ウエリス平野ってどうですか？

西向きではなく南向きに建てて欲しかった・・・。個人的には公園ビューは不要です。小さな小さな公園だし。

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確かに南向きのほうが良かったですよね。
西向きに住んだことがありますが、夏の西日はなかなかきつかったです。
ただ、平野駅に近くてアクセスは良い立地。
価格も安くて検討はしやすいのかなと思います。

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東西に風が抜けるから、西側に開口部がある、というのも悪くないんじゃないかとは思いました。
東側に道路がありますからね…。
公園は小さいですが、
でもそこに建物が建つ、というリスクが低いところはいいと思います。
少なくとも、視界は開けている状態が続くということですから。

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>>3 匿名さん
少し気になるのは、公園があり視界が開けるとはいえ西北側にあるマンションとの距離感ですね。お互いがベランダになりますのでどれほどの見え方か。階数によっては気になるかな。風の抜け感も階数によっては少し疑問。東にはメガロがありますのでね。やはり11階以上ですね。こちらの立地は実物を見てからがいいような気がします。しかし西日はきびしい…。

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駐車場が総戸数の半数もないんですよね。
既に購入されている方で駐車場の契約された方はいらっしゃいますか？
先着順かこれから抽選なのか教えていたダルと参考になりありがたいです。

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>>4 ご近所さん
西側マンションとの距離、めっちゃ近いです。西側マンションの賃貸情報出たときに
ベランダからの写真があったんですが、丸見えでした(;'∀')
その部屋が13Fだったから余計に見えたのかもしれませんが。立地は良いし値段も比較的安いしで検討したかったんですが、残念です。

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JR平野駅付近は古い建物が多いね。
スーパーはイズミヤあるけどかなり古い建物だし、心配だな。
マックスバリュもあったけど潰れたし、買い物の選択肢があまりないのが気がかり。

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検討しに見に行きましたけど、西側からの視線は部屋の階数と部屋タイプによるかと思いました。お互い見ようとしないと見ないぐらい直角だし、工夫次第では気にならないかなぁと私は思いました。

近隣のスーパーはイズミヤだけになってましたけど、自転車があれば近隣のスーパーにも行きやすい感じ。駅近だし要検討中です。ただ、公園の虫が気になりますw

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まだまだ噂レベルだけど、マックスバリュー跡にマンションが…とか聞きますね。

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周辺マンション相場に比べ安いが仕様が良い
駅北側の開発が進めばこの金額でこの㎡数に住むのは今後難しい
周辺マンションは借地のマンションや中古マンションがあるが
売買履歴が少ないため一度住むと住みやすいのかと、、。

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周辺にはおいしそうなレストランやパン屋さん、食べ物屋さんが沢山あって、
グルメな方は楽しめそうな場所ですね。
新しいお店を開拓するのって楽しいですし、外食が好きな方には良い場所です。
最近では出前館やUberで注文する方が増えているので、レストランが多いと注文できるお店が多くて楽しいですよ

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>>11 匿名さん
以前、近くで暮らしてました。
個人的な感想は逆に選択肢が少なく感じました。レストランが多い？
同区内で他の駅周辺での飲食店数は少ない方かと思われます。
なのでグルメな方は楽しめるかどうか疑問。
ただJR平野駅北側の開発次第で楽しみがあるのですが、駅南側はあまり期待できないかな。

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12階建てでプランは5タイプ、一階住戸無し。3LDKが中心で、2LDKは1タイプのみ。検討者の幅がある程度絞られるのではないかと感じます。ディンクスから少人数ファミリーといった具合に。2LDKにはDENが付いているので、テレワークのあるディンクスにはちょうど良さそうに思います。お子さんの勉強部屋とかにしても良さそうだけど。
既に竣工済みでモデルルームも建物内で見学できるので、微妙な階数の違いなども確認できるといいですね。

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駅も近くて小中学校も近いので、
親にとっても子どもにとっても暮らしやすいのではないかなぁと期待。
平野は通り過ぎてしまうだけだったので、
どういう街なのかが全然わからない。
実際に見てから判断ですね。
家の中も希望する物件は基本全部見せてもらえるのかなぁ。
階による違いは実際に見てから比較したい方が多いのでは。

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見学は建物内モデルルームだけでなく自分が希望する部屋も見せていただけるといいですね。
以前別のモデルルームで経験しましたが、営業さんが主導権を持ち私が希望する部屋は見せていただけなくてかなりストレスでした。

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>>見学は建物内モデルルームだけでなく自分が希望する部屋も見せていただけるといいですね。

確かにそうですね。
どうしても代表プランしかみせていただけないとか多いです。
こちらはどうかな。問い合わせをしてみないとわからないですね、

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ここは駅近で価格も安めだと思うのですが、一戸建ての方に流れてしまうんですかね。
残りはまだ十数戸はある感じっぽいですね。

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駅近で価格も魅力的なのですが、小さい子供がいる家庭からすると、治安はかなり気がかりですね。

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