ザ・パークハウス ひばりが丘ってどうですか？

転職したとか
団体信用生命保険に加入できなかったとか
たまに起きますね

長谷工のインテリアオプション高すぎますねぇ。皆さんも長谷工でエアコンなら照明なり頼むんでしょうか笑

>>342 検討板ユーザーさん

高すぎます。相談会なんてそんなもんかとある程度の割高は覚悟していたとはいえ、エコカラットなんて1平米辺り5万近くしませんか？素人なんでそのあたり良くわかりませんがネット見ても普通の業者だと高くても1平米26000円くらいらしいですし。エアコンなりコーティングなり照明なり基本殆どが割高だと思うので必要最低限にして後は自身で業者に発注する方がいいかとは思いました。私の場合、相談会を終えて当初は全て任せる方向でいましたがちょっとどうしようか考え中です。

>>343 口コミ知りたいさん
みなさんこんにちは！
私もドレスアップ相談会に参加しました。
値段は高いですよね…選ばないとってなりました。
でもピクチャーレールとか窓のフィルムとかやりたいものが、外注すると届出しないといけないらしくて、それがめんどうくさいので、届出しないといけないものだけは頼もうかと…
あと数日悩みます…

明日から最終期の登録ですよね。

インテリアオプション流石に高すぎました。相見積もりを出しましたが、ほぼ半額くらいになるものもありました。

エアコンとエコカラット、フロアコーティング、アクセントクロスあたりが特にひどいですね笑
入居時に全て入ってるのは魅力的ですが、差分で家具を買えることもあり、うちは全部外注します！

インテリアオプション会とか懐かしいなあ
値段は高いですよね。でも入居日前までに工事や設置をしてくれるんでしょう。
自分で他所で買うと入居、引越日の調整と同じく申請や抽選で決まられた日時しか
業者の車がマンション敷地内や駐車スペースに入れて貰えないと制約かけられますよね。

>>346 マンション検討中さん
私は一部はオプションで買いましたが、自分で他所から購入したら、引越日よりも後にしか出入りが出来ず、搬入した家具等を移動させながらの施工工事になりました。
これが狙いなんでしょうが、この物件は存じません。

売れ残り4戸で動きなしか

>>349 マンション検討中さん
今が登録期間中でしょ
その後手続きが終わったら10月末にはHＰに完売となるでしょ

引き渡し来年２月末だし、この時期に４戸なら御の字なんじゃないですかね三菱的には？急がずゆっくり売るんじゃないんでしょうか

完全実需向けかつ条件限定的な物件なのでそんな簡単には完売しなくて普通。リセール期待出来る訳でもないから購入者は別に気にしない。

>>348 周辺住民さん
法的には引き渡し後は当然ながら所有権は所有者に移りますので出入りや事前施工も自由です。ただ、ここもそうですが物理的に引越し業者含めて荷捌きスペースが限定されてますので事前に予定を申し入れて相談されるのが無難ですね。

結構な割合の入居者が自前で業者選定してそうなので、エアコンの取り付けやエコカラットは入居開始即とはいかないでしょうね。

コストを1.5倍以上払って入居前に工事してもらうか、適正価格で入居後に工事してもらうか、価値観や予算によって分岐点がありそうですね。

我が家は貧しいのでプライドを捨てて入居後に遅れてもいいので安く工事します！

ラスト1部屋だって。

はじめまして
多数の物件ページを梯子しているマンションファンです。
私は契約者でもないので中立な立場として書き込みをさせていただきます。
オプション関係、盛り上がってるみたいですね！
デベ指定会社がどこの会社かは分かりませんが、外注したほうがいいもの、してはダメなものを経験談と多数のサイトを見て書かせていただきます。
まず、外注してもいいもの(あえてオプションにする必要のないもの)は、照明関係、壁紙、オーダー家具。
照明は同じものをネットで買えばかなり安いです！つけるのも素人でもできるので、面倒臭いのを我慢するだけです。
壁紙、オーダー家具は入居すぐに必要ではない場合、外注の方が値段が落ちますし、慌てて決める必要もなくなり、ゆっくり決めれます。
反対に外注してはダメなものは、フロアコーティング、オーダーカーテン、エコカラットやタイル関係。
オーダーカーテンは外注の場合、素人採寸で、寸足らず、長すぎがよく起きますが、これが普通ですと言われたら終わりです。
オプションでも40-50%引のものだとニトリとかで買うのとあまり変わりませんし(これは経験談)
オプションで安いものを選べば仕上がりも含めて安心できます。
フロアコーティングは保証がなくなる点、
外注だと99%の確率でフローリングの保証が付きません。
油膜の30年保証なんてほぼ無意味ですし、床は引き渡し後に3軒に１件は床の浮き上がりやギシギシと言った後が発生します。伸び縮みするので仕方ないですが、フロアコーティングをするとほぼ全てのデベが保証を外すはずです。
外注の場合、塗り替えはするけど、床の張り替えはしないよ、と普通に言われて終わりです。
(私は過去に後悔しました)
エコカラットやタイルは、貼ってしまったら剥がせないものなので、下手に貼られた場合は文句の言いようがなくなるので、壁ごと修繕できるゼネコンと繋がっている会社であればタイル関係は任せた方が無難です。
予算によって、エアコンは任せたほうがいいと思います。
値段だけで決めると悲惨な見た目になり、指を指されて笑われます。
綺麗にして欲しい場合はオプション会社か引っ越し会社に一任したほうがいいですね！
ヨドバシ、ヤマダ、ビッグなど大手家電量販店は平気で素人が施工に来て、はいどうぞ！といってゴミも置いて帰るらしいです(他マンション口コミより)
あと、メーカー家具は提携があれば使うべきです！
いいところの家具は10年以上経っても平気で長持ちします！


私自身がマンションを購入した際にかなりケチったので偉そうなことを言える立場にありませんが…

参考までに流し見してくださいね。

>>356 マンコミュファンさん

>>エアコンは任せたほうがいいと思います。
値段だけで決めると悲惨な見た目になり、指を指されて笑われます。
綺麗にして欲しい場合はオプション会社か引っ越し会社に一任したほうがいいですね！
ヨドバシ、ヤマダ、ビッグなど大手家電量販店は平気で素人が施工に来て、はいどうぞ！といってゴミも置いて帰るらしいです(他マンション口コミより)


そらカバー代ケチったらそうなるやろ。

坪400の部屋売れたんだ…ひばりで400ってすごすぎるね…

>>356 マンコミュファンさん
エアコンが汚いって…>>357も言ってるけど、配管カバー以外に何かありますか？

外構工事始まって、一階部分もだいぶ外から見えるようになってきていました

>>360 マンコミュファンさん

最後に植栽だと思いますがシンボルツリーぽいのは既に植えられてますね。

なんかパークハウスひばり賃貸で調べると、賃貸でたくさん出てくるんですが、何故ですか？しかも定期借家じゃなく普通借家なんですが…

>>362 検討板ユーザーさん
地権者住戸も15戸ありますし、それを賃貸運用に回される方もいるのでは？

>>361 匿名さん
エントラスとかつくりはじめてますね。
完成楽しみです。これから外構工事進んだらまた雰囲気ガラッと変わりそう

全戸完売しましたね

>>362 検討板ユーザーさん
以前ギャラリーで聞いたとき、営業担当者から15部屋は全部法人の地権者が賃貸に出すと言っておりました。
どこかの1フロアは全部賃貸だったはず…です…