検討スレ
住民スレ
物件概要
地図
価格スレ
価格表販売
見学記

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう廿肆(二十四)

匿名さん [更新日時] 2010-04-11 08:04:49

削除依頼

【地域スレ】豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の住環境｜全画像最新の検討スレ関連スレまとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜廿弐(二十ニ)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
廿参(二十三)代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66273/

[スレ作成日時]2010-03-08 21:02:48

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…6 7 8 91011 12 13 14…52｜20レス 50レス 100レス全レス

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう廿肆(二十四)

181 匿名さん
- 削除依頼
ネガりすぎて世界が灰色になったのか？

http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/designers/gallery_sin1.html
182 匿名
- 削除依頼
豊洲なんて、もう下火さ。これからは、港区だぞ(笑)
183 匿名さん
- 削除依頼
売るときはデベが成功を約束してたみたいですが、失敗が確定してしまいました。そんな結末。
184 匿名さん
- 削除依頼
>しかし、シティタワー豊洲を坪２８０で売っている最中に、　品川に坪１３０を出してくる住友って・・・なんか素敵ですよね。

>いや購入者に対して無敵ですよね。

無敵ではないです。
こういうのに怒らないのは無知だけでしょう。

私の仲の良い友達は品川に入居できたので、
弁護士に頼んで、シティタワー豊洲を契約解除してもらっていましたよ。

品川駅に徒歩１０分で、アトレや伊勢丹が、高級志向で凄く良いそうです。
スーパーも２４時間スーパーがマンション内の別棟で入っていて、渡り廊下でそのまま買いにいけるとの事。
この内容で坪１３０万は到底ありえないくらい良いと今も言っています。
185 匿名さん
- 削除依頼
＞23階の特例ばっかり話題になるね。いい加減ほかの事例は無いのか？

無知はだから困るなぁ

２４階でも１１２．８平米が５８００万円。
186 匿名さん
- 削除依頼
きっと営業に「２３階は特例」とか言われて騙されたんだね。可愛そうに。
187 匿名さん
- 削除依頼
眺望しか取り得のない埋立地なのに眺望ゼロの低層階。
しかも目の前は高速道路の高架でうす暗い。
こんなとんでもない部屋を坪160万で売ろうとすること自体がバ　カ　げてる。
そんな部屋は倉庫ぐらいにしか使い道がないんだから坪100万以下にしなきゃ誰も買わない。
有明でタワーの低層階を買うのは一生住む覚悟が必要。
なぜならまず転売は不可能だから。
188 匿名さん
- 削除依頼
有明の交通インフラの貧弱さはこれからも永久にかわらない。
空き地にマンションが建つことはあっても地下鉄が開通することはまず考えられない。
バスで通勤しなきゃいけないような、まるで地方都市のような場所が有明。
ここは他の23区とはまったく違った交通不便な場所。
189 匿名さん
- 削除依頼
>きっと営業に「２３階は特例」とか言われて騙されたんだね。可愛そうに。

誰に言うとんじゃ。俺は１期１次だ。
190 匿名さん
- 削除依頼
そろそろ、「今がチャンス」君、出てくるころ。
191 匿名さん
- 削除依頼
>>184
お友達に定期借地権の意味を教えてあげて
早めに売り抜けをお勧めしなさい。
192 匿名さん
- 削除依頼
案外同じような無知に品川の相場で売れるかも。
193 匿名さん
- 削除依頼
無知だろうが何だろうが売れればそれが相場。
歴史的には無知というやつが結局は無知だったケースも多いけどね。
194 匿名さん
- 削除依頼
↑最後の一行はＮｏ１９３が自分で自分の事言っているの！？
195 匿名さん
- 削除依頼
>>194
悔しそうですね
197 匿名さん
- 削除依頼
中古マンションの営業が言っていたけど、７０００万円で売りに出ていた東雲の中古の価格交渉をする時、
２３階の角部屋１１２．８平米で５５００万円だった話をしたら、売主は１０００万円＋α引いてくれたそうだ。

知識を価格交渉の材料として１０００万円安く買うのも自由。

特例と営業に都合よく片付けられて価格交渉しないのも自由。　

事実を受け入れる事がどれだけ自分のメリットになるか。
198 匿名さん
- 削除依頼
そう思い込むのも自由だ。
199 匿名さん
- 削除依頼
１０００万円の差はでかいな。値引き交渉も知識があれば、安く買える。言うのはタダ。

ただ、闇雲に安くしろと言っても、２３階の話などの知識が無いと営業の煙に巻かれて交渉にならなそう。
200 匿名さん
- 削除依頼
１０００万円＋α引いた部屋の番号言ってくれれば、
分譲価格も含め解説してあげるよ。
それがほんとに知識だったと自慢できるのかを。
by 管理担当

こちらは閉鎖されました。
【地域スレ】豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の住環境最新の検討スレへ

1…6 7 8 91011 12 13 14…52｜20レス 50レス 100レス全レス

[PR] 周辺の物件

同じエリアの物件（大規模順）

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
パークシティ小岩ザタワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ

お知らせ

[PR] 周辺の物件

カーサソサエティ本駒込

	東京都文京区本駒込一丁目
	2LDK＋S・3LDK
	74.71㎡～83.36㎡
	未定/総戸数 5戸

バウス板橋大山

	東京都板橋区中丸町30-1ほか
	8980万円
	4LDK
	73.69m²
	総戸数 70戸

リビオ亀有ステーションプレミア

	東京都葛飾区亀有３丁目
	4670万円～8390万円
	1LDK～2LDK+S（納戸）
	35.34m²～65.43m²
	総戸数 42戸

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷４丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.88m²～208.17m²
	総戸数 280戸

プレディア小岩

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	6400万円台～8200万円台（予定）
	3LDK
	65.96m²～73.68m²
	総戸数 56戸

サンクレイドル浅草III

	東京都台東区橋場１丁目
	4800万円台・6600万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）・2LDK
	45.14m²・56.43m²
	総戸数 72戸

イニシア日暮里

	東京都荒川区西日暮里２-422-1
	6900万円台・7900万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）
	53.76m²～66.93m²
	総戸数 65戸

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋4丁目
	1LDK～3LDK
	34.63㎡～65.51㎡
	未定/総戸数 87戸

ヴェレーナ西新井

	東京都足立区栗原１-19-2他
	5568万円～7648万円
	3LDK
	66.72m²～72.74m²
	総戸数 62戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～130.24m²
	総戸数 815戸

イニシア東京尾久

	東京都荒川区西尾久７-142-2
	5500万円台・6300万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	43.42m²～53.6m²
	総戸数 49戸

ジェイグラン船堀

	東京都江戸川区船堀５丁目
	6998万円・7248万円
	3LDK
	70.34m²・74.58m²
	総戸数 58戸

ユニハイム小岩プロジェクト

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	未定
	2LDK～2LDK+S（納戸）
	45.12m²～74.98m²
	総戸数 45戸

サンクレイドル西日暮里II・III

	東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)
	6980万円・7940万円
	2LDK
	50.02m²・52.63m²

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南３-3-1
	6858万円～9088万円
	3LDK
	58.46m²～75.04m²
	総戸数 67戸

サンクレイドル南葛西

	東京都江戸川区南葛西４-6-17
	3900万円台～5900万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	58.01m²～72.68m²
	総戸数 39戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

	東京都江戸川区東葛西6丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	45.18m²～114.69m²
	総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	未定※権利金含む
	1LDK～4LDK
	35.89m²～89.61m²
	総戸数 522戸

ジオ練馬富士見台

	東京都練馬区富士見台１丁目
	6090万円～9590万円
	2LDK～3LDK
	54.27m²～72.79m²
	総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

	東京都足立区梅島２-17-3ほか
	5100万円台～7200万円台（予定）
	3LDK
	55.92m²～63.18m²
	総戸数 78戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ大泉学園

	東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他
	5798万円～7298万円
	3LDK
	55.04m²～72.33m²
	総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

	東京都練馬区春日町３-2016-1
	8148万円～9448万円
	3LDK・4LDK
	70.07m²～80.07m²
	総戸数 31戸

バウス氷川台

	東京都練馬区桜台３-9-7
	7398万円～1億298万円
	2LDK～3LDK
	52.27m²～70.96m²
	総戸数 93戸

物件概要
所在地	東京都江東区豊洲
交通	None
種別	新築マンション

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう廿肆(二十四)

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

【地域スレ】豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の住環境