パークホームズ南池袋ってどうですか？

毎日自炊はなかなか働いていると大変なので、
食べる場所があるのは普通にうれしいですね…。
さすがに毎日いいお店に入るっていうのはできないけど
チェーン店が割と選択肢があるのはありがたい。
さすがに駅チカ。

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西武がなくなると残念だね。
南池袋に住んでた頃は毎日西武を通って帰ってたものです。アルマーニのスーツなどちょいと仕事帰りに買えるのは便利だったな。

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西武がなくなり東口は電気街に。
東武が残り、再開発で商業施設やオフィスがどんどん出来る西口。
住宅地としての価値が逆転するかもですね。

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ヨドバシができることで西武が無くなるなんて今まで一回たりともニュースで出てきてないけど情弱すぎない？
よくそれで億ション検討してるな

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>>64 マンション掲示板さん
ヨドバシが進出すれば多くのブランド店舗は逃げ出すだろう。ちょうどいま各企業がジャニタレをCMから追い出しているように。池袋西武はただのショッピングモールに成り下がる。ヨドバシ、無印、ユニクロやダイソーも入るかな？

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そう。今のままの西武が残るとは思えないよね。
高野さんもそれ心配してるわけでしょ。

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>>64 マンション掲示板さん
瞬間的には残っても10年後に残れるとは到底思えないな。
売り場のいい部分は全てヨドバシに占拠され、ブランドイメージも失墜。
ブランドショップは東武に引き抜かれ、最終的にはなくなる。

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池袋は漫画アニメＪＫリフレの聖地って事でいいやん。

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上げて来そうだな～
下層階は坪650～700、上層階は坪700～850ぐらいと予想

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>>69 マンション掲示板さん
グランドシティタワー池袋より高くなります？

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>>70 マンション検討中さん
GCTは駅直結とはいえ東池袋だからね
こっちの方が路線価的には高いし、後発だしで少なくともGC１期よりは高いと思う　諸々含めて>>69ぐらい

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>>71 マンション掲示板さん
なるほど。パークホームズ西池袋よりは高くなりそうですかね？

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>>72 eマンションさん
それは確実に高いと思います。スペック的にも上げて来ているので

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>>72 eマンションさん
河合塾から買い取った土地の価格は西池袋より確実に高いかと。
それなりの値段にせざるを得ないので、スペック面を頑張ったのかと。

室内スペックだけで言えば、池袋NO.1なのでは？

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デベは土地の面積に対してどれだけ延べ床面積が取れるかで値付けするんだから当たり前じゃない。

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全体的に広々した間取りでいいなぁと思ったんですが、
やはり若干柱が気になってしまいそう。
個人的にリビングに柱があるのが邪魔に感じてしまうように思いました。

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ダイレクトウィンドウがモダンでかっこいいと思ったらやはり日建ハウジングですか。
仕様もいいし池袋駅にも近い。これは買いですね。

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セミナーありましたね。安いとは言えないが、高杉とは思わなかった。

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一番狭い3LDKは12000万円台、つまり坪単価590～630台か。600は確かに超えそう。

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>>79
意外と安くて拍子抜けした。もっとあげられると思うけど

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