レ・ジェイド名古屋ってどうですか？

Fタイプが完売となっているね

これだけ売れ行きがいいと栄生周辺の開発が盛り上がりそう。オープン栄生前も竣工前完売でしたね。
亀島駅前のプレサンスも早期で完売してたしなんだかんだでイオンができると強いですね。
三交不動産が一棟立てる見たいですが他のデベも続いて周辺が生まれ変わるかも

確かに売れてますね。
物価高で来年からさらに値上がりするから
みんな買ってるんだろうね。
100戸が7ヶ月で売れるってすごいね。

栄生ではなく亀島駅の方ですが、トヨタホームもマンションを建てるようです
名駅の北側はこれまで地味な印象でしたが、ノリタケのイオンが開業してからかなり雰囲気が変わりつつあると感じているので、小規模でも良いので再開発が進んで更に利便性が向上すればいいですね

>>964 評判気になるさん

そのようですね。
しかし建物代が高く、坪310～330万。
レジェンドより1000万は値上がる見込み。

>>965 の情報は信憑性が不明だけど、建築費が高騰しているのでトヨタホームや三交不動産が建設するマンションがレジェイドよりも高くなる可能性は大いに有り得るね

https://www.sugakico.co.jp/news/newsSh/entry-2004.html
ノリタケのイオンモールに寿がきやの新業態たこ焼き屋が入るらしい
こういうのでいいんだよこういうので

Hタイプも完売したようです。結局もう何戸成約したんですか？

>>968 検討板ユーザーさん
ホームページでは85戸だから100戸突破してそうですね

駐車場の結果連絡ありました？

駐車場当選の通知は5月下旬頃になるとか書いてあったと思うので、来週中に届くのではないでしょうか

購入された方へ
煽っているわけではなく、どうして栄生という立地に坪300万が妥当と考えて購入されたのでしょうか。

・栄生駅周辺は地価が上昇中
→ https://www.livable.co.jp/baikyaku/tochi/chika/area-aichi/a23105/kouji...
→ https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/toukai/4392.html
・レジェイド名古屋は栄生駅まで徒歩2分という便利な立地
・スーパーやコンビニが信号を跨いで眼の前にある
・外食もしやすい
・徒歩10分圏内にスーパー併設の大型商業施設がある
・名古屋駅まで一応徒歩で移動できる程度の距離
・共用部分がこれといって目立ったものはないが管理費修繕費が控えめ
・専有部分は無難な間取りで使いやすそう
・レジェイド名古屋は中村区なので、西区よりも名駅周辺の地価上昇の恩恵を受けやすそう（これはあくまでおまけ程度）

長々と羅列してきましたが、一番は利便性が高そうということですね。
周辺には商業施設や飲食店もあり、駅からも徒歩2分の好立地です。
マンションを買う以上は利便性を重視したかったというのが一番の理由です。

また資産性で見ても悪くはないと思います。
栄生というエリアは評価に悩むところだと思いますが、名駅再開発や周囲のマンション建設の恩恵を受けて地価が上昇しています。
名古屋市民からするとステータス性のあるエリアではないことを重々承知していますが、評価が悪くなる要因もほとんどありません。
県外の人間からすると「名古屋駅のすぐ隣の駅で中村区内なのにお買い得」といった評価です。
仮に資産価値が上がらなくても、大きく下がることは無いだろう物件だと考えています。

余談ですが私が購入したタイミング（1期）では坪単価250～270万程度でした。
坪単価300万ならまた少し評価が変わっていたかもしれませんが、270万程度なら立地の割にコスパは良いと思います。

坪300万は1番高い部屋では？
名駅徒歩圏に住みたい派ですが、環境と価格で選びました。もっと名駅寄りや伏見～栄は、もっと高い上に、少なくともファミリー向けエリアじゃないと思う。
名古屋は新築中古問わずどのマンションも強気価格と感じる中、インフレやリニア等で相場が上がるならここも上がるでしょうし、相場が下がってもここは他より価格抑え気味なのでダメージ少ないでしょう。
感覚ですが、多分このエリアに住みたい人、ありな人、住んでもいいかもってなる人結構いると思います。

>>973 匿名さん
区は全く関係ないです、中村区にもピンキリですし
東区は東桜泉からメガの砂田橋まであるので。

ただ、資産性が手堅いのは同意です。駅近二路線とイオンモール徒歩圏内で利便性高いからです。

他サイトのレビューも含めて見ていますが、恐らく駅近で周辺環境も良い物件であることを決め手に購入された方が多いのではないかと思われます。
要するに実需ですね。

>>974 検討板ユーザーさん
伏見にファミリーで住んでる身としては、伏見がなぜファミリー向けエリアじゃないって思うのか教えてほしいです。たぶんほとんどの人が想像するよりも伏見ってファミリーたくさんいます。

>>977 マンション検討中さん
刑法犯罪遭遇率ランキングと刑法犯認知件数ランキングが圧倒的1位地区だからですかね？まぁ栄とかにも大分引っ張られていそうですけど・・・

>>977 マンション検討中さん


伏見、ファミリー少ないから、御園小学校閉校したんだよ・・・

>>977 マンション検討中さん
ファミリーはほとんどいないです、市の統計見ても明らか。
小学校も併合されましたし。

>>972 マンション掲示板さん
もはや坪単価とか見てすら無いですね。
名駅勤務なので徒歩通勤出来て健康的ですし、子供が大きくなったらどこでも通学しやすい。
自社のビルに似ていて、正面の見た目がカッコいいのは個人的にお気に入りな所です。
車買う時にコスパだけで買わないのと一緒で、余裕があれば所謂「お気に入り」にポンとお金出せるもんですよ。
他人の決める価値より自分が納得した価値にお金を払う事が納得のいく買い物をするコツだと思います。

>>977 マンション検討中さん
伏見に住む勝ち組がこんな誰も知らない最寄駅のマンションスレを見にくるんですね。

>>980 マンション検討中さん
ファミリーは小学生だけじゃないけど、市の統計みても「ほとんどいない」はいいすぎではないです？　ここの学区どこかわかりませんが西区と比べてもそこまで大きな差はないですよ。

丸の内小　２８３人
栄生小　１９６人
枇杷島小　３５１人

この辺で伏見の話は終わりましょう。

>>983 マンション検討中さん
中区の平均世帯人数は1.5人と名古屋市内で最も少なく、
年少人口比率6%と名古屋でぶっちぎりで子供が少ないです。
少し調べればわかることをなぜ調べられないのでしょうか。

https://www.city.nagoya.jp/shisei/category/67-5-5-5-0-0-0-0-0-0.html
https://www.city.nagoya.jp/somu/page/0000169711.html

>>985 匿名さん
そりゃあ伏見だけが中区ではないからね。伏見にファミリーが多いってことを議論しているのに、なぜ中区全体の人口比率を出すの？　町別でみるのは学区の人数みるべきではないでしょうか。
そんなことくらい少し考えたらわかりませんかね？

どんどん関係ないコメントでレス数が伸びていく～(笑)

>>986 マンション検討中さん
じゃあ伏見にファミリーが多い根拠をデータで示してみな
君のは単なる感想だよね
それだと君以外の人は誰も納得しない
仕事できなさそうだね君

>>986 マンション検討中さん
合併後の丸の内小学校の人数だけで伏見エリア子供多いとか意味不明
比べてるのも子供多いエリアじゃない栄生や枇杷島とか比べてるし
論理的思考ができない可哀想な人

児童数がどれくらいいるか分かればファミリー層がどれくらいいるのか、大まかな目安になると思ったので、中区に存在する市立小学校（10校）に在学する児童数を調べてみました。
データのソースは名古屋市のホームページで公表されている「令和5年5月1日現在の名古屋市立の学校数、教員数、幼児・児童・生徒数等の定例調査統計」になります。
https://www.city.nagoya.jp/kyoiku/page/0000062372.html

いわゆる伏見エリアだと恐らく栄小学校だと思いますが、在学児童数は178人。
中区の10校の平均児童数が210人、中央値は174人。
一応各校の児童数を掲載します。

栄 178
新栄 136
松原 267
橘 356
平和 165
老松 170
大須 124
正木 329
千早 88
丸の内 283

こうして10校並べてみると、平均数は上位校がかなり引き上げているように感じますね。
栄小学校の児童数は中央値よりは上なので、中区全体で見ると若干人数は多めという評価になりそうです。

ちなみに名古屋市内の全市立小学校は261校あるようで、児童数は109,096人。
全校の平均児童数は409人、中央値は370人になります。
名古屋市全域で見るとやはり中区は児童数が少ないと言えます。

一応レ・ジェイド名古屋の学区である日比津小学校と中村区についても言及します。
日比津小学校の児童数は337人。
中村区にある15校の平均児童数は320人で、中央値は336人となります。
児童数が少ないのが牧野小学校と笹島小学校で、中村区でもかなり名古屋駅に近い学校になります。
このことを中区の児童数事情の件と無理やり結びつけるとすると、ビジネスが盛んなエリアだとファミリー層が増えづらいと言えるかもしれませんね。

>>977 マンション検討中さん

>たぶんほとんどの人が想像するよりも伏見ってファミリーたくさんいます。

これ単なる妄想でファミリー全然いないことがわかったね
なぜか児童数がーとか小学校がーて話しすり替えてるけど、ここまで全く伏見にファミリー多いってデータはなし！
以上！

どんどん関係ないコメントでレス数が伸びていく～(笑)
もうすぐ1000件。がんばれ。

1000ゲット！

Webサイト上では契約数が100戸超となってるね
2LDKの2プランが完売となっているので実際は110戸以上は売れていそう

レジェンド名古屋の勢いが止まりません！だっけ？

ガチで売れてるやん、ミッドしか勝たん！と同じでネタかと思ってたわ

レジェイド名古屋の勢いが止まりません！

あのパークハウス名古屋よりも早いペースで売れ続けて早くも最終期へ突入する勢い

値上がりしないタワマン買っちゃったマンクラの負け惜しみもなんのその

レジェイド名古屋、名古屋最速ペースでフィニッシュですぞ！

せーの、レジェイドしか、、、勝たん！！

伏見の話は良いので、駐車場の抽選結果の連絡が来た方いらしたら教えていただけると嬉しいです。

レジェイド名古屋は中村区です。西区だったら購入しませんでした。
名古屋駅、デパート、ホテル、商業施設、中村日赤、オフィスなど、すべてに便利が良いのが中村区の魅力です。
西区の栄生駅はおまけで、東山線　亀島駅8分のために購入しました。

購入している人は単身～2人がほとんどだと思います。
レジェイド名古屋の小学校の学区は中村区の日比津小学校で遠く、交通量も多いので、ファミリー向けでないマンションだということは確かです。中村区は子供の急激な減少で、３つの小学校が合併してほのか小になり、あいた小学校の跡地の利用で今の中村区役所が新築されました。
子供ができたら、リセールして子育て環境が良いところに引っ越しすれば良いと思います。

>>996 匿名さん
下品な人物像を描いてしまう。

1000レス達成。

レジェイド名古屋順調に伸びてます。
完成すると栄生駅や新幹線からも見える、ランドマークマンションに！

>>998 購入経験者さん
あなた、例の伏見ファミリー多い妄想の方ですよね
ホームページ購入者の声がほぼ全員分掲載されており、ファミリーやプレファミリーが多数購入されています。単身～2人がほとんどとかすぐばれる嘘を書かないでもらえますか。
伏見がファミリー向けじゃないと論破されたからといってここのネガキャンしても自分の人生が向上しませんよ。

どー考えてもイオンモールが徒歩圏にある時点で子供連れファミリーには便利だろ

今日撮影した建設現場です

>>1004 匿名さん
垂幕かわりましたね、先週は80戸だったと思います。

>>1002 匿名さん
たいへん失礼な方ですね。伏見など一言も書いておりませんし中区に住んだこともありません。自分の人生にも十分満足しています。
私は購入者です。私の担当者はエスコンの社員の方で、２LDKは単身の方、３LDKはパワーカップルが多く購入されていると聞きました。

私は今までにライフスタイルに合わせてマンションを数件購入しています。
子育て終わって子供も自立している世代なので、アドバイスとして聞いて下さい。
このレジェイド名古屋は小中学生のいるファミリー世帯には不向きだと思います。
コンパクトな３LDKなので、子供部屋がせますぎること。入り口からすぐが横断歩道なので飛び出しなどが怖い。つい先日も中村区で小学生の交通事故がありました。日比津小学校まで交通量が多いので、6年間もの安全を考えたら大丈夫かなと思います。
徒歩でイオンモール？　イオンモールのあたりの歩道せまいですよ。子供連れは徒歩より、車でイオンモールへ行った方が安全です。
同じファミリーでも幼稚園までの３人家族はレジェイドで。小学校からは公園などあり、登下校も安全で環境が良いところに住みかえる方が良いと思います。

>>1006 購入経験者さん
なるほど、ファミリーでここ検討してましたがやめることにします。やはり子育てなら名東区が良さそうですね。
ありがとうございました。

購入者自らネガキャンするという新しいスタイル笑

>>1008 通りがかりさん
別にネガキャンじゃなくて率直な意見かと思うけど。1006の内容は事実そうだと思う。

子連れでここ検討してたけど、引っ越すの面倒だし、なんかこの長文の人の書き込みが怖いから他検討することにします。とても参考になりました。

本当に検討していた人が、このスレの内容を見ただけで購入を辞めるのは甚だ疑問ですね(笑)

まぁ1006の方も批判されたんでちょっとムキになって書いてるとこもあるでしょう。昔子育てした方の価値観であって、時代とともにライフスタイルも変わるので、便利なとこに子供と住めばいいじゃないですか。ここでそんなこと言ってたら、東京とか大阪じゃ子育てできないことになりますよ。

1番広い間取りでも防災倉庫含んでギリギリ70平米台になる部屋だし、子育て世代多くはないでしょ。この間取りは子供1人がギリくらいだし、大きくなってきたらかなりきつい。

子どもを育てるのにこちらのマンションで手狭になってきて住み替えを検討した場合、栄生駅周辺で土地を購入して戸建てを建てるのは環境的にどうなのでしょうか？やはり土地的に水害の危険はマンションより上がりますよね…小学校低学年まではマンションに住むとしても途中で転校させてしまうのもと考えてしまいますし、今まで考えたことなかったですがマンションから戸建てへの住み替えも同じ地域でと考えると難しいんですね。

この辺りで戸建てで住んでいた経験のあった方、また住み替え経験者の方等何かアドバイスやご意見あればお聞きしたいです。

>>1013 匿名さん
勝手なステレオタイプだけで論を立てる姿勢がいつも鼻につく。

文体から見て、伏見でファミリー多いと書いてた人と同じなので
どうあってもここをファミリー向きではないということにしたいんだな。。。

子育て世代が買わないなら老人ホームみたいになるってこと?
じゃあ他買います、偏屈で長文書くお爺さんがいるみたいだし怖い

どうあっても伏見の人と同じにしたいんだな。参考になるの数とか書き込みの内容とかで複数いると分かりそうなもんだけど。

>>1017 匿名さん
このスレのコメントで他買います？本当に購入する気があるんだろうか(笑)一生懸命過ぎて(笑)

子育て向けじゃないってことは、子供が騒いだら注意されそうだね
偏屈爺さんが長文で投書してくるかもね
ファミリーは避けた方が良さそう
老人ファーストなマンションてことみたいだ

購入者の声にファミリーやプレファミリーいる時点でファミリーも買ってる。

ファミリーが事実として買ってるのに、ファミリー向けではないと自称購入者が長文で投稿。

これ、長文の人が購入者であってもなくてもやべーやつだな笑

よくわからん話で盛り上がるのも人気物件の証なんだろうな～

そもそもファミリー向けの間取りも残り僅かなんじゃない。きっと他の方が購入されるので心配されなくても(笑)

実際に夫婦子どもで生活してみて生活しづらいと感じても、立地的に手離れが良くて買い替えしやすそうだと思って契約したので、そのときは素直に子育てしやすい場所に引っ越しますよ
好立地だから選択肢が多い、それがこのマンションの強みじゃないですか

>>1024 匿名さん
子育てにイオンモールは最強のサポート施設だから子育て向けじゃないとか、意味不明です。
学区も別に荒れてるとか悪いとかでもないです。
むしろ名駅北に塾が沢山あって徒歩で通えるのでその辺の文教地区よりも便利で子育てしやすいですよ。
なぜここが子育てに不向きと言われるのか謎です。

>>1025 eマンションさん
狭いからでしょ？

>>1024
日本語読めますか？
私は「このマンションは子育てしづらい」なんて書いてませんよ
実際に住んでみてそう感じることがあれば売って引っ越ししてもいいかなってことですよ
自分が望む投稿じゃなかったら何でもかんでも噛みつくの、荒れるものなんでやめてもらえません？

名古屋中心部のタワーマンションはリビングインの間取りばっかりだから、
しっかりリビングアウトしてて、アウトポールの間取りのここが狭いとは感じないでしょ
某名駅南のマンションとかひどいですよ間取り

>>1027 匿名さん
荒れるもの...
日本語書けますか。

駐車場の抽選結果はまだ届いていませんか？

まぁまぁ購入者同士で叩き合っても仕方ないですし、皆それぞれの意図があって買ってるわけですから良いじゃないですか。
子育て向きかそうで無いかなんて家族ごとに違うんですから。
ウチは個室は寝る時だけ、寝るまで家族みんなでリビングに居るのが普通の家庭だったので、一部屋潰してリビング広くする選択肢が取れるこの間取りが好きですよ。
幼い子がいる家庭も複数あると聞きました。同級生が多いマンションってそれだけで子供の防犯に相乗効果あるので良いと思いますし。
入居が待ち遠しいですね。

冷静に70m2でせまいか？
3LDK十分な広さかと。
60m2でも充分子育て世代に需要はあります。
伏見、栄で同じ価格で買えますか？

学区よし。
通学路？どのマンションとの比較をされてますか？
私は全く気にならない。

なぜここが子育向きと思っているのか謎です。

>>1014 マンション掲示板さん
そういえば、亀島駅そば（亀島1丁目）にトヨタホームがファミリー向けの広い間取りのマンションを建設すると聞いてる。校区は人気の「ほのか小学校」に近いマンションになる。通学も安全で子育てには最適。もちろん、イオンモールも近い。

まだ子育て議論してるの(笑)　なりすましコメントもあるなかで、そんなにムキにならなくても……(笑)

>>1033 匿名さん
価値観は人それぞれです。

「僕が購入したマンションは完全無欠の最強マンションなんだ！ムキー！」って感じの人が異論を認めず声を荒げているだけのイメージ
知らんけど
とりあえずそろそろ駐車場の抽選結果が送られてくる頃だろうし、話題もシフトしていくことでしょう

子育て世帯もたくさん買ってるし、仲良くしましょ

愛するペットと暮らすマンション　レジェイド名古屋

よく見たらIタイプも完売したんですね

Cタイプも見れなくなっているので、もしかしたら完売しているかもしれません

I完売。
11月末契約開始で100突破で
勢い止まりませんね。。

めちゃくちゃ売れてたし、モデルルーム人もいました。
次販売する目玉の部屋も抽選みたいです。
夏まで完売しそうですね、、、
勢いが止まりません！て書いてた人いましたが、本当に勢いあるみたいです

上の完売情報で、公式HPを見に行った。え～ご契約者様の声に自分のが載ってる。「これ書いておいていただけます？」で単なる購入者アンケートと思ってテキトーに書いた。３人となってるけど、３LDK購入したので３にしただけ。本当は2人と1匹。載せるなんて聞いてないし。購入順でもないしびっくり。

エレベーターで吠えるかもしれないけど、すみません。他の購入者の方よろしくお願いいたします！

自作自演で参考になるを大量に押して購入者装って評判下げる人生って虚しくならんのかな
本人だけはバレてないと思ってるみたいだけど

>>1045 匿名さん
「ムキー！」って感じの人病んでます？

購入者＝契約者様の声ではありませんよ。私のような投資目的のものは、むしろ住まないので。人数など私も適当に書きました。
本物の購入者の声を知りたいときはYahoo不動産を参考にされると良いと思います。5万円のため皆さん真面目に答えてます。登録と契約書の写真も送信する必要があるので完全に本物の購入者です。
中村区で単身の方、カップルが多く購入されるのは、最優良物件です。レジェイド名古屋は高くリセールでき、賃貸にしても高くとれるので、資産性の高いとても素晴らしいマンションです。

購入者の皆さんはどのインテリアカラーセレクトを選択しましたか？ちなみに私はモデルルームと同じ、マチュアダークにしました。グレイッシュホワイトにすれば良かったかなと。

私もマチュアダークにしました。
同じくグレイッシュホワイトと悩みましたが、マチュアダークのラグジュアリーな雰囲気が気に入りました。
ただ家具の合わせやすさを考えるとグレイッシュホワイトの方が良かったんじゃないかと思い返してしまうこともあります笑

>>1049 匿名さん
家具との合わせ方まで考えてませんでした。大事ですよね。私はそこまで考えず、オプションが豊富に付けられているモデルルームのイメージにやられました。インテリアカラーにあわせて、これからどんな家具を設置しようか悩んでいきます。この時間が楽しかったりして笑

>>1048 口コミ知りたいさん

ブライトナチュラルにしました。モデルルームと同じカラーが一番人気とは聞きましたが、明るい木目のカラーが落ち着く、と言う僕の意見に家族が賛成してくれました。

うちもマチュアダークにしました。確かに家具を合わせる事考えると先にインテリア考えておくべきでしたね。
最近は家具屋や家電量販店に寄るのが楽しみになっています。

駐車場の結果は今週ですかね。

ブライトナチュラルにしました。マチュアダークも悩んだ。
浴室形状は弓型？　ストレート？　弓型にしたけど。

>>1054 購入経験者さん
私も弓形形状にしました。

弓形の方が少し脚を楽にしながら入れそうだったので弓形にしました
インテリアカラーは自分もマチュアダークを選んで、黒やグレーの家具を探しているところです
他にどんな色が合うのか分からなくて中々苦労しますね（笑）

契約者専用スレッドを作成しました
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697070/

本日現場の前を通りましたが、雨の日でも作業をしていました
現場の方々には感謝です

他の掲示板にも書き込んでて必死なんだなと思いました

>>1059 マンション比較中さん
他のスレでただレジェイド名古屋をヨイショして他マンションを蔑む荒らしを見かけたらどんどん削除依頼しといてくれ
このスレも何度も荒らしにあって削除されてを繰り返してきたからもう飽き飽きしてんだ