OWL TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～97.20平米
売主：ゴールドクレスト
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
[スレ作成日時]2010-03-08 16:23:31
値下げ問題は傍から見てるとおもしろい。
下ってればラッキーだし。
今日辺り契約者が営業に確認しているでしょうから結果楽しみｗ
>>729さん
エアライズとアウルでは価格が違いすぎるので同じようにはいかないですよ。
希少性も下がるわけですし、エアライズより下(2番手)扱いですしね。
ただエアライズの新築時平均坪単価２４６万で売り出していれば、ゴールドクレストでも即日完売していたと思います。
734さん
私もその通りだと思います。
エアライズの時の勢いや盛り上がりは本当凄かったけど、ここは全然だね。
板橋よりも不人気とはガッカリ。
板橋駅前はゴールデンウイークで完売でしょうね？
これから購入検討始める人のためにも
買えない様な人は来るなとか業者の掲示板じゃないんだから慎んで欲しい
740さん
私もそう思います。
ここの所の業者間の争いは、いき過ぎな気がします。
下記マンションコミュニティの方の表現そのものです。
https://www.e-mansion.co.jp/com/keikoku.html
掲示板内で大きな問題となるような内容は、従業員ないしは元従業員からの投稿であるのが事実だと思われます。また競合会社間での目を覆いたくなるような争いも、実際には見受けられます。
こういったことを通じ、不動産業界への不信感を、皮肉にも業界自らが煽っているのです。
というわけで、たくさんのネガさんをお待ちしております。
でも、契約者はくるなよｗ
というわけで、たくさんのポジさんをお待ちしております。
でも、ネガはくるなよｗ
741って定期的に同じ内容でリンク貼って出てくるね。人のマンションにケチつけるのが生きがいなのに、逆に荒らし叩きに遭ったら、水戸黄門の印籠の如くリンク貼りつけてくる。
そして削除依頼。
あんた本当にしつこいけど、荒らし叩きやってるのは業者じゃなくて、あんたと同じく荒らし叩きが趣味の人なんだよ。
そんな下らない事やってないで、ネタで勝負しな。
ここを買う財力ない人は、検討者じゃないわけで
なんか本当に営業の書込みばかりですね。
勝負とか他でやって下さい。
迷惑です。
741は荒らし叩きが趣味なんじゃなく、荒らしが趣味なんだよ。
1期の販売スケジュールはまだ決まらないのですか？
ゴクレは、『第一期即日完売御礼！』ってのを狙ってるじゃあないのかな？ もしそうなればインパクトあるしマスコミも飛びつくかも。 逆に言うと第一期が始まらないって事は、まだ完売の見込みが無いって事にもなるが。
このデベの他の物件も見ていると即日完売御礼なんて全く狙っているようには思えないな。
むしろ、利益を極大化するためにはいくらで何割売ばよいかという方針じゃないか？
はい。７の値段で１０割うっても７０にしかならないが、
１０の値段で８割売れば８０。
完売なんか気にしているような会社とは思えない。
契約者にとってはご愁傷様だが。
だから売れ残っても値引きしないんだ。なっとく。
ゴールドクレストのマンションは買っては絶対駄目、
買うなら株買え！
池袋を歩いていると必ずといっていいくらい、歩行者を装った中国人女性が
恐る恐る声をかけてくる。
「お兄さん、マッサージいかがですか。。ちょっと遊んでいきませんか。。」
「最後までいけるから遊んでいって！うちの女の子達みんなきれいよ！びっくりするよ！」
「最後までいけるから遊んでいきましょうよ！」としつこかった。
池袋を新宿とか川口に代えても使えそうな文章だね
マンションも株も買ってはいけない会社ということだね！
マンションもいろいろ出てきたね。優先分譲時期を含めて、ここを買えるお金があれば、好きな場所に住める時代。池袋を選ぶって、池袋に住みたかった、または池袋好きなんだろうね。私は子供優先で場所選びします。
いまだに契約者から営業への確認後の反論がないということは本当に値下げしたのか。
でもいくら風俗街とはいえ新築時のエアライズ価格までは絶対に下がらんだろうけど。
まだ竣工もしていないのに値下げはないと思うが。
マンションなんて、10%～15%が利益だよ。
まだたくさん残戸があるだろうに、値引きなんてしたら下手すりゃ赤字になっちゃう。
デベの経営サイドからすれば、営業マンもっと気合いで売れよ！という話になる。
物件が売れないのは価格のせいではなく営業マンのせいと考えられるものだ。かわいそうだけど。
現段階で販売不調だったとしても、単に営業マンがしぼられるだけ。
風俗街は東のサンシャイン通り裏道にもあるよ。
アウルタワーから３分でつきます。
東口ヤマダ電気の近くにもあるし、東口ビックカメラの裏はネオン街。
ネガの人達が大体どのレベルの人達か良く判るよ。
ネガの人はここが一番輝ける場所なんだろうね。
リアルの世界では誰からも役立たず扱いされている人達ばかりだろうからね。
こりゃ意志の強い夫をもたなきゃ妻は大変だな。
ここの掲示板のおかげでこっそり風俗に行こうとしてた目論見が妻にバレバレだよ。
風俗ネタは契約者、検討者、全員の男性を敵にまわすことになるぞ。
風俗が近いと騒いでいる人（たち）は、近くにあるから検討しないって人？
近くにあるからうれしいな、って人？
明らかな前者もいるが、ならなぜここに書き込みしてる？
距離として近いのは間違いないが、そんなことは誰でも知ってる。
それを否定している人はほとんどいないだろ？
老婆心的な注意勧告かもしれないけど、皆分かってるからもういいよ？
購入検討者の後者はいないように見受けられる。
ただ、ここの店が良いとかをこのサイトでやられても迷惑なので、
やるならそっち方面専門のサイトで情報交換してくれ。
そっちの方が情報が得られるだろう。
それでも意味なく書いてくる人は、残念な人だと思わざるを得ない。
ネガのかたを持つわけではないけど、確かに風俗ネタは残念ながら事実、女性達にとっては実感ない人達もいると思うけど。
性欲は男なら誰でも持ってるけど、皆がそういう所に行くわけではないし、そういう目的でここを買う人は少数なはずです。
検討してない人は見るだけにして欲しいな。
見ているのは検討していない人だけなんじゃ。
書き込みしてる人は検討してない人（が多い）。
検討者で見ているだけ人は若干（検討者全体の数％）。
この掲示板の属性についての意見なんてどうでもいい。
数％とか言ってるけど、そんなの誰もわからないし、仮にもしわかったとしてそれが何なのって感じ。
要するにこのスレのネガさんもネガ叩きさんも、
真剣に検討してない書き込みばっかりってことでしょ？
777さんも別の議題を挙げないと延々と話が逸れて行くだけですよ。
と言いながら、私も残念ながら第一期でも始まってくれないと
もうネタがありませんが。
778さんが言ってることが一番的を射てるように思うのですが、ネタ切れしてるだけですよね。こんなときは普通スレが下がっていくものですがここは違いますね。なんででだろう？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台～9100万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都江戸川区東葛西6丁目 |
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7,750万円～1億2,990万円 |
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3LDK～4LDK |
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68.59m²～114.69m² |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
