東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ南池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 豊島区
  6. 南池袋
  7. 池袋駅
  8. パークホームズ南池袋ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-12-24 14:05:56

パークホームズ南池袋についての情報を希望しています。
池袋駅と目白駅、それに雑司が谷駅も使えるのでどこへいくのも便利ですね。
外観もかっこよくていいなと思っています。


所在地:東京都豊島区南池袋1丁目34番1(地番)
交通:西武池袋線「池袋」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩7分
JR「池袋」駅 徒歩7分
JR「目白」駅 徒歩8分

構造規模 地上17階建 総戸数52戸(一般販売対象戸数51戸)
竣工予定 2025年3月下旬
入居時期 2025年6月下旬

駐車場 敷地内機械式10台 敷地内平面1台
駐輪場 78台
バイク置場 2台

施工会社 西武建設株式会社
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売  主 三井不動産レジデンシャル株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
 

[スレ作成日時]2023-07-11 07:50:42

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原
オーベルアーバンツ秋葉原

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ南池袋口コミ掲示板・評判

  1. 398 名無しさん

    三井は販売するタイミングをミスったね。
    GCTと野村の価格発表後だったら坪1000万でも売れたろうに。

  2. 399 マンション掲示板さん

    こっちの方が池袋駅使えるし明治通り沿いの好立地だからな

  3. 400 口コミ知りたいさん

    まだシート剥がれないの?

  4. 401 マンション掲示板さん

    今販売再開まで待機してる者ですが地権者部屋であまりよくない間取りが販売すると。8000万ぐらいかな?

  5. 402 マンション掲示板さん

    最終期で4階でるみたいです。7,400万円ぐらい。

  6. 403 口コミ知りたいさん

    グランドシティタワー池袋えぐいですね

  7. 404 マンション検討中さん

    他が高すぎるのでここの転売部屋を狙いたい。

  8. 405 マンション掲示板さん

    最終期更新されましたね。
    4階37.66平米1LDK7298万
    10階1LDK7998万
    インフォメーション最新版見ると4階は単純に値上げ。恐らく10階が地権者住戸ですね。10階は変な間取り

    1. 最終期更新されましたね。4階37.66平...
  9. 406 匿名さん

    >>405 マンション掲示板さん
    地権者さん、住んでも貸してもいいと思ってたのが、想像以上の値段になったから今の段階で売り払うことにしたんだろうな。
    値上がり余地もあるが賃貸に出す手間とか中古を売る手数料とか考えたら新築の権利を手放すほうが遙かに有利だもんな。賢い。

  10. 407 評判気になるさん

    >>405 マンション掲示板さん
    11/5に掲載開始して当日11/5当日抽選なので実質インナー販売みたいものですね。
    内々で集めて抽選ということでしょう。
    受付もかなり前からストップしてましたので。

  11. 408 匿名さん

    >>406 匿名さん
    価格表も綺麗に一部屋だけ空いてましたからね

  12. 409 匿名さん

    ホームページが閉鎖されましたね。
    完売です!

  13. 410 マンション検討中さん

    GCT1期の価格ベースで値付けされた貴重な新築でしたね。FタイプかGタイプを買われた方、どうか販売価格で譲ってください、、、

  14. 411 匿名さん

    引渡しめちゃくちゃ楽しみ

  15. 412 匿名さん

    内覧会っていつからでしょうか?

  16. 413 匿名さん

    >>412 匿名さん
    契約した人ならおおよそのスケジュール知ってるし、それ以外は知る必要ないのでは?

  17. 414 マンション検討中さん

    現地行ってきましたが、外装工事はあまり進んでませんでした。基壇部の仕上がりが楽しみです

  18. 415 口コミ知りたいさん

    >>413 匿名さん
    資料がなくなった…と思ったらレジデンシャルライフに書いてありました。

  19. 416 口コミ知りたいさん

    また転売部屋出ましたね。11,280万

  20. 417 匿名さん

    >413

    内覧会終わって出てきたところを、家具屋さんとかリフォーム業者がキャッチってやる。そのための情報収集かも。

  21. 418 マンション検討中さん

    >>416 転売住戸2つとも6階の同じ間取りなので、価格変更(値上げ)ですかね。

  22. 419 口コミ知りたいさん

    グランドシティタワーえぐいな

  23. 420 口コミ知りたいさん

    東池袋も良いけど南池袋の方が好きだわ

  24. 421 口コミ知りたいさん

    プラウドタワー池袋も高いからこっちの転売部屋出てくれば良いよね

  25. 422 マンション検討中さん

    リビオタワー品川の仕様が話題だけどパークホームズ南池袋もなかなかですよねw

  26. 423 匿名さん

    リビオタワー品川は立地が酷いよ。有明や東雲とかの方が周辺環境が良いです。

  27. 424 マンション検討中さん

    南池袋は便利で好き。目白感あるし

  28. 425 匿名さん

    >>423 匿名さん

    港区の品川より、江東区埋立地の有明や東雲の方が立地が良いって珍説は初めて聞いた。品川、東雲、有明から選ぶなら考える必要もなく品川。

  29. 426 マンション検討中さん

    公式からも全戸完売と出ましたね。ご購入された方おめでとうございました!完成が楽しみです

  30. 428 匿名さん

    >>424 マンション検討中さん
    ありませんよ。

  31. 429 名無しさん

    >>428 匿名さん
    目白に近い

  32. 430 マンション掲示板さん

    プラウドタワー池袋行ってきた。良かったけど高杉。東池袋に埋もれるしこっちもタワー型だからこっちの転売待ちしてみたい

  33. 431 通りがかりさん

    去年の3LDK購入者です。木曜日に現地行ってきました。
    とても高くておどろきました

    1. 去年の3LDK購入者です。木曜日に現地行...
  34. 432 匿名さん

    >>431 通りがかりさん
    いい買い物をなさいましたね。
    目白のフランクライドの小径から見ると存在感がすごいです。
    囲いが外れたら目立つ建物になるでしょう。

  35. 433 マンション検討中さん

    >>430
    安い価格で出してきてくれますかね?東池袋見てると竣工後だと安くても坪800、部屋によっては800中盤~900くらいな気がしています。。

  36. 434 マンション検討中さん

    >>432 匿名さん
    池袋駅東口から見ても抜けてますね

  37. 435 名無しさん

    >>433 マンション検討中さん
    妥当だと思います。が、来年春にはまた変わってますね。なぜなら新築供給が本当に少ないので。

  38. 436 マンション検討中さん

    ついに囲いが取られ始めましたね。楽しみー

    1. ついに囲いが取られ始めましたね。楽しみー
  39. 437 マンコミュファンさん

    >>436 マンション検討中さん

    これはやばい!!

  40. 438 マンコミュファンさん

    くるぞ

    1. くるぞ
  41. 439 通りがかりさん

    散歩コースから今朝撮りました。

    1. 散歩コースから今朝撮りました。
  42. 440 マンション検討中さん

    >>439 通りがかりさん

    やはりグランドミレーにゃんが圧倒的ですね。。。個人的には東玉袋のガチお見合い有象無象なんかよりよほど価値が上。

    ゲーテッドタワーマンとか割と唯一無二



  43. 441 名無しさん

    >>440 マンション検討中さん

    ほんと、こうして並ぶと全然違いますね。タワマンの存在感ハンパない……。

  44. 442 通りがかりさん

    基壇部はもうみれますか??

  45. 443 マンション検討中さん

    基壇部はまだコンクリート剥き出しの状態でした。今度は1LDKが坪800弱で転売出てますね。東池袋新築の1LDKがまだ販売ないので相場がイマイチピンと来ません。。

  46. 444 口コミ知りたいさん

    >>443 マンション検討中さん
    さすがにグランドシティタワー東池袋の1LDKが1億以下はないと思います。ブランズタワー豊洲やパークタワー勝どきも1億レベルですので。
    豊海タワーの1LDKは最低7,500万ですが8,000万でお祭り状態です。
    仮に40平米坪800なら9,696万です。坪850で10,303万。
    即引き渡しされるなら今転売価格も妙な納得感あるんですよね笑

  47. 445 検討板ユーザーさん

    グランドミレーニアの中古も随分と上がりましたね。
    プラウドに比べてお得感ありますけど

  48. 446 匿名さん

    立ち上がってくれると4月の引き渡しが楽しみになります

  49. 447 マンション検討中さん

    グランドミレーニアの3LDKってぜんぜん出物ないですよね?この立地だと相当便利で住替える気にならないのでしょうか。こちらも転売組がひと段落したら中々中古でお目にかかれないかもしれませんね

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
バウス氷川台
バウス板橋大山

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億1000万円~2億6900万円

1LDK~3LDK

44.71m2~79.14m2

総戸数 280戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7198万円

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7378万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

[PR] 東京都の物件

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸