口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-09-07 04:19:59
ブランズ自由が丘についての情報を希望しています。
所在地：東京都世田谷区奥沢七丁目85番2（地番）
交通：東急東横線・大井町線「自由が丘」駅正面口まで徒歩5分
第二期
間取：2LDK～3LDK
専有面積：91.72平米～109.23平米(予定)
バルコニー面積：91.72平米～109.23平米(予定)
サービスバルコニー面積：2.05平米～2.33平米
テラス面積：14.28平米
売主：東急不動産株式会社
売主：東急株式会社
販売代理：東急不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社 関東建築支社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
総戸数：24戸（19戸供給済）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地下1階 地上3階建
用途地域：第一種低層住居専用地域
駐車場：25台(機械式)(月額使用料：38,000円～42,000円)
自転車置場：スライドラック式32台(月額使用料：600円)、サイクルポート10台(月額使用料：2,000円)
ミニバイク置場：2台（月額使用料：3,000円)
建物竣工： 2024年1月下旬予定
引渡し可能時期：2024年5月下旬予定
第二期：2023年10月中旬販売開始予定
インターネット使用料：1,320円
スカパーJsat施設利用料：220円
敷地面積：1,944.27平米
建築延床面積：4,570.47平米(容積対象面積／2,914.32平米)
建築面積：1,396.36平米
優美なる邸宅、その先へ。
自由が丘の駅前に息づく華やぎと賑わいが余韻に変わり、
緑の潤いと静けさが次第に色濃くなる住宅街の一画に、
新しいBRANZが誕生します。
「自由が丘」駅徒歩5分以内では初となる、
平均専有面積113平米超の低層レジデンス。
その邸宅は、九品仏川緑道に寄り添う
第一種低層住居専用地域の三方角地を得て、
自由が丘に今までなかった固有の世界観を描きます。
目指したのは、既成概念を超える自在性の中に、
時を超える邸宅が備えるべき優美さを追い求めたレジデンス。
ここに、BRANZが掲げる「環境先進」への想いを込めて、
新しい時代の指標となる邸宅創造に挑みます。
-｢自由が丘｣駅徒歩5分。緑道を抜けるフラットアプローチ。
- 平均専有面積113平米超の低層レジデンス。
- 世田谷区初 ZEHと低炭素建築物同時取得。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-07-04 22:25:51
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区奥沢七丁目85番2（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩5分
東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
24戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上3階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月竣工済み
入居可能時期：2024年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]東急株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 関東建築支社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ自由が丘口コミ掲示板・評判
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185
口コミ知りたいさん
>>162 匿名さん
確かに三省堂が消えたのは痛かったな
でも、不二屋以外意外では南口地下のブックファーストもあるよ
三省堂並に大きいと思うけど
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186
マンション検討中さん
自由が丘には文具のITOYAとホームセンターが欲しい。それで全て揃う。
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187
通りがかりさん
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189
マンション検討中さん
持ち家探してる新参者です。
奥沢6丁目が良いかな、と思っていますが、いかがでしょうか。
自由が丘にも田園調布にも近いですし。
近隣に詳しい方、宜しくお願い致します。
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190
通りがかりさん
>>189 マンション検討中さん 百聞は一見にしかず。実際に奥沢６丁目を歩いてみてしっくりくればそこにすればよいのでは？
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191
通りがかりさん
奥沢６は古い低層マンションやアパートが多いから（玉川田園調布と比べ）高級感は劣るけど建築制限が玉田より緩く地価はそれなりに高い。場所により雰囲気が全然違うから見ないとダメ
食料品買出しは九品仏商店街か自由が丘の近い方だけど奥沢駅にもスーパー２か所と病院があるから田園調布方面には余り行かない
環八沿いのナショナル田園は近いし車停められるけど高い。
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192
マンション検討中さん
もちろん現地はそれなりに見てます。
190のコメントには唖然、、コメントする意味がわからない。
191はありがとうだけど、そのくらいのファクト情報は見ればわかるので。
住んでみて初めてわかる情報があればお願いします。
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193
匿名さん
礼儀知らずな奴だな 俺は隣町だがお前は来ない方がいい
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194
マンション掲示板さん
>>192 マンション検討中さん 失礼な人間だな！
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195
マンション検討中さん
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196
名無しさん
職場が近く、ちょうど物件案内を受けたアマンレジデンス東京か、実家がある自由が丘かで検討していますが、とりあえずここを見て安さに比例した客層の残念さを知りました。
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198
周辺住民さん
近隣のものですが、玉川田園調布や奥沢6丁目付近はお薦めです。駅にも近いですし、雰囲気も高級住宅街です。住んでる方々も上品で、古い方と新しい方が上手く程よくコミュニケーションしています。
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201
マンション検討中さん
みんな釣られ過ぎ、、、
さ、ブランズ自由が丘に話題を戻しましょう！
ちょいと高いけど抜群の立地です。
ピーコック跡地もそろそろ開業で盛り上がりますね。
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203
匿名さん
奥沢駅も等々力通りを左に歩けば約１０分で着くので、大井町線よりも都心方面に向かうのに便利。大岡山でホーム反対側に乗換えてもいいけど
それより自分は車で横浜や湘南方面によく出かけるので第三京浜が近いのがありがたい。
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214
マンション検討中さん
マンションはあくまで集合住宅だから住民次第というリスクが高いですよね。
それに管理組合と言う強烈に煩わしい仕組みもあるし。
一度揉めると逃げ場が無い状況になるし。
適性診断とかして欲しいです。
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217
マンション検討中さん
[No196から本レスまで、情報交換を阻害する内容のため、削除しました。管理担当]
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218
マンション検討中さん
この物件を逃すと自由が丘ではしばらく物件出ないですよね？
円安や海外との物価差を考えると安くなる気配が皆無なので、買わなければという恐怖感がで出てきます。
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219
匿名さん
利便性と新築拘り、喧噪との程よい距離感を考えればそうなるね
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220
マンション検討中さん
都内の中古マンションが爆上がりしてて、新築が割安に見えてきた。
戸建ても視野に。
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221
匿名さん
駅前の再開発ゾーン、更地になってるけど、そんなに広くないなあ。
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