クレヴィア用賀ってどうですか？

1.6億の4Lは売られていたみたいですよ。さあ、残りは1.5億の3Lのみ。この勢いで流石に引渡まで完売すると思うわ。カンパチ云々があったが、駅９分+田都+世田谷でそれなにり客を引くということ。　西向きさえ避ければ、リセールも問題ないしょ。

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ライオンズスクエア用賀や用賀レジデンスの中古が出ているけど、玉川台環八沿いでリセールの試金石ですね。さてさて。。。

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>>406 匿名さん
先日隣の用賀レジデンスが売りに出されて、すぐ売れてしまいましたよ。

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用賀レジデンス、SUUMOほかに掲載中、まだ販売中ですね。
どっちにしろ、旧分譲会社が民事再生を経て“解散”してる物件、それでも買う？？

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1LDKの間取りもあるんだと興味深く見ています。
今は、子育て中なんですが、これだと子育てが終わった夫婦2人でも暮らせそうです。

リビングダイニングに床暖房ありますし、欲しい機能は必要最低限ありそう。

洋室4.3畳だとちょっと狭いのかなと思ったりもしますが、玄関横のSICも広めでいいですね。

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1LDKで子育てはちょっとキツイ気がするけどな。

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1LDKは35㎡台なのでファミリーには不向きかと思いますが、
409さんは子育てが終わった夫婦2人と書いてらっしゃいますね。
水回りが充実したラグジュアリーコンパクトプランだそうで
確かにリタイア後の2人暮らしにはマッチするプランかもしれません。

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2人でも最低55平米2LDKは必要と思われる
自分は子供産まれる前に3人なら55平米で大丈夫と思ってマンション購入したけど小学生までは大丈夫だけど
大きくなるにつれ無理となって中学生になるタイミングで3LDKに買い替えた

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1Lは完売しましたね。いよいよ最終邸で、売れ行きはかなり好調のようですね。今ごろ、社内で価格設定が甘かったと反省会が開かれているかもしれませんね（笑）。

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安くはないですけどね。

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いやここはかなり安いでしょう。もし今から分譲だったら坪600-700ぐらいしてたんじゃないかと。

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>>415 匿名さん
そうですね。隣の三菱が700以上決定ですね。

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一番最後に最上階の部屋が残っていたんですね。
こちらが残っていたのはモデルルームとして使用されていたからですか？
それとも価格の関係で一番高額な間取りが残ってしまっていたのでしょうか？

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ルーフバルコニーによるプレミアムを求める層が限られているので、販売に時間がかかっているのではないでしょうか。まあ、そのうち売れるとは思いますが、希少な田都10分以内物件ですから。

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完売されたようです。おめでとうございます。

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完売したんですね。
これって順調だったということでしょうか?
結局、この物件がお買い得だったのか気になるところ。
隣の三菱が価格をどのくらいで売り出すかが、物差しになるか？

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立地の割りに安かったですからね。次は大幅に上げて来そう。

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>>420 名無しさん

三菱は700で攻めてくる説。

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>>423 eマンションさん
環八沿いであっても、環八に直接面していないのであれば問題ないと思います。用賀はやはり用賀です。八幡山にある大京の物件が600万ですから、京王線沿いでその価格となれば、環八の影響を考慮しても、用賀で650万以下というのはほぼ不可能でしょう。クレヴィアの好調な販売実績を踏まえた三菱が、仕様を少し高級にすれば、700万での販売も十分に可能だと思います。（環八に面した間取りを除けば）

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