駅徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
専有面積：35.09平米～93.58平米
バルコニー面積：6.35平米～15.12平米
売主：伊藤忠都市開発株式会社
売主：日鉄興和不動産株式会社
販売会社：伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社：第一・植木特定共同企業体
設計・監理：株式会社フォルム建築計画研究所
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
公式URL：https://www.itochu-sumai.com/yoga/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154582
総戸数：51戸(事業協力者用住戸1戸含む)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上８階建
用途地域：第二種住居地域
地域地区：市街化区域・防火地域・45m第三種高度地区・緑化地区・日影規制5h-3h（4.0m）
地目：宅地
駐車場：9台(機械式8台、平置式(身障者用)1台)
駐輪場：58台(二段式(上段)18台、(下段)28台、平置12台)
バイク置場：2台
建物竣工(予定)年月：2025年2月末日（予定）
引渡し可能年月： 2025年3月末日（予定）
販売予定時期：2023年10月上旬(予定）
敷地面積：1,152.75平米
建築面積：749.48平米
閑静な住宅街に、広々とした開放感。クレヴィア用賀、誕生。
南東向き・3LDK中心。ワイドスパン・内廊下設計。
地球と暮らしに優しいこれからの環境基準「低炭素住宅」認定（予定）。
東急田園都市線「用賀」駅徒歩9分。「渋谷」「大手町」へダイレクトアクセス。
空に近い、用賀の住まい
用賀の住まいが叶えるもの。
都心が身近で、軽快な暮らしのスピード感。
世田谷の邸宅街ならではの上質なゆとり。
街に流れる空気さえ緑に染まる､自然の美しさ。
そして、ここだからこそ味わえる、空に近い開放感。
この心地よさを、こだわりの住まいへ。
「クレヴィア用賀」、誕生。
※キャッチコピーの「空に近い」とは、本件は8階建てが建設できる第二種住居地域に位置し、
低層住宅が多い用賀エリアにありながら、比較的空に近い開放感が味わえる住まいである
ことを表現しています。
-南東向き×3LDK中心 ワイドスパン・内廊下設計
-東急田園都市線「用賀」駅徒歩9分（約650m）
-「渋谷」駅直通13分（12分） 「大手町」駅直通30分（29分）
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-07-12 22:40:04
クレヴィア用賀
-
所在地：東京都世田谷区玉川台二丁目440-1（地番）
-
交通：東急田園都市線 用賀駅 徒歩9分
- 価格：1億5,490万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：82.13m2
-
販売戸数/総戸数：
1戸（8階） / 51戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川台２-440-1（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線「用賀」駅徒歩9分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
82.13m2 |
| 価格 |
1億5490万円 |
| 管理費（月額） |
2万4200円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万2300円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
51戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2025年1月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
伊藤忠都市開発
日鉄興和不動産 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィア用賀口コミ掲示板・評判
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221
マンション比較中さん
でも低層ならありえるな。
ただ大井町線で700overは自由が丘/二子玉川以外さすがに微妙だよなぁ
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222
ご近所さん
クレヴィア用賀の話からはどんどんと離れていく。。。
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223
マンコミュファンさん
>>222 ご近所さん
もう話すことないしね。
環八嫌なら買わない、嫌じゃないなら買うでそれ以上話すことないし。
後は後から出てくるマンションの坪単価予想して、どっちにするか決めるかくらいだから
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224
検討板ユーザーさん
割高な印象。
三菱はもっと高いのかなぁ。
完全隣同士。
売れ行きはどうなんでしょ
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225
名無しさん
売れ行き順調みたいです。
建設費高騰のニュースが後押ししてるようですね。
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226
eマンションさん
売れ行き順調なんですか？
まだ販売開始されてないと思いますけど、、
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227
匿名さん
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228
名無しさん
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229
口コミ知りたいさん
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230
名無しさん
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231
検討板ユーザーさん
ここは、いいマンションだと思うが、営業？の方が残念だった。接客や知識ともに、、。
その方に、一億は出したいと思えなかった、、
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232
マンション検討中さん
知識はともかく接客は、デベと外車ディーラーはクソほど金持ってる感によって対応変えてくるよね。
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233
匿名さん
ディーラーもそうかね？
例えばクソ金持ちとそうじゃないとでどんな対応の差があるの？
不愛想とか？
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234
購入経験者さん
接客マナーの悪いデべの物件は、たとえ大手でも買わないこと。まして、億ションなら
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235
匿名さん
>>233 匿名さん
ま、プロだから悪評たたない程度にあしらうってのが一般的かな。
例えばだけど、こっちの質問に答える以外一切会話しない、それも最低限の返答のみとかやたら会話しにくかったり。
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236
匿名さん
向こうも仕事だから当たり前だけど、まぁイラっとするよね
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237
匿名さん
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238
匿名さん
>>234 購入経験者さん
そうですねーほんとうに。
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239
購入経験者さん
上用賀の駅遠の中古マンションが、いずれも億前後で売りに出ている。リフォーム物件として、高く売りたいのはわかるが...。三井が、好立地の用賀と深沢の新築で価格を抑えてさっさと捌いたような好例は、いまは見当たらない。というか、当分期待できないかと。
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240
名無しさん
去年の深沢七丁目と用賀三丁目の希少性が際立ちますね。世田谷区の閑静な立地はホントに出ない。
クレヴィア用賀
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所在地：東京都世田谷区玉川台二丁目440-1（地番）
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交通：東急田園都市線 用賀駅 徒歩9分
- 価格：1億5,490万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：82.13m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（8階） / 51戸
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