OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part4

>>958
アウルのいわゆる南東は厳密には東南でしょ？

＞優先で北西を買った人は皆笑ってる。

お日様も笑ってる

ん〜安くなるのは難しいかもね。
噂では土地が高い時に仕入れてつくってるから今の単価で既にマイナスって話だしね。（勝どきも同じ時期らしい）
なんとか高く売りたいんじゃないかな。

評価損のだした時期が他社と比べて変だったけど、これから勝どき袋でマイナスがでる事を見込んで、ダブルパンチで赤字にならないように先にだして分散したのかな。

ここはゴクレが土地を調達したわけではなくて事業主（ＵＲ）
から保留床を買ったと聞きました。なんでも特定代行方式と
かいってゼネコン＋デベロッパのジョイントベンチャーで
入札させる方式らしいっすね。

建設費－保留床購入額＝合計額が最小になるチームが落札
する仕組み。すなわり事業主としては安く建ててかつ高く
売ってもらえるってこと。

ところで池袋に土地勘がある方はご存知と思うが、池袋東口
はそれなりに猥雑です。表通り歩いていると気が付かないが
東急ハンズの裏から豊島岡女子の間なんてラブホだらけです。

まあそんなことはとっくに承知の上だったらいいんだけど
タワー物件ということで大崎だと豊洲だとかアクセスのいい
物件として広域で比較検討されている人もいるので老婆心まで。

まあ気になるかどうかは人それぞれなので土地勘がない人は
現地周辺を歩き回ってみることを強くお勧めする。

特に繁華街近くに住んだ経験ないとびっくりするかも

↑スミフ営業？

>>ところで池袋に土地勘がある方はご存知と思うが、池袋東口はそれなりに猥雑です。表通り歩いていると気が付かないが東急ハンズの裏から豊島岡女子の間なんてラブホだらけです。

確かにね。
あと、時代から取り残されたような飲み屋がチラホラとある

池袋の風俗は安いのでありだと思います（笑）

>東急ハンズの裏から豊島岡女子の間なんてラブホだらけです。

２カ所ぐらいしかないんじゃない？なのに「だらけ」って…

ラブホが一店舗でもあると、その一帯は風俗街というらしい。
ソースはネガ氏。

タワーマンションに無縁の貧乏人たちって風俗とかの話が本当に好きなんだね。

ラブホなんてチョットは気にはなるかもしれないけど、危害はないしなんでもない。現に至近にある豊島岡女子は、超人気の有名女子高。高級住宅街の大和村だって、巣鴨近辺にはラブホがいっぱい。ラブホがあるということはその街に人が多く集まるから＝魅力がある街だから。逆にラブホも無い街とは、地元（近辺）民、勤務地などがあるということだけで、あまり魅力が無い街ということかもしれない。

>>969

ラブホテルは風営法の規制をうけるれっきとした風俗産業だよ。
ラブホテル一軒のみで他の風俗店がないというのはありえない。
というか池袋東口には風俗店はたくさんある

>>972
誰が池袋東口の話をしてるんです？

東口ってのはハンズの裏とかアウルの近くのことです

東口＝ハンズ裏とかアウル近くですかｗ

まあラブホテルがアウルから３－４００メートルの距離に多数あるのは事実です。
でもわかっていても気にしないならいいんじゃないの

>>974
アウルを東口という人は少ないと思うが。

というかラブホ行ったことないなら許すが
行ったことあるなら文句言うな

こういう事件もありました

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B1%A0%E8%A2%8B%E9%80%9A%E3%82%8A%E9%A...

触れてあげるな。976がラブホいったこと無いのは明らかだろ。