ピアース文京小石川ってどうですか？

今買わなきゃ数年後は買えない。

私は犯罪の現場になった場所は悪い気を感じるのでやめました。安い買い物じゃないし。

>>276 マンション検討中さん
大丈夫、焦らなくても時がくれば鐘が鳴る。その鐘を鳴らすのはあなた

基本的にはDINKSと単身者向けっていうかんじの間取り構成ですね。
子どもがいる人にもここならばニーズがありそうに感じたけど、
あまり大きな建物ではないので
物件数を重視っていう感じになると、コンパクトな部屋を多めにした方が良いというかんじなのか。
プランによってかなり専有部の形が異なるんで、
印象もそれぞれ大きく変わってきます。

休日のたびに現地の見学者が来るんだけど、MR来場者を現地まで案内する営業スタイルなのかな、安いとは言えない買い物なのに検討者がどんどんやってくるのはすごいな、あるところにはあるんだね。

ドーム再開発の骨子がわかってきましたね。春日、小石川、本郷はますます値上がり確定。

文京区のマンション価格は??ですね。

>>282 通りがかりさん
文京区の環境が変わってきているところが大きいと思う。
低地の工場街が産業構造の変化で工場がマンションにかわって準工が住宅地っぽく変わってきた、ここの周辺もそういう場所。

マンション族が増えてくると、ローン審査が通りやすい高年収や士業の人が増えるのでそうした人々の嗜好を満たす店が増えて利便性が向上している。

さらに最近激化の一途をたどる中学受験の過熱から、中学受験率が極めて高く、より受験の情報があつまりやすい文京区の公立学校に進ませたい人が増えて子育て世代にとって文京区は魅力的になってきた。

文京区は駅から遠かったりすると工場街で環境が悪かったりしたのだが、産業構造の変化で大きく住環境が変化している。そこを知らない人は理由もなく高くなっているようにしか見えないだろうな。おそらく港区とか渋谷区で平成におきた巨大な環境の変化を今我々は目にしている。

ここ廊下の壁が木目調で、洗面所にもタイル使っていて高級感あるな
アーキサイトメビウスのデザインは人気があるね

もう最終一邸？小石川人気高いな…

スミフ物件より値段高めなのにハイペースだったな。

70平米を超える広い部屋は坪単価700前後で成約しているので驚き
近隣の新築物件で坪500を超えた、高い！という悲鳴のような声が聞こえたのがつい昨日のようなのに。

最終1邸だそう。

LDKに床暖房あり、洋室にWICあり。キッチン横に洗面ドアあり。
ビジネスホテルみたいな雰囲気なのかなと思います。
コンパクトですが、まとまっていてよさそう。

ところでバルコニー側の階段って何ですか？これって玄関からもバルコニーからも外に出れるという感じなんでしょうか。

>>288 匿名さん
>玄関からもバルコニーからも外に出れる
どこのマンションもそういう構造になっている。バルコニーに避難用梯子のハッチがあるのを見たことあるでしょ。

テラスや専用庭のない地下住戸は厳しい
しばらく苦戦しそう

>>290 口コミ知りたいさん
スミフもそうだったけど、そういう住戸は賃貸経営するプロ向けに安くでているようだよ、最初から検討してないので幾らかまでは聞いてないけど。

完売おめでとう御座います。モリモトさん、流石ですな。

ここの完売にあわせてディアナコート小石川播磨坂レジデンス発表されましたね
ここよりだいぶ高くなるでしょう

流石の完売。デザイン立地ともピカイチでした。

>>293 口コミ知りたいさん

顧客がいくらまで出せるか調査してから、出来るだけ高く販売しようとしている様子の営業さんに、資産全容を話す方々がいらっしゃるんでしょうね。物件価格高騰が止まらないわけです。気持ちがよく分かりません