豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿肆(二十四)

かわいそうな人だ、、、

420
両方見に行ったけど共有施設ではBMAが上だと思うけどな。
PCTは下はまあまあだけど占有部が賃貸レベルであまりにひどかったよ。
豊洲3丁目価格に便乗して上がっちゃったけど所詮売り出し価格相当ってことだよね。

１５年ぐらいしたら買替えるからって、あんまり管理費考えないで買う人いるけど、管理費高いと買い手が付かなくて苦労するよ。

流行に左右される余分な設備はない方がいい。

たしかに豊洲や有明に住みたいとは思わない。潤いがない環境からして、どう考えても住居エリアじやないよね。

全ては東京都の政策ミス！
その失態を隠すためのマンション街なわけで。
途中挫折も必然。

豊洲はスーパーマーケットがたくさんありますし、
公園や区の出張所も駅前にあって住みやすいですよ。
また、巨大なホームセンターが駅徒歩３分くらいの場所にあって、
これも大変便利です。
いずれ、地区内に総合病院もできます。

豊洲の再開発は地権者・事業者が主体になって行われました。

http://www.toyosu.org/about/index.html

豊洲の人口の推移
Ｈ10.1　 6,950人
Ｈ12.1　 6,889人
Ｈ15.1　 9,362人
Ｈ17.1　 9,484人
Ｈ18.1　13,021人
Ｈ19.1　14,170人
Ｈ20.1　16,530人
Ｈ21.1　20,324人
Ｈ22.1　23,683人

http://www.city.koto.lg.jp/kusei/tokei/862.html
http://www.city.koto.lg.jp/profile/koto/5353/15817.html

>>434
豊洲は人口がどんどん増えて発展してると言いたいのかな？
豊洲の人口が今年まで順調に増えてるのは売却済みの新築マンションにどんどん入居したからです。
今後はもう新築はほとんど出ないので人口は今までのようには増えないですよ。
小学生でもわかるようなことですが。

まだまだ東電マンション3棟、東雲の野村タワー、公務員宿舎と続きますよ？これだけでも1万人くらい人口が増えますよ？
オフィスビルが晴海通り沿いに5棟、東電に3棟控えているし、総合病院とその宿舎も控えいる。
半径2キロ県内にこれだけ供給が控えてますが。

で安い土地も買えないで、掲示板でニートですか？

ニュース出たら無職って言われますよ！

東電のタワーはいつ建築がはじまるのでしょうか？

豊洲が郊外だと現実を語られると、「買えない人」とか書く人いるけど。

都内に住んでいる人からすれば、豊洲なんて誰でも買えて当然。

寧ろ、何でそんな場所を選んだの？　ってなっているわけなんだが

豊洲の人口の推移を記載した者です。
豊洲１丁目から６丁目までの人口の合計値を記載しました。
ただし、６丁目は０人なので、実質的には５丁目までです。

豊洲１丁目から５丁目までは豊洲駅の駅勢圏と言えると思いますが、
５丁目にまだ新規に住宅を作るプランがあるようです。

http://www.tokyogas-toyosu.co.jp/zoning/index.html

住友さん凄いですね。

今回シンボルは　梅宮辰夫とタイアップで販売されるようです。

力が入ってます。

http://www.youtube.com/watch?v=wfQx8uOhRUo


＞住友さんでも　ひとつ位は　何かとりえがあるもんだ
＞シンボル　シンボル　豊洲のシンボル～
＞こいつを使って こいつで泣かせて その上こいつが　金を生む
＞「まったく、シンボルちゃん様々だぜ？」


流石、住友不動産ｗ

6丁目のガスの博物館の隣はどうなるんでしょう？？

豊洲は最後まで笑わせてくれました。

豊洲が郊外だと現実を語られると、「買えない人」とか書く人いるけど。
東京外周区の豊洲なんて、普通に仕事していれば誰でも買えて当たり前で、買えないことなんて想像付かないくらいなのに

「買えない人」なんて書ける人は、
多分、ご自身の周りには 、豊洲すら買えない人をご友人に沢山持っていらっしゃるんでしょう。


都内に住んでいる人からすれば、豊洲なんて誰でも買えて当然。

寧ろ、何でそんな場所を選んだの？　ってなっているわけなんだが

No.263 by 匿名さん 2010-03-13 13:51
東雲の２３１１号室の１１３平米で５５００万円の部屋は、当時、日本セルカという転売業者が６９００万円で買取った物。

２３１１を買い取る直前に２７１１号室が豚スクゥエアで７９８０万円で成約していた事例もあり、
日本セルカは２３１１号室を買い取ることで１千万円近くの転売益を期待した。

しかし、思惑は見事に外れ、直後にプチバブルが弾けて、値段を下げても下げても売れない状態。

結局５５００万円まで下げて、しかも自社で販売せずに、野村不動産に選任契約してようやくのこと成約。

元の２３１１号室の人は売り逃げて一見特をしたように見えるが、
タワーｽﾞ台場に買い換えていたため、タワーズ台場もこの直後暴落する。


これ本当の話だよ。

25 階 4,999 万円 201 万円 2LDK 81.11 平米 2008年08月20日
24 階 6,980 万円 207 万円 3LDK 109.10 平米 2008年11月06日
24 階 8,380 万円 250 万円 3LDK 109.12 平米 2009年01月17日
24 階 5,990 万円 174 万円 4LDK 112.80 平米 2009年02月07日
23 階 5,500 万円 158 万円 3LDK 112.80 平米 2009年01月19日
23 階 5,480 万円 207 万円 2LDK 85.72 平米 2009年02月22日
23 階 7,570 万円 228 万円 3LDK 109.12 平米 2010年03月14日
19 階 5,280 万円 211 万円 2SLDK 82.45 平米 2009年08月01日

中古は、売主が儲けたければ当然高く売りに出すんだけど、　無知がそのままの値段で買う事があるんだよね。

本当は
坪１５０万円の取引事例が複数あるわけなので価格交渉できるんだけどね

交渉したら１０００万円引いたも普通に話あるよ

用地費削除の修正案提示へ＝築地市場移転予算で－都議会民主
3月23日18時22分配信 時事通信

　東京都が進める築地市場（中央区）の移転計画をめぐり都議会最大会派の民主党は23日、2010年度中央卸売市場会計当初予算案から豊洲新市場予定地（江東区）の用地取得費約1260億円分を削除する修正案を提出する方針を決めた。24日の議員総会で決定した後、各会派に提示する。
　新市場用地取得費の予算計上には、共産党なども異議を唱えており、民主の修正案が提案されれば26日の予算特別委員会で可決され、移転計画は一時中断となる公算が大きい。

ご愁傷様です。

万事休すだね。　あのままじゃ何にも使えないし。

豊洲住民ですが築地移転は新木場とか有明とか青海とかの湾岸線より南にして欲しい。
現状築地のトラックのマナーがあまりに酷いので。

わざわざそこ選んで住んだのでは？
産業道路沿いに後から引っ越してきて文句言うほうがおかしくないですか？

465です。
466さん
後からとか前からとかの話ではありません。
単に駐車方法などを思っての事です
特に冷凍車、保冷車はエンジン掛けっぱなしで非常にうるさく、苦情を言わないでおくとすぐに裏通りなんかは休憩や睡眠駐車場通りになってしまいます。
晴海通りと平行する西に2本入った豊洲4丁目の裏通りも20年前は酷かったですから。

467さん
そこまで行けとは言っていません(笑)
湾岸線より南なら荷下ろしや荷積み待ちのトラックが駐車待ちする事をなるべく防げますので。
羽田にも近いし高速道路もすぐなので都心以外の仲買人にはデメリットは無いはずなんですが…

築地のトラックが何で豊洲に停車してるの。

音がまる聞こえのタワマンに好きで住んで････

子供たちの野球の音がウルサい。
深夜ひっきりなしに行き交うクルマの音がウルサい。
路肩にアイドリング駐車してるトラックの音がウルサい。

あのー････なんで住んでるの？

なぜタワマン限定？

私のマンションは最新設備のおかげか24時間換気のファンの吸気音しか聞こえません。

駐車で嫌なのは横を通るときに排ガスが臭い事です。
走らないのにエンジン掛けたままのトラックが多すぎます。

大型トラックのマナーが悪いことはわかったが
そんな環境に住むほうがおかしい

歌舞伎町に住んで歓楽街がイヤだと騒いでどうなるよ？

一般論だが、マナーが悪ければ直す方向で考えるのが普通だろ。
マナーレベルを環境というのもどうかと思うが。

利口な人間なら最初から近付かない。

>利口な人間なら最初から近付かない
こんな掲示板にも必死に近づいてきてwww
利口じゃないんだな。自らカミングアウトですか？笑

どっちかというとこれ以上気の毒な人が増えないために牽制してくれてるのでは？

民主党って今抱えている問題を先送りする体質なのかね？
豊洲市場を凍結する案を採択するのは各党の主張なのでそれは別にいいんだけどさ
だったら代替案を出してからでないとそれはただの問題の先送り以外の何物でもないと思うんだ

普天間問題といい先送りだけを先に決めちゃったら後手後手に回って
潜在している問題は根本的に解決しないまま時間だけが過ぎてゆく
後手後手に回ったところでそのツケを払う代償はどんどん大きくなるだけなのに･･･

アメリカの日本叩きも普天間の敵をトヨタで討ってるんだろうし
アメリカのその真意を報道したくても報道できないマスコミも酷い

なんか本当に色々酷すぎる

先送り体質もアメリカの日本に対する姿勢もマスコミのアマチュアさも昔から何も変わってない気が。。

豊洲なんか買ったパパが悪い！
みんなにバカにされるから学校行かない！
暴れてやるぅ～！

でも自分で買ったような態度だね。

483

うちのタワマンにもその筋(勿論やく○ではない)が住むのでここ見て怒らせちゃったらどうしましょうかね？(笑)

理事会で議論されちゃってそこから被害届とか出ちゃったり…

今の内に削除願いしといた方が良いかもね♪

>みんなにバカにされるから学校行かない！

自分の親が働かずに明け方までネットで誹謗中傷書き込んでたら、そりゃグレるだろ。

支持率3割以下のなんちゃって政権が
都政に口を出すの巻。

新豊洲は震災仮設住宅用地としてあのまま置けばいい

今さら学校なんて無理だし。
通院させるには周囲の目があって恥ずかしいし精神科はけっこう金かかる。
ポテチあずけて部屋に隔離するほうが安い。

耐震性スレ荒らすな糞ガキ！


No.1211 by 匿名さん 2010-03-26 07:10
オマエが勧めると胡散臭いからいいよ。去年一年間で江東区11200人、中央区も2.8％増。これ大半が湾岸タワマン入居者だから。



No.1213 by 匿名さん 2010-03-26 07:51
どう統計を読んだら少なく感じるのか、ご教授願いたいね。ま、無理だろうけど。



>去年一年間で江東区11200人

平均3人家族として3で割ってみろ。
どんだけ売れ残ってんだ？

↑
3700戸くらい売ってるわけだから×5000万＝1850億円も売れてるのな。
タワマン6、7棟毎年完売してることになるな

そうだね。
(ここと地下に有る物が似ている)大島辺りの低層物件も多いから。

人口増えてるんだ。

魅力あるからかな？

有明動かず。
豊洲は安め賃貸のみ微増。

あとは内陸部需要ってのが実情。

本日の毎日新聞によると築地市場の移転に関する民主党の予算の削除提示に関しては、再度微妙になってきたようだ。
民主党としては、都が築地の再整備に関しても再度調査するならば削除案を提出しないとのことである。
民主党側もそれを目玉に選挙に勝ったから後へは引けないのだろう。
都が再整備をもう一度調査しても同じ結論になると思うけど、それでだめだったら選挙民への面目が立つと考えているようだ。
結局、少し遅れるけど豊洲移転になりそうだ。　もっとも私自身はそれほど、豊洲への移転を待ち望んでいないが。

そりゃ、築地の街が移転してくるのではなく、
魚市場の場内が移転してくるだけですから。
待ち望みたくはない。

築地の街が移動してこられても困っちゃうなぁ。閑静で豪奢な住宅地なんだから。

江東区に内陸なんてあったか？

市場が来る。朝からトラックの往来増える。あんまり良いことないと思うのだが。観光客は集められるだろうけど。場外はどうするんだろうね？今は築地から動かないと言ってるが。

No.65 by 匿名 2010-03-26 15:00
事実か事実でないかソースも無い情報に必死なネガさん。
で、千歩譲って仮にそれが事実だとしたらだから何なの？
今まで震災で「全壊判定」じゃ無く「全壊、全焼」した
戸建て、低中層集合住宅は日本で何万件もあるんですが
その事についてはいつまでスルーする気なんですかネガさん方？(笑)

豊洲の皆さんへお願い。

糞ガキ隔離してもらえますか？

自分からもお願い。自己抑制効かないんだから保護者がなんとかしてください！

ネットで論破されたからって豊洲ネガるのやめなよ、みっともない

論破されつくしてもｼﾞﾀﾊﾞﾀする深川五中前

No.165 by 購入検討中さん　2009/03/26(木) 08:12

850です。（本物）

147は私ではありません。
まだ吉祥寺の方との交渉もあるので、そんなに簡単に決まるわけありません。

本当に豊洲擁護の人達の行動にはあきれました。
そこまでして豊洲を美化したいという気持ちは分かりますが、あまりに卑劣ですね。


こんな事してると本当に豊洲の民度を疑われますよ？
私は特にアンチではありませんが、こういう行動を擁護派の人達はどう思うのでしょ

うか？

TTTは確かに良かったですが、何だかこのニセに書き込み読んで女房もすごく嫌な
気分になった様です。
正直言ってこういう人達がご近所かと思うと悲しいです。

物件の方は夏頃に決まる予定です。
吉祥寺の方はまだMRの段階ですので。
ですから、それ以前に「豊洲に決めました」という書き込みは全て偽りです。

147さん、あなたは人間としてクズです。

そんな五年も前のこと根に持ってたんだ、、、豊洲の人口が一万ちょっとだった時代。

書いた本人↑

じゃなくて犯人↑↑

>>511
根に持つ？？？

そんな茶化しでごまかせるレベルかよ！！

げに恐ろしきは負の感情なり

しかしまたどうして突然怒りはじめたんだろう？

で？

ヤツ、今何歳？18？