豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿肆(二十四)

豊洲は庶民的な街ですよね。

>>379さん
いや、都心から近い郊外だと思ってるだけなんだけど、何か？
都心だと言いはってるのはデベ（しかも一部の）だけでしょ？

>>379　380
自分の住んでいる街も言えないで人の住んでいる街を煽っても説得力無いって事に気が付かないかな？
と、豊洲在住が煽ってみました。まあどうせ本当の事書けないだろうけど(笑)
この掲示板もIP出ると多少は379みたいな間抜けな煽りも減って見易くなるんですけど。

パークコート赤坂在住ですが何か？

眺望写真も何度かUPしてますよ

麻布十番（正確に言えば住所は南麻布）に住んでました。

夫婦二人の時は週末夕食後ふと思い立って飲みにいったり
週末は友達が遊びにきたり、ワールドデリカテッセンにワインを
仕入れにいったり、金曜の夜中に六本木ヒルズまで散歩しての
スタバのコーヒーのみながらツタヤで立ち読みしたりとか
都心の便利さを堪能していました。
独身もしくは小梨なら十番はすばらしく楽しい街なのですが、
子どもが生まれるとそうでもないです。

子どもがいると夫婦で夜遊びもできないし、いくら美味しい
ビストロがあっても子連れじゃどうにもなりませんというか
子連れで入るような店がありません。
それに十番近辺でオムツとか育児グッズを買おうと思うと
クルマで品川のジャスコとかに行く必要があり不便です。
それに駐車場も月５万はしますしね。

小さいこどもがいるファミリーには豊洲のほうが十番より
１００倍便利だと思います。
埋立地の新興住宅地だから街好き、夜遊び好きにはまったく
物足りないと思うけど、ファミリーらしく健全に暮らすなら
豊洲は悪くないと思います。

子どもが大きくなったらまた港区に戻りたいですけど、
子連れで港区で快適に暮らすには金かかりすぎます。

>>384
シティタワーズ豊洲の掲示板にも書き込み忙しいですね。
御苦労さまです。

誰か十番の人に付き合ってあげなよ

そもそも埋立地は住む場所じやないでしよ。

豊洲だけ別スレにしてはどう？他と同列に語っちゃいけないでしょう。

もう、台場以外に住みたいと思わないな−

すでにショッピングモールという構造が週末特化のビジネスモデルになってしまっているので
この構造は暫く変わらないでしょうね
小売りという業態が厳しい現状です

現にお台場のショッピングモールはどこも空き店舗率が高くてひどい事になっています
豊洲はまだ入れ替えが進んでいるのでましなほうですが
10年も経てばお台場と一緒になってしまうかも
その後はお台場のようにアウトレットを呼んでテコ入れして一時しのぎしたあと
ちょうど借地権の切れる20年でららぽーとのあった場所は何か他のモノに変わっているかもしれませんね
それまでに豊洲が魅力のある街に変貌していればららぽーとなんて必要がないので
そうなっていればいいのですよ
そして新豊洲にエヴァンゲリオンの等身大建造物が出来て話題になるかもね

豊洲が郊外だと現実を語られると、「買えない人」とか書く人いるけど。

都内に住んでいる人からすれば、豊洲なんて誰でも買えて当然。

寧ろ、何でそんな場所を選んだの？　ってなっているわけなんだが

世田谷買うより良かったからだよ。
今や蘆花公園なんて、坪２１０だっけか？

豊洲（正確に言えば住所は東雲）に住んでました。

夫婦二人の時は週末夕食後ふと思い立って飲みにいったり
週末は友達が遊びにきたり、ワールドデリカテッセンにワインを
仕入れにいったり、金曜の夜中にジャスコまで散歩しての
源火ラーメンをのみながら＊＊を立ち見したりとか
都心もどきの便利さを堪能していました。
独身もしくは小梨なら東雲はすばらしく楽しい街なのですが、
子どもが生まれるとそうでもないです。

子どもがいると夫婦で夜遊びもできないし、いくら美味しい
すき家があっても子連れじゃどうにもなりませんというか
子連れで入るような店がありません。
それに東雲近辺でアダルトグッズを買おうと思うと
クルマで郊外とかに行く必要があり不便です。
それに駐車場も月２万はしますしね。

小さいこどもがいるファミリーには幕張のほうが豊洲より
１００倍便利だと思います。
埋立地の新興住宅地だから街好き、夜遊び好きにはまったく
物足りないと思うけど、ファミリーらしく健全に暮らすなら
幕張は悪くないと思います。

子どもが大きくなったらまた東京に戻りたいですけど、
子連れで豊洲で快適に暮らすには金かかりすぎます。

↑地方行け。

台場は一過性の開発で終わっちゃった感あり。マンションの供給も最初だけだったし。有明住民は台場と豊洲に分散して期待ほどの貢献もないし。豊洲の方が持続性のある開発に見えるけど？東雲辰巳に人口供給されるうちは安泰なのかな？

３８９が住みたい場所はズバリここだ！

↓

しまったぁー ３９８だったー！

豊洲なんて何もない。潤いのない場所だよ。

地中はどこより潤ってんだけど。

俺のシンボルタワーの先端は潤っている。

俺のシンボルにはキャナリーゼもうっとりだぜ

405

たしかに。海水で笑

源火ってラーメン屋のくせに喫煙可能という。

俺のシンボルは
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1433608289

開発が止まった街と続く街。

開発された街と計画が凍結された街？

BMAは問題がそれ以上に根深い。

-管理費が@360円と高い
-10年後に一時金100万納めなくてはいけない
-33階のセキュリティが甘く高い管理費
を払っていない非居住者がわがもの顔で利用。
施設の損壊盗難が起きている。

中古で売ってもだれも買わない。
管理費5万は死ぬまで毎月徴収され続ける。
まさに不良債権。

BMAは豪華共用施設をもつMSの典型例である。
さらに隣に似たMSが建とうとしている。

あの戸数で@360でさらに一時金はちょっとさすがに。
その単価水準なら普通は一時金無し想定でしょ。

一時金は修繕積立金の話と思いますが、管理費だけで@360円なの？
修繕積立金は段階的に上がって20〜30年後はすごい額になるんだよね？

33?あのレベルでその管理費って致命的だよね。
キッザニアみたい。
すんでる人は分かるよね。売れない理由が。

かわいそうな人だ、、、

420
両方見に行ったけど共有施設ではBMAが上だと思うけどな。
PCTは下はまあまあだけど占有部が賃貸レベルであまりにひどかったよ。
豊洲3丁目価格に便乗して上がっちゃったけど所詮売り出し価格相当ってことだよね。

１５年ぐらいしたら買替えるからって、あんまり管理費考えないで買う人いるけど、管理費高いと買い手が付かなくて苦労するよ。

流行に左右される余分な設備はない方がいい。

たしかに豊洲や有明に住みたいとは思わない。潤いがない環境からして、どう考えても住居エリアじやないよね。

全ては東京都の政策ミス！
その失態を隠すためのマンション街なわけで。
途中挫折も必然。

豊洲はスーパーマーケットがたくさんありますし、
公園や区の出張所も駅前にあって住みやすいですよ。
また、巨大なホームセンターが駅徒歩３分くらいの場所にあって、
これも大変便利です。
いずれ、地区内に総合病院もできます。