東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ南池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-21 21:53:50

パークホームズ南池袋についての情報を希望しています。
池袋駅と目白駅、それに雑司が谷駅も使えるのでどこへいくのも便利ですね。
外観もかっこよくていいなと思っています。


所在地:東京都豊島区南池袋1丁目34番1(地番)
交通:西武池袋線「池袋」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩7分
JR「池袋」駅 徒歩7分
JR「目白」駅 徒歩8分

構造規模 地上17階建 総戸数52戸(一般販売対象戸数51戸)
竣工予定 2025年3月下旬
入居時期 2025年6月下旬

駐車場 敷地内機械式10台 敷地内平面1台
駐輪場 78台
バイク置場 2台

施工会社 西武建設株式会社
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売  主 三井不動産レジデンシャル株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
 
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X2115/

[スレ作成日時]2023-07-11 07:50:42

パークホームズ南池袋
所在地:東京都豊島区南池袋1丁目34番1(地番)
交通:西武池袋線 池袋駅 徒歩5分
価格:7,098万円
間取:1LDK
専有面積:37.66m2
販売戸数/総戸数: 1戸(601号室) / 52戸
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パークホームズ南池袋口コミ掲示板・評判

  1. 401 マンション掲示板さん

    今販売再開まで待機してる者ですが地権者部屋であまりよくない間取りが販売すると。8000万ぐらいかな?

  2. 402 マンション掲示板さん

    最終期で4階でるみたいです。7,400万円ぐらい。

  3. 403 口コミ知りたいさん

    グランドシティタワー池袋えぐいですね

  4. 404 マンション検討中さん

    他が高すぎるのでここの転売部屋を狙いたい。

  5. 405 マンション掲示板さん

    最終期更新されましたね。
    4階37.66平米1LDK7298万
    10階1LDK7998万
    インフォメーション最新版見ると4階は単純に値上げ。恐らく10階が地権者住戸ですね。10階は変な間取り

    1. 最終期更新されましたね。4階37.66平...
  6. 406 匿名さん

    >>405 マンション掲示板さん
    地権者さん、住んでも貸してもいいと思ってたのが、想像以上の値段になったから今の段階で売り払うことにしたんだろうな。
    値上がり余地もあるが賃貸に出す手間とか中古を売る手数料とか考えたら新築の権利を手放すほうが遙かに有利だもんな。賢い。

  7. 407 評判気になるさん

    >>405 マンション掲示板さん
    11/5に掲載開始して当日11/5当日抽選なので実質インナー販売みたいものですね。
    内々で集めて抽選ということでしょう。
    受付もかなり前からストップしてましたので。

  8. 408 匿名さん

    >>406 匿名さん
    価格表も綺麗に一部屋だけ空いてましたからね

  9. 409 匿名さん

    ホームページが閉鎖されましたね。
    完売です!

  10. 410 マンション検討中さん

    GCT1期の価格ベースで値付けされた貴重な新築でしたね。FタイプかGタイプを買われた方、どうか販売価格で譲ってください、、、

  11. 411 匿名さん

    引渡しめちゃくちゃ楽しみ

  12. 412 匿名さん

    内覧会っていつからでしょうか?

  13. 413 匿名さん

    >>412 匿名さん
    契約した人ならおおよそのスケジュール知ってるし、それ以外は知る必要ないのでは?

  14. 414 マンション検討中さん

    現地行ってきましたが、外装工事はあまり進んでませんでした。基壇部の仕上がりが楽しみです

  15. 415 口コミ知りたいさん

    >>413 匿名さん
    資料がなくなった…と思ったらレジデンシャルライフに書いてありました。

  16. 416 口コミ知りたいさん

    また転売部屋出ましたね。11,280万

  17. 417 匿名さん

    >413

    内覧会終わって出てきたところを、家具屋さんとかリフォーム業者がキャッチってやる。そのための情報収集かも。

  18. 418 マンション検討中さん

    >>416 転売住戸2つとも6階の同じ間取りなので、価格変更(値上げ)ですかね。

  19. 419 口コミ知りたいさん

    グランドシティタワーえぐいな

  20. 420 口コミ知りたいさん

    東池袋も良いけど南池袋の方が好きだわ

  21. 421 口コミ知りたいさん

    プラウドタワー池袋も高いからこっちの転売部屋出てくれば良いよね

  22. 422 マンション検討中さん

    リビオタワー品川の仕様が話題だけどパークホームズ南池袋もなかなかですよねw

  23. 423 匿名さん

    リビオタワー品川は立地が酷いよ。有明や東雲とかの方が周辺環境が良いです。

  24. 424 マンション検討中さん

    南池袋は便利で好き。目白感あるし

  25. 425 匿名さん

    >>423 匿名さん

    港区の品川より、江東区埋立地の有明や東雲の方が立地が良いって珍説は初めて聞いた。品川、東雲、有明から選ぶなら考える必要もなく品川。

  26. 426 マンション検討中さん

    公式からも全戸完売と出ましたね。ご購入された方おめでとうございました!完成が楽しみです

  27. 427 匿名さん

    >>425 匿名さん
    湾岸だと港区の埋立地より豊洲や有明の方が坪単価高いんだよね。

  28. 428 匿名さん

    >>424 マンション検討中さん
    ありませんよ。

  29. 429 名無しさん

    >>428 匿名さん
    目白に近い

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パークホームズ南池袋
所在地:東京都豊島区南池袋1丁目34番1(地番)
交通:西武池袋線 池袋駅 徒歩5分
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