豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿肆(二十四)

で安い土地も買えないで、掲示板でニートですか？

ニュース出たら無職って言われますよ！

東電のタワーはいつ建築がはじまるのでしょうか？

豊洲が郊外だと現実を語られると、「買えない人」とか書く人いるけど。

都内に住んでいる人からすれば、豊洲なんて誰でも買えて当然。

寧ろ、何でそんな場所を選んだの？　ってなっているわけなんだが

豊洲の人口の推移を記載した者です。
豊洲１丁目から６丁目までの人口の合計値を記載しました。
ただし、６丁目は０人なので、実質的には５丁目までです。

豊洲１丁目から５丁目までは豊洲駅の駅勢圏と言えると思いますが、
５丁目にまだ新規に住宅を作るプランがあるようです。

http://www.tokyogas-toyosu.co.jp/zoning/index.html

住友さん凄いですね。

今回シンボルは　梅宮辰夫とタイアップで販売されるようです。

力が入ってます。

http://www.youtube.com/watch?v=wfQx8uOhRUo


＞住友さんでも　ひとつ位は　何かとりえがあるもんだ
＞シンボル　シンボル　豊洲のシンボル～
＞こいつを使って こいつで泣かせて その上こいつが　金を生む
＞「まったく、シンボルちゃん様々だぜ？」


流石、住友不動産ｗ

6丁目のガスの博物館の隣はどうなるんでしょう？？

豊洲は最後まで笑わせてくれました。

豊洲が郊外だと現実を語られると、「買えない人」とか書く人いるけど。
東京外周区の豊洲なんて、普通に仕事していれば誰でも買えて当たり前で、買えないことなんて想像付かないくらいなのに

「買えない人」なんて書ける人は、
多分、ご自身の周りには 、豊洲すら買えない人をご友人に沢山持っていらっしゃるんでしょう。


都内に住んでいる人からすれば、豊洲なんて誰でも買えて当然。

寧ろ、何でそんな場所を選んだの？　ってなっているわけなんだが

No.263 by 匿名さん 2010-03-13 13:51
東雲の２３１１号室の１１３平米で５５００万円の部屋は、当時、日本セルカという転売業者が６９００万円で買取った物。

２３１１を買い取る直前に２７１１号室が豚スクゥエアで７９８０万円で成約していた事例もあり、
日本セルカは２３１１号室を買い取ることで１千万円近くの転売益を期待した。

しかし、思惑は見事に外れ、直後にプチバブルが弾けて、値段を下げても下げても売れない状態。

結局５５００万円まで下げて、しかも自社で販売せずに、野村不動産に選任契約してようやくのこと成約。

元の２３１１号室の人は売り逃げて一見特をしたように見えるが、
タワーｽﾞ台場に買い換えていたため、タワーズ台場もこの直後暴落する。


これ本当の話だよ。

25 階 4,999 万円 201 万円 2LDK 81.11 平米 2008年08月20日
24 階 6,980 万円 207 万円 3LDK 109.10 平米 2008年11月06日
24 階 8,380 万円 250 万円 3LDK 109.12 平米 2009年01月17日
24 階 5,990 万円 174 万円 4LDK 112.80 平米 2009年02月07日
23 階 5,500 万円 158 万円 3LDK 112.80 平米 2009年01月19日
23 階 5,480 万円 207 万円 2LDK 85.72 平米 2009年02月22日
23 階 7,570 万円 228 万円 3LDK 109.12 平米 2010年03月14日
19 階 5,280 万円 211 万円 2SLDK 82.45 平米 2009年08月01日

中古は、売主が儲けたければ当然高く売りに出すんだけど、　無知がそのままの値段で買う事があるんだよね。

本当は
坪１５０万円の取引事例が複数あるわけなので価格交渉できるんだけどね

交渉したら１０００万円引いたも普通に話あるよ