東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ南池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-13 22:43:53

パークホームズ南池袋についての情報を希望しています。
池袋駅と目白駅、それに雑司が谷駅も使えるのでどこへいくのも便利ですね。
外観もかっこよくていいなと思っています。


所在地:東京都豊島区南池袋1丁目34番1(地番)
交通:西武池袋線「池袋」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩7分
JR「池袋」駅 徒歩7分
JR「目白」駅 徒歩8分

構造規模 地上17階建 総戸数52戸(一般販売対象戸数51戸)
竣工予定 2025年3月下旬
入居時期 2025年6月下旬

駐車場 敷地内機械式10台 敷地内平面1台
駐輪場 78台
バイク置場 2台

施工会社 西武建設株式会社
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売  主 三井不動産レジデンシャル株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
 

[スレ作成日時]2023-07-11 07:50:42

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パークホームズ南池袋口コミ掲示板・評判

  1. 477 匿名さん

    >>476 評判気になるさん
    勝ちとか負けとか誰と争ってるの?
    住みたい街の住みたいマンションを買えたらそれでよくない?

  2. 478 マンコミュファンさん

    それを一言でシンプルに勝ちと言ってるのでは

  3. 479 口コミ知りたいさん

    >>478 マンコミュファンさん
    シンプルというかボキャ貧だね。
    職場にも同じようなのいるけどマジ仕事できない奴。

  4. 480 匿名さん

    この場合の「勝ち」はギャンブルの「勝ち負け」と同じ意味だろ。誰かに対して、ではない。
    ここ買った人は勝ち組だと思うよ。

  5. 481 匿名さん

    都営住宅の窓から眺めてるけど、結局グランドミレーニアの引き立て役にしかならなかったね、と。

  6. 482 口コミ知りたいさん

    残念ながら、ここが窓から見えるような都営住宅は近辺に存在しないので虚言でディスるならもう少し地理を勉強しましょうね、と。

  7. 483 マンション掲示板さん

    都営住宅住みの人もこういうの見るんですね。いつか住めるように不動産暴落してくれるといいですね笑

  8. 484 通りがかりさん

    地元民でこの辺りよく見知った道ですが池袋駅から微妙に距離があってうんざりしますよ
    朝のビックリガード辺りは臭いし…私ならもう少し目白寄りで探します

  9. 485 通りがかりさん

    >>484 さん

    アドバイスありがとう、
    区分所有マンション、複数持ちです。こちらを購入希望しましたが、抽選倍率高くて、困窮しました。

  10. 486 匿名さん

    >>485 通りがかりさん
    困窮してるならマンションなんか買えないだろ。
    日本語大丈夫か?

  11. 487 マンコミュファンさん

    >>484 通りがかりさん
    買えるなら勝手に目白で買えよw

  12. 488 マンション掲示板さん

    やっぱここはコスパ良すぎでした。
    スカイラウンジあるのが嬉しい

  13. 489 マンション掲示板さん

    良いですね

    1. 良いですね
  14. 490 通りがかりさん

    >>489 マンション掲示板さん

    坪800万ですが、このデザインとパークコート並の仕様と周辺の相場的に激安ですね。
    直ぐに売れてしまうでしょう。

  15. 491 マンコミュファンさん

    >>490 通りがかりさん
    実際に内見が見れる4月以降は動きが早いと思います。
    狭くなりますがグロス9000万切る部屋もありますね。坪788万

    1. 実際に内見が見れる4月以降は動きが早いと...
  16. 492 匿名さん

    >>489 マンション掲示板さん

    ああ、これは自分も思った。
    >>120
    >デザインがかっこいい。規模感も含め、番町あたりによくあるマンションの雰囲気で、自分は好きだな。

  17. 493 口コミ知りたいさん

    >>488 マンション掲示板さん

    スカイラウンジは屋上庭園ですか?
    情報ないので、教えて下さい。

  18. 494 通りがかりさん

    >>493 口コミ知りたいさん
    そうですよ

  19. 495 匿名さん

    >>492 匿名さん
    窓からの景色はもろに豊島区だけど。
    向かいは築60年のレトロマンションと肉のハナマサ。
    高層階が墓地ビューなのは港区っぽいともいえるが。

  20. 496 匿名さん

    これが噂のレトロマンション・墓ビューですか

    1. これが噂のレトロマンション・墓ビューです...
  21. 497 匿名さん

    >>495 匿名さん

    外観の話なんだけど。

  22. 498 名無しさん

    >>491 マンコミュファンさん
    あれ?売れました??

  23. 499 検討板ユーザーさん

    確かになくなってますね。
    掲載されて本当に瞬殺でした。

  24. 500 匿名さん

    囲いが完全に外れるのは年明けでしょうか。

    1. 囲いが完全に外れるのは年明けでしょうか。
  25. 501 マンション掲示板さん

    >>500
    基壇部もまだみたいですし年内は厳しそうですね。しかし高層階は窓面豊かですねー

  26. 502 マンコミュファンさん

    >>499 検討板ユーザーさん
    中華系の方が買われたとか

  27. 503 評判気になるさん

    >>502 マンコミュファンさん

    何か問題でもあるのか?

  28. 504 名無しさん

    中国人に池袋は人気ですからね。

  29. 505 匿名さん

    23区で中国人が多いのは羽田に近い港区の埋立地エリアですよ。池袋には少ないです。

  30. 506 マンション検討中さん

    向かいのハナマサ(年末年始24h営業深謝)からです。明治通り沿いから見えることもあってか階段のデザインも悪くないですね。基壇部はまだ時間かかりそうでした

    1. 向かいのハナマサ(年末年始24h営業深謝...
  31. 507 マンション検討中さん

    向かいのハナマサ(年末年始24h営業深謝)からです。明治通り沿いから見えることもあってか階段のデザインも悪くないですね。基壇部はまだ時間かかりそうでした

    1. 向かいのハナマサ(年末年始24h営業深謝...
  32. 508 匿名さん

    >>506 マンション検討中さん
    画像ありがとうございます。
    高層階は気持ちよさそうですねー。

  33. 509 通りがかりさん

    >>508 匿名さん
    上層階は災害が恐ろしくて、購入できないのです

  34. 510 匿名さん

    >>509 通りがかりさん
    最上階でも17階だから万一の時は階段で何とかなるでしょ。
    これほどの高額物件なら当然免震構造でしょうし。
    なにも恐れる必要はないと思いますよ。

  35. 511 匿名さん

    免震かどうかより地盤と築年数が大事ですよ。築年数が古くて地盤の緩い埋立地のタワマンだと、倒壊リスクが高いです。

  36. 512 マンション検討中さん

    >>507 マンション検討中さん

    見映えも素晴らしくて良いですね~

  37. 513 マンション検討中さん

    基壇部待ちの方、結構出来てきてましたよ~

    1. 基壇部待ちの方、結構出来てきてましたよ~
  38. 514 eマンションさん

    微妙。。。。Pタワ玉袋ステアリの法が良いな、、、

  39. 515 匿名さん

    >>513 マンション検討中さん
    ワオ! カッコいい! 掃きだめに鶴というか周りの普通のマンションがみすぼらしく感じますね。 こことグランドミレーニアを基準にして上質なマンション街に変化することを期待します。

  40. 516 販売関係者さん

    >>511 匿名さん

    タワマンが倒壊することはありません。

  41. 517 マンション掲示板さん

    >>516 販売関係者さん
    築20年超えてくると躯体の劣化が進行するから、倒壊するリスク高くなりますよ。

  42. 518 名無しさん

    >>513 マンション検討中さん
    めっちゃ良いです。

  43. 519 マンション検討中さん

    >>518 名無しさん

    構造的、建物に詳しくなのですが
    優れている所を教えていただけますでしょうか?

  44. 520 匿名さん

    >>517 マンション掲示板さん
    躯体の劣化で起きるのは倒壊じゃなく崩壊ですね。
    どっちにしても東京の高層建築物は直下型地震を経験してないわけですから、起きてみないとわかりません。
    湾岸方面なんて関東大震災の頃にはまだ海の底でしたし。

  45. 521 名無しさん

    池袋駅からの画像とのこと。明治通りがカーブしてるので抜きん出て目立ちますね。
    しかし坪600ぐらいで買えたパークホームズ南池袋は格安ですね

    1. 池袋駅からの画像とのこと。明治通りがカー...
  46. 522 口コミ知りたいさん

    過去のコトを言うならグランドミレーニアが抜きん出て良いんだよ

  47. 523 マンション掲示板さん

    >>521 名無しさん

    倍率高くて、購入は難しかったようです。キャンセルは出ませんかね

  48. 524 マンション検討中さん

    今GCTの眺望ない部屋が75m2で22,800万円まで上がってるようなのでキャンセルする人はいないんじゃないですかね。。それするくらいなら買って即転する気がします

  49. 525 マンコミュファンさん

    GCT池袋東向き75mの1期1次と2023年末売出しのこちらの85mのFGタイプがどちらも1.6億と記憶。一年で完全に世界が変わりました

  50. 526 匿名さん

    そしてこんなコピペ改竄に到達。
    『発狂しだすとタバコを吸う自爆販売機』
    タバコ自動販売機を何を思ったのか、自爆販売機と異常な言葉を生みだしてしまった。

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